Soul Marbella Sunlife II Adosados — photo 1

Soul Marbella Sunlife II Adosados — photo 2

Soul Marbella Sunlife II Adosados — photo 3

Soul Marbella Sunlife II Adosados — photo 4

Ukończone · current release

Soul Marbella Sunlife II Adosados

Santa Clara Golf · Marbella

Ceny od

€1,680,000

Dostępne

1 z 9

Sypialnie

4łazienka przy sypialni

Termin oddania

Gotowe teraz

Typ

Townhouses

Powierzchnia od

264 m²

Liczba mieszkań

9 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

Soul Marbella Sunlife II Adosados, in context.

Odkryj nową fazę II tej niesamowitej inwestycji w ramach ekskluzywnego kompleksu oferującego widoki na morze, golf oraz pełny program resortu z 5 basenami, siłownią, spa, strefą kawową, coworkingiem i usługami concierge.

Posiada 20 ekskluzywnych bliźniaczych willi z 4 i 5 sypialniami z dużymi tarasami i basenami.

Położony we wschodniej Marbelli, jest całkowicie prywatny i otoczony prestiżowym polem golfowym Santa Clara. Idealne połączenie lokalizacji i natury zaledwie 5 minut od centrum Marbelli.

Ze swojej wyniesionej pozycji i w pobliżu morza jest to ekskluzywna strefa, która cieszy się wyjątkowymi widokami na pole golfowe i Morze Śródziemne.

Ćwicz i dbaj o kondycję w w pełni wyposażonej prywatnej siłowni.

Wszystko zostało pomyślane i zaprojektowane z myślą o Twoim komforcie w tym niesamowitym projekcie, nie pomijając żadnego aspektu, abyś mógł cieszyć się zdrowym stylem życia.

Doskonale zdajemy sobie sprawę z wagi pracy zdalnej i potrzeby posiadania oddzielnej przestrzeni zawodowej w obrębie własnego obszaru mieszkalnego. Dlatego stworzyliśmy nowoczesną przestrzeń do pracy dostępną wyłącznie dla wszystkich mieszkańców.

Natura jest kluczowym elementem i tylko rodzime gatunki zostały użyte w projekcie terenów zielonych. W ten sposób integracja z otoczeniem jest zarówno funkcjonalna, jak i atrakcyjna dla oka.

W tym samym duchu starannie wybraliśmy różne rośliny aromatyczne, które zostały włączone do ogrodów, zamieniając spacer w wyjątkowe doświadczenie dla zmysłów.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
One of nine completed townhouses remaining — eight already sold
02
264 m² across four bedrooms and five bathrooms, with private pool and terrace
03
Direct Santa Clara Golf frontage with sea and course views
04
Resort amenities on-site: five pools, gym, spa, coworking and concierge
05
Five minutes to central Marbella; elevated position with Mediterranean outlook

The current release

The 1 remaining townhouse

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
—	12	0	4	5	264 m²	144 m² terrace	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Soul Marbella Sunlife II Adosados.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

1 of 9 townhouses remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

4-bedroom townhouse 264 m²

€1,680,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soul Marbella Sunlife II Adosados currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€1.68M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€2M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — the development is complete and the single remaining unit is ready for immediate occupation or rental. The case for moving now is straightforward: with eight of nine homes absorbed, negotiating room is limited and the next comparable completed product on the Santa Clara corridor will carry a higher land and construction cost. Buyers avoid construction risk entirely, while stepping into an already-functioning resort community with an established owners' profile.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

1 of 9 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Soul Marbella Sunlife II Adosados is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,364 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,834/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella townhouses median (€/m²)

€3,834

Soul Marbella Sunlife II Adosados (€/m² built)

€6,364

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

264 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

4 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

264 m²

Etap budowy

Ukończone

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Santa Clara Golf

Living in Marbella

Golf

4.2 km

Greenlife Golf Driving Range

Plaża

1.7 km

Beach club

8.6 km

Cocoa Beach

Lotnisko

35.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

949 m

El Mangaleta

Bar

1.6 km

Los cano loft

Supermarket

486 m

Aldi

Apteka

1.7 km

Farmacia El Rosario

Szpital

106 m

Urgencias Hospital Costa del Sol

Siłownia

5.4 km

Marbella Olympia Gym

Marina

4.0 km

Marina Marbella

Stacja kolejowa

18.6 km

Fuengirola

Santa Clara Golf sits in Marbella East, an enclave that balances proximity to the town centre with a markedly quieter, greener character than the Golden Mile. The golf course wraps the community perimeter, providing open outlooks and a natural buffer from road noise. The elevated terrain delivers uninterrupted sightlines over fairways toward the Mediterranean — a view corridor that is a genuine rarity at this distance from the coast. Marbella's restaurants, the old town, and the beach promenade are reached in under ten minutes by car, while Málaga–Costa del Sol Airport is approximately 45 minutes east along the A-7.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

5 min samochodem

4.9 km w linii prostej

Puerto Banús

13 min samochodem

11.6 km w linii prostej

Málaga Airport

38 min samochodem

34.6 km w linii prostej

Mijas Pueblo

21 min samochodem

19.5 km w linii prostej

La Cala de Mijas

18 min samochodem

16.2 km w linii prostej

Estepona

33 min samochodem

29.8 km w linii prostej

Gibraltar

1h 8m samochodem

62.4 km w linii prostej

Ronda

43 min samochodem

39.7 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Soul Marbella Sunlife II Adosados residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€168k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€336k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€1.18M70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€1,680,000

Od €1,680,000€2,184,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€168,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€20,160

Notariusz + rejestr (~1%)

€16,800

Opłaty prawne (~1%)

€16,800

Łącznie

€1,884,960

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€5,887/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€1,766,200

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€504,000

Kwota kredytu

€1,176,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€302,400wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€47,040

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€75,600

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Soul Marbella Sunlife II Adosados a good investment compared to the local resale market?

Soul Marbella Sunlife II Adosados is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Soul Marbella Sunlife II Adosados?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Soul Marbella Sunlife II Adosados qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Soul Marbella Sunlife II Adosados from Málaga airport?

Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Soul Marbella Sunlife II Adosados buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta