Under opførelse · aktuel salgsrunde

Lantana Villas

Sitio de Calahonda · Mijas Costa · Ref: RDEV2424

Priser fra

€1,700,000

Tilgængelig

3 af 7

Soveværelser

4en-suite

Aflevering

Q1 2028

Type

Villas

Størrelse fra

629 m²

Boliger i alt

7 boliger

Fase

Under opførelse

Få mere information → 💬 WhatsApp os

Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart

Off-plan

Med tilladelse

Du er herUnder opførelse~22% besparelse

Færdigstillet

Roccabox · redaktionen

Lantana Villas, i kontekst.

En kort gåtur fra stranden nyder det en privilegeret beliggenhed i en fredelig enklave i Calahonda.

Ideelt beliggende mellem Marbella og Fuengirola tilbyder det dets beboere et fredelig miljø blot 200 meter fra havet.

Den varme og indbydende atmosfære i Calahonda gør det til et ideelt sted for hele året at bo eller nyde ferieopholdets glæder.

Omhyggeligt designet med komfort og elegance for øje, hver villa kan prale af rummelige interiører, generøse terrasser og fortryllende landsskabsarkitektur, samt en privat swimmingpool.

Boligerne omfatter fire eller fem soveværelser og fire badeværelser, suppleret af rummelige åbne stuearealer og elegante samtidsarkitektur køkkener.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella

Overblik

Nøglefakta

01
Seven detached villas, four bedrooms, four bathrooms, built areas of 629–651 m²
02
200 metres from La Luna-Royale Beach in a walkable Calahonda enclave
03
Aerothermal systems, underfloor heating and integrated home automation as standard
04
Four of seven already sold; three remain from €1,700,000 to €1,850,000
05
Under construction, completion guided for Q1 2028, ten-year build insurance

Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende villaer

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage

Enhed	Blok	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Indvendigt	Udendørs	Garage
Villa 7	—	—	4	4	651 m²	322 m² terrasse · 464 m² grund	—
Villa 6	—	—	4	4	649 m²	314 m² terrasse · 483 m² grund	—
Villa 5	—	—	4	4	629 m²	302 m² terrasse · 499 m² grund	—

Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.

Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Lantana Villas.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt

Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.

Aktuel tilgængelighed

3 af 7 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villaer med 4 soveværelser 629–651 m²

Fra

€1,700,000

3 tilgængelige

Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Lantana Villas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

Snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tilladelse

~27% off

Under opførelse

DU ER HER

~22% off

Færdigstillet

~16% off

Aktuel indgang

€1.7M

Priser for Under opførelse

Forventet benchmark, indflytningsklar

€2.18M

Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse

Roccabox-analytikerens vurdering

With construction already progressing and four of seven villas sold, the window for choice is narrowing to three homes. At €1,700,000–€1,850,000 for around 650 m² of built area, pricing sits above the €3,528/m² Calahonda median — a premium that reflects new-build specification, beach proximity and completion timed for 2028. One comparable four-bedroom resale nearby is listed near €1,940,000, suggesting the entry pricing is competitive against finished stock in the same bracket.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 7 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Sammenlignelige villaer i Mijas Costa er senest handlet til en median på €3,287 pr. bygget kvadratmeter. Lantana Villas udbydes i sin nuværende Under opførelse-fase til €2,703 pr. bygget kvadratmeter, en forskel, der skyldes prissætning i den tidlige fase, specifikation og begrænset resterende udbud.

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Mijas Costa villaer (€/m²)

€3,287

Lantana Villas (€/m² bebygget)

€2,703

Vejledende spænd ift. områdets median

18%

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆

Autoriseret mæglervirksomhed

AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning

◆

Aktuelle markedsdata

Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol

◆

Køberbeskyttelse

Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti

629–651 m²

Internt areal pr. enhed

Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser

4 en-suite

Badeværelser

Bebygget areal

629–651 m²

Grundstørrelse

464–499 m²

Byggefase

Under opførelse

Færdiggørelse

Q1 2028

Garanti

10-årig strukturgaranti

Energi

Klasse A (nybyggeri)

Sitio de Calahonda

At bo i Mijas Costa

Golf

1.9 km

Cabopino golf

Strand

373 m

La Luna-Royale Beach

Strandklub

1.3 km

Cocoa Beach

Lufthavn

29.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

255 m

Cocina del Sol

Café

478 m

Bar Restaurante Buena Vista

Bar

454 m

Bogart's

Supermarked

199 m

Mercadona

Apotek

228 m

Farmacia Los Jarales

Hospital

9.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscenter

1.4 km

MAX Fitness

Marina

1.7 km

Puerto Cabopino

Togstation

10.5 km

Fuengirola

Calahonda is built for daily ease. A Mercadona sits 199 metres away, with Lidl and pharmacies within a five-minute walk, and the nearest beach roughly 370 metres from the door. Restaurants, cafés and bars — Cocina del Sol, Roberto's Grill, Bogart's among them — cluster within 500 metres.

Golfers have Cabopino Golf four minutes away and El Soto and Santa María within ten. Puerto Cabopino marina is three minutes by car. Málaga Airport is around 58 minutes, and Marbella and Fuengirola are both an easy drive.

The climate underpins it all: average highs of 21°C and lows above 15°C support year-round outdoor living, which the private pools, terraces and solariums are designed around.

Fra din dør

Marbella Old Town

16 min med bil

14.6 km direkte

Puerto Banús

23 min med bil

20.8 km direkte

Málaga Airport

31 min med bil

28.6 km direkte

Mijas Pueblo

15 min med bil

14.0 km direkte

La Cala de Mijas

7 min med bil

6.7 km direkte

Estepona

42 min med bil

38.5 km direkte

Gibraltar

1h 15m med bil

68.6 km direkte

Ronda

53 min med bil

48.5 km direkte

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Afdeling for nye projekter · Marbella kontor

Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Lantana Villas boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation

€170k10%

Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.

Kontraktunderskrivelse

€340k20%

Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.

Ved aflevering

€1.19M70%

Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Købspris · træk for at justere

€1,700,000

Fra €1,700,000€2,210,000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

€170,000

Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)

€20,400

Notar + tinglysning (~1%)

€17,000

Advokathonorar (~1%)

€17,000

Alt inkluderet

€1,907,400

Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse

€5,957/md.

Samlet tilbagebetalingsbeløb

€1,787,226

LTV · 70%

50%70%

Løbetid · 25 år

10 år30 år

Rentesats · 3.50%

2.5%5.5%

Påkrævet depositum

€510,000

Lånebeløb

€1,190,000

Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering

€306,000bruttostigning

B · Langtidsudlejning (brutto/år)

€47,600

C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)

€76,500

Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark

+30–40%

Personlig 5-årsmodel

på forespørgsel

Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Lantana Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?

Lantana Villas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.

Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?

Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.

Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Lantana Villas?

Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.

Giver et køb i Lantana Villas adgang til spansk opholdstilladelse?

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.

Hvor langt er der fra Lantana Villas til Málaga lufthavn?

Cirka 31 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.

Hvad er inkluderet i købsprisen?

Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.

Kan jeg tilpasse boligen?

På Under opførelse-stadiet kan Lantana Villas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.

Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif

Nybyggeri-desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring til teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Spørg assistenten

Anmod om den fulde projektbeskrivelse

Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Costa som et levende, personligt link.

Fulde navn

E-mail

Telefon (med landekode)

Noget specifikt? (valgfrit)

Jeg accepterer privatlivspolitikken