Dunique Marbella
Ciclul de viață al proiectului
Dunique Marbella, in context.
Proiect nou, distinctiv și fără rival, superior oricărui alt proiect nou de dezvoltare de pe litoralul Marbellei. Un proiect rezidențial de prima clasă situat pe plajă, pe una din ultimele parcele disponibile care se află în fața plajelor minunate, într-una din cele mai căutate locații din Marbella. Oferă 96 de apartamente spațioase și vile semi-detașate de calități excepționale, care se vor bucura de zone comune spectaculoase, inclusiv un centru social iconic cu caracteristici și amenități nevăzute până acum pe Costa del Sol.
Se află la 4 kilometri est de centrul orașului Marbella și de toate atracțiile gastronomice, culturale și de agrement diverse ale acestuia, în zona binecunoscută "Las Chapas". Această zonă liniștită și rezidențială se remarcă prin linia de coastă, care găzduiește cele mai frumoase și renumite plaje din Marbella, nu doar pentru extensiunea lor, ci și pentru atmosfera glamuroasă a cluburilor de plajă din jur.
Este construit cu cei mai înalți standarde, extinzând-se și la zonele comune, și într-un fel... O zonă mare și amenajată peisajistic înconjoară complexul pe toată lungimea sa și înconjoară cele două piscine exterioare cu grădini îngrijite cu grijă, concepute pentru a înbunătăți și, în același timp, a răsfăța proprietarii cu priveliști frumoase ale Mării Mediterane, datorită înclinării ușoare a parcelei.
Fiind situat în punctul cel mai înalt al proiectului, va deveni fără îndoială un punct de referință pentru deceniile următoare pentru toată Costa del Sol, datorită arhitecturii sale inovatoare și avant-gardă. Mizând pe propuneri de construcție revoluționare, rezidenții se vor bucura de un SPA complet echipat, o sală de fitness de 200 m2, o zonă de coworking dedicată, facilități de exerciții în aer liber pentru meditație și yoga, și o piscină interioară lungă de 40 de metri.
Ca și complexul în sine, rezidenții au fost proiectați cu grijă pentru a oferi o experiență de viață unică, deci, oferind o gamă excepțională de materiale, inclusiv plăci din porțelan de top, bucătării spațioase cu aparate de cea mai bună calitate, piscină privată la fiecare unitate, climatizare fierbinte/rece controlată pe cameră, sistem complet de domotică, obloane electrice, încălzire în pardoseală în toată casa, garaj închis pentru cel puțin două vehicule, pre-instalare pentru încărcare vehicule electrice.
Date esențiale
The 2 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2 | 0 | 3 | 3 | 483 m² | 261 m² terrace | 3 + storage | |
| 04 | 2 | Pareada | 4 | 3 | 447 m² | 89 m² terrace · 89 m² garden | 2 + storage |
Ask anything about Dunique Marbella.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
2 of 63 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Dunique Marbella currently sits in the Under construction band.
At this stage, the off-plan argument is principally about scarcity rather than price discovery. With 61 units absorbed and just two remaining, buyers are acquiring into a development that the market has already validated comprehensively. The broader Marbella market median sits at approximately €4,701 per m²; Dunique's per-metre pricing reflects its beachfront position and the scale of its amenity provision. For buyers who missed the earlier release, these final units represent a finite, non-repeatable opportunity on a plot that cannot be replicated.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Raritate și specificații
2 of 63 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Dunique Marbella is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,320 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Living in Marbella
Las Chapas sits on Marbella's quieter eastern flank, where the coastline widens and the beach clubs retain a degree of exclusivity absent from the more commercial stretches to the west. A protected dune reserve lies directly between the complex and the shore, creating an ecological buffer that is as visually arresting as it is environmentally significant. The city centre — with its old town, restaurant scene, and marina — is 4 kilometres away. Marbella's climate is among the most temperate on the Costa del Sol: average daily highs of 21.2 °C across the year, with La Concha mountain shielding the area from northerly cold fronts and the Atlantic moderating summer heat. Several well-regarded golf courses are accessible within a short drive.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Dunique Marbella a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Dunique Marbella?
Does buying at Dunique Marbella qualify for Spanish residency?
How far is Dunique Marbella from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.