Soul Marbella Sunlife II Adosados — photo 1

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Soul Marbella Sunlife II Adosados — photo 4

Terminé · current release

Soul Marbella Sunlife II Adosados

Santa Clara Golf · Marbella

Prix à partir de

€1,680,000

Disponible

1 sur 9

Chambres

4salle de bain privative

Livraison

Disponible maintenant

Type

Townhouses

Surface à partir de

264 m²

Nombre total de logements

9 logements

Phase

Terminé

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

En construction

Vous êtes iciTerminé~16% économie

Roccabox · the editorial

Soul Marbella Sunlife II Adosados, in context.

Découvrez cette nouvelle phase II de cette incroyable promotion, au sein du complexe exclusif qui offre des vues sur la mer, le golf et un programme Resort complet, avec 5 piscines, une salle de sport, un spa, un espace café, un coworking et des services de Conciergerie.

Il comprend 20 villas jumelées exclusives de 4 et 5 chambres avec de grandes terrasses et piscines.

Situé à Marbella Est, il est entièrement privé et entouré du prestigieux parcours de golf Santa Clara. Un mélange parfait entre emplacement et nature à seulement 5 minutes du centre de Marbella.

Depuis sa position élevée et proche de la mer, c'est une zone exclusive qui bénéficie de vues exceptionnelles sur le parcours de golf et la Méditerranée.

Faites de l'exercice et restez en forme dans une salle de sport privée entièrement équipée.

Tout est conçu et pensé pour votre confort dans cet incroyable projet, sans négliger aucun aspect afin que vous puissiez profiter de votre mode de vie sain.

Nous sommes très conscients de l'importance du télétravail et de la nécessité d'un espace professionnel séparé au sein de votre propre espace résidentiel. C'est pourquoi nous avons créé un espace de travail moderne disponible exclusivement pour tous les résidents.

La nature est un élément clé et seules des espèces indigènes ont été utilisées dans la conception de vos espaces verts. Ainsi, l'intégration avec l'environnement est à la fois fonctionnelle et agréable à l'œil.

Dans le même esprit, nous avons également soigneusement sélectionné différentes plantes aromatiques qui ont été incorporées dans les jardins, transformant une promenade en une expérience unique pour les sens.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
One of nine completed townhouses remaining — eight already sold
02
264 m² across four bedrooms and five bathrooms, with private pool and terrace
03
Direct Santa Clara Golf frontage with sea and course views
04
Resort amenities on-site: five pools, gym, spa, coworking and concierge
05
Five minutes to central Marbella; elevated position with Mediterranean outlook

The current release

The 1 remaining townhouse

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
—	12	0	4	5	264 m²	144 m² terrace	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Soul Marbella Sunlife II Adosados.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

1 of 9 townhouses remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

4-bedroom townhouse 264 m²

À partir de

€1,680,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soul Marbella Sunlife II Adosados currently sits in the Terminé band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

VOUS ÊTES ICI

~16% off

Point d'entrée actuel

€1.68M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€2M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — the development is complete and the single remaining unit is ready for immediate occupation or rental. The case for moving now is straightforward: with eight of nine homes absorbed, negotiating room is limited and the next comparable completed product on the Santa Clara corridor will carry a higher land and construction cost. Buyers avoid construction risk entirely, while stepping into an already-functioning resort community with an established owners' profile.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

1 of 9 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Soul Marbella Sunlife II Adosados is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,364 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,834/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella townhouses median (€/m²)

€3,834

Soul Marbella Sunlife II Adosados (€/m² built)

€6,364

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

264 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

4 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

264 m²

Stade de construction

Terminé

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Santa Clara Golf

Living in Marbella

Golf

4.2 km

Greenlife Golf Driving Range

Plage

1.7 km

Beach club

8.6 km

Cocoa Beach

Aéroport

35.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

949 m

El Mangaleta

Bar

1.6 km

Los cano loft

Supermarché

486 m

Aldi

Pharmacie

1.7 km

Farmacia El Rosario

Hôpital

106 m

Urgencias Hospital Costa del Sol

Salle de sport

5.4 km

Marbella Olympia Gym

Marina

4.0 km

Marina Marbella

Gare

18.6 km

Fuengirola

Santa Clara Golf sits in Marbella East, an enclave that balances proximity to the town centre with a markedly quieter, greener character than the Golden Mile. The golf course wraps the community perimeter, providing open outlooks and a natural buffer from road noise. The elevated terrain delivers uninterrupted sightlines over fairways toward the Mediterranean — a view corridor that is a genuine rarity at this distance from the coast. Marbella's restaurants, the old town, and the beach promenade are reached in under ten minutes by car, while Málaga–Costa del Sol Airport is approximately 45 minutes east along the A-7.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

5 min en voiture

4.9 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

13 min en voiture

11.6 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

38 min en voiture

34.6 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

21 min en voiture

19.5 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

18 min en voiture

16.2 km à vol d'oiseau

Estepona

33 min en voiture

29.8 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 8m en voiture

62.4 km à vol d'oiseau

Ronda

43 min en voiture

39.7 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Soul Marbella Sunlife II Adosados residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€168k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€336k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€1.18M70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€1,680,000

À partir de €1,680,000€2,184,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€168,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€20,160

Notaire + registre (~1 %)

€16,800

Frais juridiques (~1 %)

€16,800

Tout compris

€1,884,960

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€5,887/mois

Total à rembourser

€1,766,200

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€504,000

Montant du prêt

€1,176,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€302,400plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€47,040

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€75,600

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Soul Marbella Sunlife II Adosados a good investment compared to the local resale market?

Soul Marbella Sunlife II Adosados is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Soul Marbella Sunlife II Adosados?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Soul Marbella Sunlife II Adosados qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Soul Marbella Sunlife II Adosados from Málaga airport?

Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Soul Marbella Sunlife II Adosados buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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