Verdana Villas
Ciclo di vita del progetto
Verdana Villas, nel contesto.
Una collezione esclusiva di ville di lusso a Elviria, Marbella Est, dove l'architettura andalusa senza tempo incontra uno stile di vita mediterraneo contemporaneo.
Circondata da colline ricoperte di pini e a pochi minuti da alcune delle spiagge più belle della Costa del Sol, Verdana offre privacy, bellezza naturale e una posizione di eccezionale comodità. Il centro di Marbella dista soli dieci minuti, con scuole internazionali, campi da golf, beach club e l'aeroporto di Málaga tutti facilmente raggiungibili.
Ogni villa è stata concepita con cura, con eleganti facciate bianche, dettagli in pietra naturale e ampie vetrate che inondano di luce gli interni. Gli spazi living a pianta aperta si aprono su generose terrazze, giardini paesaggistici e piscine private a sfioro, dando vita al perfetto equilibrio tra interno ed esterno.
Le suite principali dispongono di bagni ispirati alla spa e ampi spazi cabina armadio, mentre finiture di pregio, palestre private e soluzioni a basso consumo energetico, come pannelli solari e colonnine di ricarica per veicoli elettrici, garantiscono il massimo comfort contemporaneo.
Questo progetto propone un lusso raffinato e sostenibile in una delle zone residenziali più ambite di Marbella Est, ideale sia come residenza permanente sia come esclusiva dimora per le vacanze.
Dati principali
Le 13 ville rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | — | — | 4 | 4 | 304 m² | 361 m² di terrazza · 1106 m² di terreno | 2 | |
| 9 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 270 m² di terrazza · 1101 m² di terreno | 2 | |
| 13 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 278 m² di terrazza · 1101 m² di terreno | 2 | |
| 10 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 270 m² di terrazza · 1102 m² di terreno | 2 | |
| 12 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 348 m² di terrazza · 1103 m² di terreno | 2 | |
| 2 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 416 m² di terrazza · 1105 m² di terreno | 2 | |
| 11 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 235 m² di terrazza · 1113 m² di terreno | 2 | |
| 7 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 418 m² di terrazza · 1106 m² di terreno | 2 | |
| 3 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 482 m² di terrazza · 1103 m² di terreno | 2 | |
| 6 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 422 m² di terrazza · 1105 m² di terreno | 2 | |
| 4 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 446 m² di terrazza · 1102 m² di terreno | 2 | |
| 5 | — | — | 4 | 4 | 300 m² | 451 m² di terrazza · 1102 m² di terreno | 2 | |
| 14 | — | — | 4 | 4 | 325 m² | 314 m² di terrazza · 1115 m² di terreno | 2 |
Ci chieda qualsiasi cosa su Verdana Villas.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Rimangono 13 di 14 ville
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Verdana Villas si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
Fourteen houses is a small release, and one is already committed. Buying now fixes the price on a build completing Q2 2027 and secures choice of plot and orientation while thirteen remain. New detached villas on 1,100 m² plots are increasingly rare in Elviria, where most land is long since built out. Note the pricing honestly: at roughly €9,500 per built m², these sit well above the €5,459 Marbella median, which reflects a broad apartment-heavy sample rather than land-rich villas. Resale stock in this bracket averages 323 days on market.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività e caratteristiche
Restano 13 unità su 14. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Verdana Villas non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Marbella. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €9,500 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €5,416/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 16/09/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Vivere a Marbella
Elviria is the quieter half of Marbella: pine-covered slopes above the N-340, protected dunes below, and a daily routine that rarely requires the motorway. Farmacia Elviria is 387 m from the site, and Carrefour Market, Mercadona and Lidl all sit within 900 m. 6 km.
Playa de Artola is a three-minute drive, El Alicate five, and Puerto Cabopino's marina and restaurants around nine. Hospital Universitario Costa del Sol is four kilometres west. Málaga Airport lies roughly 32 km along the coast.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Verdana Villas rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Verdana Villas?
L'acquisto a Verdana Villas dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Verdana Villas dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 13 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
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