Cuota mensual
5887 €/mes
Terminado · lanzamiento actual
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Desde
1.680.000 €
Disponibles
1 de 9
Dormitorios
4en suite
Entrega
Disponible ya
Tipo
Townhouses
Tamaño desde
264 m²
Total viviendas
9 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial
Soul Marbella Sunlife II Adosados, en su contexto.
Soul Marbella Sunlife II Adosados es una colección boutique de nueve adosados de cuatro dormitorios situados directamente sobre el campo de Santa Clara Golf, en Marbella Este. El proyecto está terminado y pensado para compradores que buscan infraestructura de resort sin renunciar a la privacidad de una vivienda independiente.
Cada residencia desarrolla 264 m² construidos en formato de cuatro dormitorios y cinco baños, con amplias terrazas privadas y piscina propia. La comunidad suma cinco piscinas comunitarias, gimnasio totalmente equipado, spa, sala de coworking y servicio de conserjería atendido por personal. Es un nivel de equipamiento que rara vez se encuentra fuera de un hotel de cinco estrellas trasladado a un entorno residencial.
De las nueve unidades, ocho ya están vendidas. Queda una sola disponible a 1.680.000 €. Sobre 264 m² construidos, el precio equivale a aproximadamente 6.364 € por metro cuadrado, una prima relevante frente a la mediana del mercado general de Marbella, situada en torno a 3.834 €/m² según datos de mercado en directo. Esa diferencia refleja tres factores concretos: la posición a pie de campo de golf, el hecho de que las instalaciones resort estén ya construidas y operativas, y la escasez de producto comparable a estas alturas de la comercialización.
La ubicación añade otra capa de valor. El centro de Marbella queda a cinco minutos en coche, lo que permite combinar el carácter tranquilo de Marbella Este con el acceso inmediato a restaurantes, comercios y servicios. Para un comprador internacional, esa proximidad sin congestión es uno de los argumentos más sólidos de la zona.
Comprar la última unidad de un desarrollo absorbido al 89% tiene una lectura clara: el riesgo de construcción ha desaparecido, la comunidad está habitada y funcionando, y el perfil de propietarios ya está establecido. Para quien busca residencia secundaria de uso inmediato o un activo con potencial de alquiler vacacional en un enclave consolidado, el margen para encontrar un producto equivalente terminado en el corredor de Santa Clara es estrecho.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
One of nine completed townhouses remaining — eight already sold
02
264 m² across four bedrooms and five bathrooms, with private pool and terrace
03
Direct Santa Clara Golf frontage with sea and course views
04
Resort amenities on-site: five pools, gym, spa, coworking and concierge
05
Five minutes to central Marbella; elevated position with Mediterranean outlook
Lanzamiento actual
La 1 adosado restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 12 | 0 | 4 | 5 | 264 m² | 144 m² terraza | 2 |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Soul Marbella Sunlife II Adosados.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 1 de 9 adosados
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Adosado de 4 dormitorios
264 m²
Desde
1.680.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Soul Marbella Sunlife II Adosados se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
1,68 M €
Precio fase Terminado
Referencia proyectada a entrega
2 M €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 1 de 9 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Soul Marbella Sunlife II Adosados no se compara contra el stock medio de reventa de Marbella. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 6364 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3834 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026
Mediana adosados en Marbella (€/m²)
3834 €
Soul Marbella Sunlife II Adosados (€/m² construido)
6364 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
264 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
4 en suite
Baños
5
Superficie construida
264 m²
Fase de obra
Terminado
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
Santa Clara Golf
Vivir en Marbella
Santa Clara Golf se encuentra en Marbella Este, una zona que equilibra cercanía al centro con un carácter notablemente más tranquilo y verde que la Milla de Oro. El campo de golf rodea el perímetro de la comunidad, generando vistas abiertas y un amortiguador natural frente al ruido de carretera. La topografía elevada permite líneas visuales limpias sobre las calles del campo hacia el Mediterráneo, un corredor de vistas poco habitual a esta distancia de la costa.
El día a día combina el ritmo pausado de un entorno residencial maduro con la posibilidad de bajar al casco antiguo de Marbella, al paseo marítimo o a la playa en menos de diez minutos en coche. El aeropuerto de Málaga–Costa del Sol queda a unos 45 minutos por la A-7, una distancia razonable para propietarios que vuelan con frecuencia o reciben visitas internacionales.
La comunidad atrae a un perfil de propietarios estable, con uso mixto entre primera y segunda residencia, lo que se traduce en un ambiente vivido durante todo el año y no solo en temporada alta. Las instalaciones compartidas, el spa, el gimnasio y el coworking permiten cubrir buena parte de la rutina sin salir del recinto, algo que pesa especialmente para quienes teletrabajan desde la Costa del Sol durante temporadas largas.
