Off-plan · current release

Lantana Villas

Sitio de Calahonda · Mijas Costa

Prezzi da

€1,650,000

Disponibile

6 di 7

Camere da letto

4–5en-suite

Consegna

Q1 2027

Tipologia

Villas

Superficie da

627 m²

Totale abitazioni

7 abitazioni

Fase

Off-plan

Richiedi ulteriori informazioni → 💬 Scrivici su WhatsApp

Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclo di vita del progetto

In arrivo

Sei quiOff-plan~32% risparmio

Con licenza

In costruzione

Completato

Roccabox · the editorial

Lantana Villas, in context.

```html

Una collezione esclusiva di sole sette abitazioni contemporanee, idealmente situate nella tranquilla zona residenziale di Calahonda, a soli 200 metri dal mare.

Progettate dallo studio pluripremiato Huete Arquitectos e sviluppate dal prestigioso Gruppo Edelburg, ogni villa offre una raffinata combinazione di architettura moderna, ampi spazi abitativi e la serenità della linea costiera.

A pochi passi dalla spiaggia, gode di una posizione privilegiata in un'enclave tranquilla di Calahonda. Con ristoranti, caffetterie, negozi e un supermercato a breve distanza a piedi, e un comodo accesso a Marbella, Fuengirola e l'Aeroporto di Malaga, la comodità e lo stile di vita si combinano perfettamente.

Idealmente situata tra Marbella e Fuengirola, offre ai suoi residenti un ambiente tranquillo a soli 200 metri dal mare. Dai ristoranti gourmet e dai negozi locali ai servizi essenziali come farmacie e supermercati, tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano.

L'atmosfera calda e accogliente di Calahonda la rende un luogo ideale per vivere tutto l'anno o per godere di vacanze. Con eccellenti collegamenti stradali, Marbella, Fuengirola e l'Aeroporto di Malaga sono tutti a breve distanza in auto, garantendo un comodo accesso sia alla vita cittadina che ai viaggi internazionali.

Attentamente progettate con il comfort e l'eleganza in mente, ogni villa vanta interni spaziosi, terrazze generose e giardini meravigliosamente paesaggistici, nonché una piscina privata. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano ogni spazio di luce naturale, creando ambienti luminosi e ariosi che evocano una sofisticata serenità.

Le abitazioni includono quattro o cinque camere da letto e quattro bagni, completati da spaziosi soggiorni in open-plan e eleganti cucine contemporanee. Finiture di alta qualità come il riscaldamento a pavimento, sistemi aerotermici e la tecnologia domotica integrata garantiscono il comfort tutto l'anno e una vita senza preoccupazioni.

Ogni villa include anche un garage privato e uno spazio di archiviazione dedicato.

```

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella

In sintesi

Dati principali

01
Seven independent villas — one already reserved, six remaining
02
4–5 bedrooms, 627–729 m² built, plots from 464 m², 200 m from the sea
03
Designed by Huete Arquitectos; aerothermal, underfloor heating, home automation included
04
Construction scheduled early 2026, delivery Q1 2027
05
Priced from €1,650,000 — area resale median sits at approximately €3,523/m²

The current release

The 6 remaining villas

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unità	Blocco	Piano	Letti	Bagni	Interno	Esterno	Garage
Villa 7	—	—	4	4	651 m²	322 m² terrace · 464 m² plot	—
Villa 6	—	—	4	4	649 m²	314 m² terrace · 483 m² plot	—
Villa 5	—	—	4	4	629 m²	302 m² terrace · 499 m² plot	—
Villa 4	—	—	4	4	627 m²	300 m² terrace · 496 m² plot	—
Villa 2	—	—	5	5	729 m²	342 m² terrace · 501 m² plot	—
Villa 3	—	—	5	5	663 m²	313 m² terrace · 500 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto

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Disponibilità in tempo reale

6 of 7 villas remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

4-bedroom villas 627–651 m²

€1,650,000

4 available

5-bedroom villas 663–729 m²

€1,850,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lantana Villas currently sits in the Off-plan band.

