Villa Awa

Villa Awa no es una promoción, es una sola casa. Se levanta en Elviria, la mitad arbolada de Marbella Este, donde el cinturón de pinos baja hacia el mar y las parcelas todavía guardan distancia real entre vecinos. Cuatro dormitorios, seis baños y cerca de 680 m² construidos repartidos en varios niveles sobre una parcela de 2.661 m², con una franja verde protegida de bosque mediterráneo a la espalda y vistas que recorren la costa hasta las sierras de Ojén. El perfil de comprador está claro: quien quiere una casa contemporánea terminada, con horizonte propio, y prefiere no compartir portón con otros treinta propietarios.

La planta baja dedica más de 80 m² al salón diáfano, dividido de forma natural en dos zonas de estar y conectado con la cocina equipada, con todo el conjunto abriendo a una terraza parcialmente cubierta. Fuera, la piscina infinity prolonga la línea del mar.

El jardín se organiza en torno a una lámina de agua en cascada, un putting green y una zona de fuego que se gana el sueldo en cuanto cae la luz.

En la planta superior, la suite principal supera los 45 m² e incluye un vestidor amplio, baño en suite y terraza privada orientada al agua. Los cuatro dormitorios cuentan con vestidor y baño propio, a los que se suman dos aseos de cortesía. El sótano aloja un gimnasio completamente equipado con sauna y ducha, un programa que en Marbella suele resolverse fuera de casa y que aquí queda integrado en la vivienda.

La obra está en marcha y la entrega está prevista para noviembre de 2026. El precio, 2.525.000 €, sitúa la casa en torno a 3.713 € por metro construido, frente a una mediana en Marbella más cercana a los 5.385 € según datos de mercado en directo. Es una diferencia relevante para un producto de obra nueva con estas superficies, y explica por qué una unidad única en la zona este suele resolverse rápido cuando el precio está bien ajustado. Una villa, un comprador: no hay segunda unidad, ni fase posterior, ni lista de precios que esperar.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación poco frecuente de tres cosas: una casa terminada de forma llave en mano con plazo corto, una parcela grande con bosque protegido detrás que blinda la privacidad a largo plazo, y una ubicación consolidada donde el suelo edificable es cada vez más escaso.

Elviria lleva décadas siendo territorio de residentes reales, no de segunda residencia vacía nueve meses al año, y eso se nota en el mantenimiento del entorno y en la estabilidad del valor. El calendario permite además visitar la obra en curso y comprobar acabados y volúmenes en persona, en lugar de imaginarlos desde un render.