على المخطط · current release

Lantana Villas

Sitio de Calahonda · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€1,650,000

متاح

6 من 7

غرف النوم

4–5حمام خاص

التسليم

Q1 2027

النوع

Villas

المساحة تبدأ من

627 m²

إجمالي الوحدات

7 وحدات

المرحلة

على المخطط

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

أنت هناعلى المخطط~32% توفير

مع رخصة

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Lantana Villas, in context.

```html

مجموعة حصرية من سبع منازل معاصرة فقط، تقع بشكل مثالي في منطقة سكنية هادئة في كالاهوندا، على بعد 200 متر فقط من البحر.

صممتها استوديو Huete Arquitectos الحائز على جوائز وطورتها مجموعة Edelburg المرموقة، كل فيلا توفر مزيجاً متقناً من العمارة الحديثة والمساحات المعيشية الواسعة وهدوء الساحل.

على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، تتمتع بموقع متميز في موقع هادئ في كالاهوندا. مع المطاعم والمقاهي والمتاجر والسوبرماركت على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، والوصول المريح إلى مربيا وفوينخيرولا ومطار مالقة، يمتزج الراحة ونمط الحياة بسلاسة.

تقع بشكل مثالي بين مربيا وفوينخيرولا، وتوفر لسكانها بيئة سلمية على بعد 200 متر من البحر. من المطاعم الفاخرة والمتاجر المحلية إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت، كل ما تحتاجه في متناول يدك.

الأجواء الدافئة والمرحبة في كالاهوندا تجعلها مكاناً مثالياً للعيش على مدار السنة أو الاستمتاع بعطلات نهاية الأسبوع. مع اتصالات طرق ممتازة، مربيا وفوينخيرولا ومطار مالقة جميعها على مسافة قيادة سهلة، مما يضمن الوصول المريح إلى حياة المدينة والسفر الدولي.

تم تصميم كل فيلا بعناية مع الأخذ بعين الاعتبار الراحة والأناقة، كل فيلا تفتخر بالمساحات الداخلية الواسعة والشرفات الكبيرة والحدائق المنسقة بعناية، بالإضافة إلى حمام سباحة خاص. تغمر النوافذ من الأرض إلى السقف كل مساحة بضوء طبيعي، مما يخلق بيئات مشرقة وفسيحة تثير الرقي الهادئ.

تشمل المنازل أربع أو خمس غرف نوم وأربع حمامات، مكملة بمساحات معيشية مفتوحة الخطة واسعة ومطابخ معاصرة أنيقة. التشطيبات عالية الجودة مثل التدفئة الأرضية وأنظمة الطاقة الحرارية وتكنولوجيا أتمتة المنزل المدمجة تضمن الراحة على مدار السنة والعيش بدون متاعب.

تشمل كل فيلا أيضاً مرآب خاص ومساحة تخزين مخصصة.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Seven independent villas — one already reserved, six remaining
02
4–5 bedrooms, 627–729 m² built, plots from 464 m², 200 m from the sea
03
Designed by Huete Arquitectos; aerothermal, underfloor heating, home automation included
04
Construction scheduled early 2026, delivery Q1 2027
05
Priced from €1,650,000 — area resale median sits at approximately €3,523/m²

The current release

The 6 remaining villas

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
Villa 7	—	—	4	4	651 m²	322 m² terrace · 464 m² plot	—
Villa 6	—	—	4	4	649 m²	314 m² terrace · 483 m² plot	—
Villa 5	—	—	4	4	629 m²	302 m² terrace · 499 m² plot	—
Villa 4	—	—	4	4	627 m²	300 m² terrace · 496 m² plot	—
Villa 2	—	—	5	5	729 m²	342 m² terrace · 501 m² plot	—
Villa 3	—	—	5	5	663 m²	313 m² terrace · 500 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Lantana Villas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

6 of 7 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

4-bedroom villas 627–651 m²

ابتداءً من

€1,650,000

4 available

5-bedroom villas 663–729 m²

ابتداءً من

€1,850,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lantana Villas currently sits in the على المخطط band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

أنت هنا

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.65M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.43M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Lantana Villas enters the market at a stage where the architectural and specification decisions are fixed but the buyer retains the pricing advantage of an early position. At €1,650,000 to €1,890,000 for homes of this scale and finish, the entry point sits at roughly €2,590–€2,750/m² on built area — meaningfully below the area's current resale median of approximately €3,523/m² per data. With only six units remaining and construction commencing in early 2026, the window for considered negotiation is narrow.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

6 of 7 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Comparable villas in Mijas Costa have transacted at a recent median of €3,258 per built square metre. Lantana Villas, in its current Off-plan phase, is offered at €2,632 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Lantana Villas (€/m² built)

€2,632

الفارق الاسترشادي مقابل متوسط المنطقة

19%

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

627–729 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

4–5 حمام خاص

الحمامات

4–5

المساحة المبنية

627–729 m²

مساحة الأرض

464–501 m²

مرحلة البناء

على المخطط

الاكتمال

Q1 2027

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Sitio de Calahonda

Living in Mijas Costa

غولف

1.9 km

Cabopino golf

الشاطئ

373 m

La Luna-Royale Beach

نادي الشاطئ

1.3 km

Cocoa Beach

المطار

29.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

255 m

Cocina del Sol

مقهى

478 m

Bar Restaurante Buena Vista

بار

454 m

Bogart's

سوبرماركت

199 m

Mercadona

صيدلية

228 m

Farmacia Los Jarales

المستشفى

9.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

1.4 km

MAX Fitness

المرسى

1.7 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

10.5 km

Fuengirola

Calahonda occupies a relatively unhurried stretch of the Costa del Sol midway between Fuengirola and Marbella, and that central position is one of its most practical qualities. Supermarkets, pharmacies, cafés and restaurants are within comfortable walking distance of the site; golf courses are similarly close. The AP-7 motorway keeps Málaga Airport reachable in under forty minutes and Marbella's dining and marina district in roughly twenty.

The immediate neighbourhood is predominantly low-rise residential, which preserves both the quiet character and the sightlines that new buyers typically come to protect. The Mediterranean coast here is accessible on foot — a straightforward asset for year-round residents and seasonal visitors alike.

من بابك

Marbella Old Town

16 min بالسيارة

14.6 كم مباشرة

Puerto Banús

23 min بالسيارة

20.8 كم مباشرة

Málaga Airport

31 min بالسيارة

28.6 كم مباشرة

Mijas Pueblo

15 min بالسيارة

14.0 كم مباشرة

La Cala de Mijas

7 min بالسيارة

6.7 كم مباشرة

Estepona

42 min بالسيارة

38.5 كم مباشرة

Gibraltar

1h 15m بالسيارة

68.6 كم مباشرة

Ronda

53 min بالسيارة

48.5 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lantana Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€165k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€330k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€1.16M70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,650,000

ابتداءً من €1,650,000€2,145,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€165,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€19,800

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€16,500

الرسوم القانونية (~1%)

€16,500

الإجمالي الشامل

€1,851,300

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€5,782/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,734,661

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€495,000

مبلغ القرض

€1,155,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€297,000الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€46,200

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€74,250

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Lantana Villas a good investment compared to the local resale market?

Lantana Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Lantana Villas?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Lantana Villas qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Lantana Villas from Málaga airport?

Approximately 31 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Lantana Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية