Dunique Marbella
Ciclul de viață al proiectului
Dunique Marbella, în context.
Proiect nou, distinctiv și fără rival, superior oricărui alt proiect rezidențial nou de pe litoralul Marbellei. Un proiect rezidențial de clasă întâi situat pe plajă, pe una dintre ultimele parcele disponibile cu vedere la plajele minunate, într-una dintre locațiile cele mai căutate din Marbella. Oferă 96 de apartamente spațioase și vile semidatorate de calități excepționale, care vor beneficia de zone comune spectaculoase, inclusiv un centru social iconic cu facilități și dotări fără precedent pe Costa del Sol.
Este situat la 4 kilometri est de centrul orașului Marbella și de toate atracțiile sale gastronomice, culturale și de agrement diverse, în zona bine cunoscută „Las Chapas". Această zonă liniștită și rezidențială se remarcă prin linia de țărm a sa, care găzduiește cele mai frumoase și renumite plaje din Marbella, nu doar pentru extinderea lor, ci și pentru atmosfera glamuroasă a cluburilor de plajă din jur.
Este construit cu cele mai înalte standarde care se extind și asupra zonelor comune, și ce mod... O zonă mare și amenajată peisagistic înconjoară complexul pe tot parcursul și rodește cele două piscine exterioare cu grădini frumos întreținute, proiectate pentru a frumuseța și, în același timp, a oferi proprietarilor săi priveliști minunate ale Mediteranei datorită ușoarei înclinații a parcelei.
Situat în punctul cel mai înalt al proiectului, va deveni cu siguranță un reper pentru următoarele decenii pentru întregul Costa del Sol, datorită arhitecturii sale inovatoare și de avangardă. Prin alegerea unor propuneri constructive revoluționare, rezidenții vor beneficia de un SPA complet echipat, o sală de sport de 200 m2, o zonă de coworking dedicată, facilități de exerciții în aer liber pentru meditație și yoga, și o piscină interioară de 40 de metri lungime.
La fel ca complexul însuși, reşedințele au fost proiectate cu atenție pentru a oferi o experiență de viață unică, prin urmare, oferind o gamă excepțională de materiale, inclusiv plăci de porțelan de nivel superior, bucătării spațioase cu electrocasnice de vârf, o piscină privată la fiecare unitate, sistem de aer condiționat cald/rece controlat prin telecomandă, sistem complet de domotică, rulouri electrice, încălzire în pardoseală în toată casa, garaj închis pentru cel puțin două vehicule, pre-instalație pentru încărcarea vehiculelor electrice.
Date esențiale
Cele 1 apartament rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2 | 0 | 3 | 3 | 483 m² | 261 m² terasă | 3 + boxă |
Întrebați orice despre Dunique Marbella.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 1 din 63 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Dunique Marbella se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Dunique is well past speculation: construction is under way and 62 of the 63 residences have already sold, leaving a single unit before completion in Q4 2027. That scarcity is the defining feature here. At €5.2 million for 483 square metres, pricing reflects a genuine beachfront position on one of the area's last available plots, well above the wider Marbella median of around €4,697 per square metre — a premium the direct-shoreline setting and social-club amenities are intended to justify.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 1 din 63 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Dunique Marbella nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Marbella de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €10,766 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €4,697/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 21.07.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Marbella
Las Chapas is among the quieter, greener stretches of Marbella East, defined by its long shoreline and the beach-club culture that surrounds it. El Alicate beach sits under 600 metres away, with restaurants such as Don Quijote and Mama's within a few minutes on foot and a Carrefour Market some 260 metres from the door.
Golf is close at hand — Greenlife and Santa María Golf are both within a seven-minute drive — and the Hospital Universitario Costa del Sol is four minutes away. Marbella's marinas lie around twelve minutes west. Málaga airport is roughly 34 kilometres, close to an hour by car.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Dunique Marbella o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Dunique Marbella?
Achiziția în Dunique Marbella dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Dunique Marbella de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 1 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.