




EPIC Marbella by Fendi Casa
Etapy projektu
EPIC Marbella by Fendi Casa, w kontekście.
EPIC Marbella by Fendi Casa to ekskluzywny kompleks mieszkalny o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa, położony w Sierra Blanca, najbardziej prestiżowej dzielnicy rezydencjalnej na wzgórzach Złotej Mili w Marbelli.
Projekt powstał we współpracy z kultowym włoskim domem mody Fendi Casa i został pomyślany jako prawdziwa rezydencja sygnowana marką, w której światowej klasy wnętrzarski design spotyka się z najlepszym wydaniem andaluzyjskiego stylu życia.
Kompleks położony jest u podnóża góry La Concha, około 800 metrów od plaży, w kilka minut od Puerto Banús oraz centrum Marbelli. Mieszkańcy cieszą się panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne oraz charakterystyczną sylwetkę gór, która definiuje ten fragment wybrzeża. Okolica zapewnia właścicielom łatwy dostęp do najlepszych pól golfowych, klubów plażowych, restauracji i przystani w regionie.
Udogodnienia w obrębie kompleksu dorównują standardowi pięciogwiazdkowego hotelu. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostają: kryty, podgrzewany basen o długości 25 metrów, w pełni wyposażone spa, profesjonalna siłownia, klub towarzyski, gastrobar, przestrzenie co-workingowe oraz dedykowane strefy zabaw dla dzieci. Całodobowa ochrona i usługi concierge zapewniają pełną prywatność, będącą priorytetem dla międzynarodowych sportowców, przedstawicieli świata biznesu i osób publicznych, które wybrały EPIC na swój dom w Marbelli.
Ceny nieruchomości w tej inwestycji zaczynają się od około 3,5 miliona euro, przy powierzchni działek sięgających 9000 metrów kwadratowych. Premia cenowa związana z marką jest tu dobrze udokumentowana: niezależne analizy wskazują, że nieruchomości w Marbelli sygnowane przez Fendi osiągają cenę wyższą o 75 do 175 procent w porównaniu z podobnymi nieruchomościami z rynku wtórnego, co odzwierciedla zarówno ekskluzywność lokalizacji, jak i trwałą globalną siłę marki Fendi Casa.
EPIC Marbella by Fendi Casa zajmuje w Sierra Blanca pozycję, która plasuje ją wśród najbardziej elitarnych nieruchomości w Hiszpanii. Wśród sąsiadujących posiadłości znajduje się Villa Bellagio, jedna z najbardziej znanych prywatnych rezydencji w kraju. Dla nabywców poszukujących stałej siedziby lub drugiego domu o prawdziwie wyjątkowym charakterze na Costa del Sol, niewiele adresów dorównuje temu prestiżowi.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat EPIC Marbella by Fendi Casa.
Nasz concierge AI dysponuje najświeższymi informacjami o tej inwestycji, otaczającym ją mikrorynku oraz porównywalnych projektach w okolicy. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze dnia i nocy, a poważne zapytania kieruje bezpośrednio do biura Roccabox.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. EPIC Marbella by Fendi Casa znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is not a speculative purchase. Phase 1 completed in April 2024, so buyers can walk the finished product, test the amenities and see how the Fendi Casa specification holds up in daylight before committing. What remains is limited: Phases 2 and 3 are reported at over 80 percent sold and with only 56 Fendi Casa residences in the scheme overall, the pool of branded stock on the Golden Mile is finite and unlikely to be repeated on this hillside. Entry pricing from €3.5m sits well above the Marbella-wide average of around €3.03m, which is what a completed, furnished, branded home in a supply-constrained enclave commands. Ask us which units are genuinely still available.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość z założenia
Zaledwie 55 rezydencji w całej inwestycji. Reservation list otwiera się przed publiczną premierą. Osoby rejestrujące się jako pierwsze zapewniają sobie wybór lokalu i cenę, zanim oferta trafi do szerszego rynku.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
Life in Sierra Blanca is quieter than the coast road below suggests. The estate climbs away from the traffic into pine and villa gardens and the trailheads for La Concha begin close enough that a walk before breakfast is a matter of minutes rather than a day trip. The sea is about 800 metres downhill, which puts the Golden Mile's beach clubs and their sunbeds within a short drive or a determined stroll.
West, three kilometres along the coast, Puerto Banús delivers the marina, the late dinners and the designer windows. East, Marbella's old town offers the opposite register: orange trees, tiled squares and small restaurants that fill with locals rather than visitors. The golf valley of Nueva Andalucía lies a few minutes inland and the international schools that serve Marbella's resident foreign families are all within a manageable school run.
The weather does much of the work. Average highs sit near 21°C across the year with lows around 15.2°C, which means terraces are used in February as readily as in July. That is the practical argument for the deep outdoor rooms here and the reason the indoor heated pool and spa matter on the handful of grey winter days when the mountain holds the cloud.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy EPIC Marbella by Fendi Casa to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w EPIC Marbella by Fendi Casa?
Czy zakup w EPIC Marbella by Fendi Casa uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest EPIC Marbella by Fendi Casa od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji prowadzi wszystkie zapisy na reservation list dla EPIC Marbella by Fendi Casa przed oficjalną premierą. Przedstawimy Państwu dostępne układy, przeliczymy wartości w Państwa walucie oraz zorganizujemy prywatny pokaz inwestycji, gdy tylko postęp budowy umożliwi wstęp.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.