Dunique Marbella

Dunique Marbella es un enclave residencial a pie de playa en Las Chapas, a unos cuatro kilómetros al este del centro de Marbella. Está pensado para quienes quieren acceso directo a la arena sin renunciar a la cercanía de la ciudad. El proyecto ocupa una de las últimas parcelas disponibles en este tramo del litoral de El Alicate, con una reserva dunar protegida de alto valor ecológico que actúa como barrera natural entre las viviendas y el mar.

El conjunto se extiende sobre unos 60.000 metros cuadrados, con una topografía que salva un desnivel de 22 metros y ordena las viviendas en dirección al Mediterráneo. Esa secuencia de alturas garantiza que las residencias miren al mar aprovechando la caída natural del terreno hacia la costa.

Los apartamentos disponen de tres dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 483 metros cuadrados y un precio de 5,2 millones de euros.

La oferta de zonas comunes resulta especialmente ambiciosa: dos piscinas infinity, un club social elevado con spa, una piscina interior de dimensiones casi olímpicas y una piscina infinity suspendida a ocho metros sobre el suelo.

La construcción ya está en marcha, con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2027. De las 63 residencias que componen el proyecto, quedan solo una disponible: las otras 62 ya se han vendido, lo que da la medida de la demanda que ha generado esta ubicación.

Para el comprador internacional, la propuesta se sostiene sobre un factor difícil de replicar: la posición real a primera línea de playa en un tramo del litoral con muy poco suelo edificable restante.

En un mercado donde el frente marítimo escasea cada temporada, una parcela con acceso directo a la arena y una reserva dunar como telón de fondo tiene un valor que no depende de las modas.