In arrivo

~40% off

Off-plan

SEI QUI

~32% off

Con licenza

~27% off

In costruzione

~22% off

Completato

~16% off

Ingresso attuale

€1.65M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.43M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Lantana Villas enters the market at a stage where the architectural and specification decisions are fixed but the buyer retains the pricing advantage of an early position. At €1,650,000 to €1,890,000 for homes of this scale and finish, the entry point sits at roughly €2,590–€2,750/m² on built area — meaningfully below the area's current resale median of approximately €3,523/m² per data. With only six units remaining and construction commencing in early 2026, the window for considered negotiation is narrow.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Esclusività e caratteristiche

6 of 7 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Comparable villas in Mijas Costa have transacted at a recent median of €3,258 per built square metre. Lantana Villas, in its current Off-plan phase, is offered at €2,632 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Lantana Villas (€/m² built)

€2,632

Spread indicativo rispetto alla mediana di zona

19%

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Dati di mercato in tempo reale

Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol

◆

Tutele per l'acquirente

Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni

627–729 m²

Superficie interna per unità

Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto

4–5 en-suite

Bagni

4–5

Superficie costruita

627–729 m²

Dimensione lotto

464–501 m²

Fase di costruzione

Off-plan

Completamento

Q1 2027

Garanzia

Strutturale 10 anni

Energia

Classe A (nuova costruzione)

Sitio de Calahonda

Living in Mijas Costa

Golf

1.9 km

Cabopino golf

Spiaggia

373 m

La Luna-Royale Beach

Beach club

1.3 km

Cocoa Beach

Aeroporto

29.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ristorante

255 m

Cocina del Sol

Caffè

478 m

Bar Restaurante Buena Vista

Bar

454 m

Bogart's

Supermercato

199 m

Mercadona

Farmacia

228 m

Farmacia Los Jarales

Ospedale

9.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Palestra

1.4 km

MAX Fitness

Marina

1.7 km

Puerto Cabopino

Stazione ferroviaria

10.5 km

Fuengirola

Calahonda occupies a relatively unhurried stretch of the Costa del Sol midway between Fuengirola and Marbella, and that central position is one of its most practical qualities. Supermarkets, pharmacies, cafés and restaurants are within comfortable walking distance of the site; golf courses are similarly close. The AP-7 motorway keeps Málaga Airport reachable in under forty minutes and Marbella's dining and marina district in roughly twenty.

The immediate neighbourhood is predominantly low-rise residential, which preserves both the quiet character and the sightlines that new buyers typically come to protect. The Mediterranean coast here is accessible on foot — a straightforward asset for year-round residents and seasonal visitors alike.

Dalla tua porta

Marbella Old Town

16 min in auto

14.6 km in linea d'aria

Puerto Banús

23 min in auto

20.8 km in linea d'aria

Málaga Airport

31 min in auto

28.6 km in linea d'aria

Mijas Pueblo

15 min in auto

14.0 km in linea d'aria

La Cala de Mijas

7 min in auto

6.7 km in linea d'aria

Estepona

42 min in auto

38.5 km in linea d'aria

Gibraltar

1h 15m in auto

68.6 km in linea d'aria

Ronda

53 min in auto

48.5 km in linea d'aria

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lantana Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione

€165k10%

Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.

Firma del contratto

€330k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Al completamento

€1.16M70%

Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

Prezzo d'acquisto · trascina per simulare

€1,650,000

Da €1,650,000€2,145,000

IVA (10% nuovo edificio)

€165,000

Imposta di bollo / AJD (1,2%)

€19,800

Notaio + registro (~1%)

€16,500

Spese legali (~1%)

€16,500

Tutto incluso

€1,851,300

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile

€5,782/mese

Totale da rimborsare

€1,734,661

LTV · 70%

50%70%

Durata · 25 anni

10 anni30 anni

Tasso d'interesse · 3.50%

2.5%5.5%

Deposito richiesto

€495,000

Importo del prestito

€1,155,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento

€297,000rivalutazione lorda

B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)

€46,200

C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)

€74,250

Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni

+30–40%

Modello personale a 5 anni

su richiesta

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Lantana Villas a good investment compared to the local resale market?

Lantana Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Lantana Villas?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Lantana Villas qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Lantana Villas from Málaga airport?

Approximately 31 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Lantana Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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