Desde tu puerta
Marbella Old Town
5 min en coche
4,9 km línea recta
Puerto Banús
13 min en coche
11,6 km línea recta
Málaga Airport
38 min en coche
34,6 km línea recta
Mijas Pueblo
21 min en coche
19,5 km línea recta
La Cala de Mijas
18 min en coche
16,2 km línea recta
Estepona
33 min en coche
29,8 km línea recta
Gibraltar
1 h 8m en coche
62,4 km línea recta
Ronda
43 min en coche
39,7 km línea recta
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Soul Marbella Sunlife II Adosados encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
168k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
336k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1,18 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
168.000 €
AJD (1,2%)
20.160 €
Notaría + registro (~1%)
16.800 €
Honorarios legales (~1%)
16.800 €
Todo incluido
1.884.960 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
1.766.200 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
504.000 €
Importe del préstamo
1.176.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
302.400 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
47.040 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
75.600 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Soul Marbella Sunlife II Adosados una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Soul Marbella Sunlife II Adosados se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Marbella en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Soul Marbella Sunlife II Adosados?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Soul Marbella Sunlife II Adosados da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Soul Marbella Sunlife II Adosados del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 38 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Soul Marbella Sunlife II Adosados suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explora más
Desarrollos cerca de Marbella
50 proyectos seleccionados de la Costa del Sol a corta distancia en coche.
En construcción
a 0 m
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Desde1,95 M €
Terminado
a 0 m
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Desde1,33 M €
En construcción
a 0 m
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Desde850k €
Terminado
a 579 m
Santa Clara Homes
Desde1,25 M €
En construcción
a 1,3 km
Villa Mandaluz 1
Desde3,35 M €
Sobre plano
a 1,8 km
Royal River
Desde698k €
En construcción
a 1,9 km
Dunique Marbella
Desde5,06 M €
En construcción
a 2,0 km
Origin
Desde590k €
Terminado
a 2,1 km
Rosario 430
Desde6,5 M €
Sobre plano
a 2,1 km
Los Altos Villa Sara
Desde5,67 M €
Terminado
a 2,2 km
Villa Altos De Los Monteros
Desde3,45 M €
Terminado
a 2,2 km
The List Rio Real
Desde1,79 M €
En construcción
a 2,2 km
Quintessence Phase 2
Desde620k €
Terminado
a 2,3 km
QuintEssence
Desde585k €
Con licencia
a 2,3 km
Soleil
Desde530k €
En construcción
a 2,6 km
MedBlue Marbella Fase III
Desde509k €
Sobre plano
a 3,6 km
Serenity Hills
Desde850k €
En construcción
a 4,0 km
Estrella del Mar Villas 2
Desde1,9 M €
Sobre plano
a 4,1 km
Verdana Villas
Desde2,85 M €
Sobre plano
a 4,2 km
Zew Elviria
Desde740k €
Sobre plano
a 4,2 km
Palo Alto Villas
Desde4,5 M €
En construcción
a 4,4 km
Sira Homes
Desde870k €
Terminado
a 4,8 km
La Vera de Marbella - Townhouse
Desde1,7 M €
Terminado
a 5,0 km
Olivos - Palo Alto
Desde750k €
En construcción
a 5,0 km
Villas Sirocco
Desde3,4 M €
Con licencia
a 6,1 km
Villa Marbesa
Desde3,9 M €
Terminado
a 6,5 km
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Desde4,5 M €
En construcción
a 6,6 km
Calle Miró
Desde316k €
Terminado
a 6,8 km
Nara Marbella
Desde1,89 M €
Terminado
a 6,8 km
Villa Carib Playa
Desde1,8 M €
Próximamente
a 6,9 km
Armani Residences Marbella
Desde4,9 M €
Terminado
a 6,9 km
Las Chapas 5
Desde5,88 M €
Terminado
a 7,2 km
Villa Ivory
Desde7,8 M €
En construcción
a 7,3 km
La Mairena
Desde2,95 M €
En construcción
a 7,6 km
Golden Eight
Desde1,79 M €
En construcción
a 7,6 km
Cape View
Desde1,58 M €
Terminado
a 7,6 km
Villa Celestia
Desde9,3 M €
Terminado
a 7,7 km
Villa 113
Desde2,19 M €
Sobre plano
a 7,7 km
Villa Ana
Desde3,5 M €
Sobre plano
a 7,9 km
Villa Azahar de Nagüeles
Desde4,55 M €
Terminado
a 7,9 km
Casa de los Sueños
Desde14 M €
En construcción
a 7,9 km
Terra Nova Hills
Desde1,05 M €
En construcción
a 8,0 km
Aruna Cabopino Golf
Desde1,35 M €
Sobre plano
a 8,1 km
Villa Oria
Desde5,76 M €
Con licencia
a 8,1 km
Aura Cabopino
Desde4,15 M €
Terminado
a 8,2 km
Ocean View
Desde960k €
Sobre plano
a 8,3 km
Andara 2
Desde3,5 M €
Terminado
a 8,3 km
Villa Nagüeles 19
Desde4,29 M €
En construcción
a 8,9 km
Villa Ernira
Desde7,3 M €
En construcción
a 9,0 km
Earth
Desde5,13 M €