قيد البناء · current release

Golden Eight

Cabopino · Marbella

الأسعار تبدأ من

€1,790,000

متاح

1 من 8

غرف النوم

3حمام خاص

التسليم

TBC

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

441 m²

إجمالي الوحدات

8 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Golden Eight, in context.

مجمع فاخر حصري يتألف من 8 شقق أحلام، في أفضل منطقة في كوستا ديل سول مع إطلالات على البحر، على بعد 15 دقيقة فقط من مدينة ماربيا و30 دقيقة من مطار ملقا.

بالقرب من أماكن بارزة مثل نيكي بيتش وميناء كابوبينو، ومجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية كالسوبرماركت والصيدليات والمدارس، يقدم عرضاً غاسترونومياً رائعاً لإسعادكم بأفضل نكهات المنطقة.

كابوبينو هي واحدة من أكثر المناطق حصرية في المدينة، مكان خلابة محاط بكل ما تحتاجه لجعل كل يوم متعة حقيقية، حيث يمكنك نسج أسلوب حياة كامل وفريد من نوعه.

تم التفكير بدقة في كل من هذه المنازل، وصُممت بأعلى جودة ونهج طليعي حيث يأخذ الفخامة بُعداً جديداً تصبح فيه كل التفاصيل ركيزة للتميز وتصبح الحياة تجربة لا تُنسى.

يضمن توجهها الجنوبي الغربي أفضل تعرض للشمس وإطلالات بانورامية خلابة، وقد اعتنينا بكل التفاصيل بتصميم مبتكر وموقع متميز على بعد 5 دقائق فقط من كثبان أرتولا الرائعة، ولعشاق الغولف يمكنكم الاستمتاع بملعب غولف كابو بينو.

تتمتع بمحيط مميز، حيث تخلق روعة أشجار الصنوبر الأصلية وانفجار الألوان في الأنواع الزهرية فسيفساء بصرية فريدة. ركن حيث تتلاقى الطبيعة والجبال وغابات الصنوبر في كوريوغرافيا طبيعية، لترسم لوحة من المشاعر أمام البحر توفر الهدوء والجمال، وتدعوك للتجول والاستمتاع بالهواء الطلق.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Eight residences across two buildings — seven sold, one remaining at €1,790,000
02
Private outdoor pool included with every apartment, including upper-floor units
03
Living areas from approximately 200 m² to 304 m², all three beds en-suite
04
South-west orientation with panoramic sea views across the Costa del Sol
05
Two parking spaces and storage room included as standard

The current release

The 1 remaining apartment

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
—	—	0	3	3	441 m²	78 m² garden	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Golden Eight.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

1 of 8 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

3-bedroom apartment 441 m²

ابتداءً من

€1,790,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Golden Eight currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.79M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.29M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With seven of eight units sold during construction, the remaining residence represents the final entry point into a scheme that the market has already validated. Construction is under way, which removes the speculative uncertainty of early-stage purchases. The comparable resale pool — 135 listings in the vicinity, with three-bedroom properties on the Golden Mile guiding at €1,650,000 — suggests the €1,790,000 asking price is aligned with, not above, the premium end of the current market for a home of this specification and format.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

1 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Comparable apartments in Marbella have transacted at a recent median of €4,700 per built square metre. Golden Eight, in its current Under construction phase, is offered at €4,059 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)

€4,700

Golden Eight (€/m² built)

€4,059

الفارق الاسترشادي مقابل متوسط المنطقة

14%

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

441 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

441 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Cabopino

Living in Marbella

غولف

228 m

Cabopino golf

الشاطئ

1.2 km

نادي الشاطئ

1.3 km

Cocoa Beach

المطار

30.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

478 m

Hong Kong

مقهى

477 m

Imperial Lounge Marbella

بار

1.1 km

Le Bash

سوبرماركت

495 m

Proxim

صيدلية

1.6 km

Farmacia Calahonda

المستشفى

7.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

3.5 km

MAX Fitness

المرسى

1.3 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

12.0 km

Fuengirola

Cabopino sits in a pine-forested corridor between Elviria and Calahonda, with a character that is quieter and more residential than central Marbella without sacrificing access. The 18-hole Cabopino Golf course is reachable on foot; the natural dune system at Artola — a protected coastal landscape — is a five-minute drive. The marina at Cabopino, along with Nikki Beach and a practical range of supermarkets, pharmacies, and local restaurants, is within a short radius. Playa de Calahonda is under ten minutes by car. The centre of Marbella is 15–20 minutes west; Málaga Airport is 30 minutes east. Average temperatures range from 15 °C at night to nearly 21 °C during the day across the year.

من بابك

Marbella Old Town

14 min بالسيارة

12.4 كم مباشرة

Puerto Banús

20 min بالسيارة

18.8 كم مباشرة

Málaga Airport

32 min بالسيارة

29.7 كم مباشرة

Mijas Pueblo

16 min بالسيارة

14.7 كم مباشرة

La Cala de Mijas

10 min بالسيارة

8.7 كم مباشرة

Estepona

40 min بالسيارة

36.6 كم مباشرة

Gibraltar

1h 13m بالسيارة

67.3 كم مباشرة

Ronda

51 min بالسيارة

46.4 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Golden Eight residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€179k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€358k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€1.25M70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,790,000

ابتداءً من €1,790,000€2,327,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€179,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€21,480

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€17,900

الرسوم القانونية (~1%)

€17,900

الإجمالي الشامل

€2,008,380

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€6,273/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,881,844

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€537,000

مبلغ القرض

€1,253,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€322,200الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€50,120

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€80,550

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Golden Eight a good investment compared to the local resale market?

Golden Eight is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Golden Eight?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Golden Eight qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Golden Eight from Málaga airport?

Approximately 32 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Golden Eight buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية