Verdana Villas
Etapy projektu
Verdana Villas, w kontekście.
Ekskluzywna kolekcja luksusowych willi w Elvirze, we wschodniej części Marbelli, gdzie ponadczasowa architektura andaluzyjska spotyka się ze współczesnym stylem życia w duchu śródziemnomorskim.
Otoczona wzgórzami porośniętymi sosnami i położona zaledwie kilka minut od jednych z najpiękniejszych plaż Costa del Sol, inwestycja Verdana oferuje prywatność, naturalne piękno i wyjątkową wygodę. Centrum Marbelli znajduje się jedynie dziesięć minut drogi, a w pobliżu dostępne są międzynarodowe szkoły, pola golfowe, kluby plażowe oraz lotnisko w Maladze.
Każda willa została starannie zaprojektowana, z eleganckimi białymi fasadami, detalami z naturalnego kamienia i dużymi oknami, które wypełniają wnętrza światłem. Otwarte przestrzenie mieszkalne płynnie łączą się z przestronnymi tarasami, starannie zaprojektowanymi ogrodami i prywatnymi basenami typu infinity, tworząc doskonałą harmonię między wnętrzem a otoczeniem.
Apartamenty typu master oferują łazienki inspirowane strefą spa oraz garderoby, natomiast wysokiej jakości wykończenia, prywatne siłownie i rozwiązania energooszczędne, takie jak panele słoneczne i ładowarki do samochodów elektrycznych, zapewniają nowoczesny komfort.
Ten projekt to synonim wyrafinowanego i zrównoważonego luksusu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych wschodniej Marbelli, idealnej zarówno na stały dom, jak i ekskluzywną rezydencję wakacyjną.
Najważniejsze informacje
Pozostałe wille w liczbie 13
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | — | — | 4 | 4 | 304 m² | 361 m² tarasu · 1106 m² działki | 2 | |
| 9 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 270 m² tarasu · 1101 m² działki | 2 | |
| 13 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 278 m² tarasu · 1101 m² działki | 2 | |
| 10 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 270 m² tarasu · 1102 m² działki | 2 | |
| 12 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 348 m² tarasu · 1103 m² działki | 2 | |
| 2 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 416 m² tarasu · 1105 m² działki | 2 | |
| 11 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 235 m² tarasu · 1113 m² działki | 2 | |
| 7 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 418 m² tarasu · 1106 m² działki | 2 | |
| 3 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 482 m² tarasu · 1103 m² działki | 2 | |
| 6 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 422 m² tarasu · 1105 m² działki | 2 | |
| 4 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 446 m² tarasu · 1102 m² działki | 2 | |
| 5 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 451 m² tarasu · 1102 m² działki | 2 | |
| 14 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 314 m² tarasu · 1115 m² działki | 2 |
Zapytaj o wszystko na temat Verdana Villas.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 13 z 14 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Verdana Villas znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Fourteen houses is a small release, and one is already committed. Buying now fixes the price on a build completing Q2 2027 and secures choice of plot and orientation while thirteen remain. New detached villas on 1,100 m² plots are increasingly rare in Elviria, where most land is long since built out. Note the pricing honestly: at roughly €9,500 per built m², these sit well above the €5,459 Marbella median, which reflects a broad apartment-heavy sample rather than land-rich villas. Resale stock in this bracket averages 323 days on market.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 13 z 14 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Verdana Villas nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Marbella z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €9,500 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €5,416/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 16.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
Elviria is the quieter half of Marbella: pine-covered slopes above the N-340, protected dunes below, and a daily routine that rarely requires the motorway. Farmacia Elviria is 387 m from the site, and Carrefour Market, Mercadona and Lidl all sit within 900 m. 6 km.
Playa de Artola is a three-minute drive, El Alicate five, and Puerto Cabopino's marina and restaurants around nine. Hospital Universitario Costa del Sol is four kilometres west. Málaga Airport lies roughly 32 km along the coast.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Verdana Villas to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Verdana Villas?
Czy zakup w Verdana Villas uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Verdana Villas od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 13 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.