Golden Eight
مراحل المشروع
Golden Eight، في سياقه.
مجمع فاخر حصري يتكون من 8 شقق احلام، في أفضل منطقة في كوستا ديل سول مع اطلالات بحرية، على بعد 15 دقيقة فقط من مدينة مربيلة و 30 دقيقة من مطار مالقة.
قريب من أماكن متميزة مثل نيكي بيتش، ميناء كابوبينو، وطائفة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمدارس، يتمتع بعرض طهي رائع لسعادتك بأفضل نكهات المنطقة.
كابوبينو هي واحدة من أكثر المناطق حصرية في المدينة، مكان نموذجي محاط بكل ما تحتاجه لجعل كل يوم متعة حقيقية، حيث يمكنك نسج نمط حياة كامل وفريد.
تم التفكير في كل واحد من هذه المنازل بعناية فائقة، مصممة بأعلى جودة وبنهج طليعي حيث تأخذ الفخامة بعدا جديدا يصبح فيه كل تفصيل دعامة من دعائم التميز وتصبح الحياة تجربة لا تُنسى.
يضمن اتجاهها نحو الجنوب الغربي أفضل تعرض للشمس وإطلالات بانورامية مذهلة، اعتنينا بكل تفصيل بتصميم مبتكر، وموقع مميز على بعد 5 دقائق فقط من الكثبان الرملية الرائعة في أرتولا وللعاشقين الغولف يمكنك الاستمتاع بملعب جولف كابو بينو.
تتمتع بحي مميز، حيث تخلق عظمة الصنوبر الأصلي وانفجار الألوان في الأنواع الزهرية فسيفساء بصرية فريدة. زاوية حيث تندمج الطبيعة والجبال والغابات الصنوبرية في رقصة طبيعية، ترسم لوحة من المشاعر أمام البحر توفر الهدوء والجمال، تدعوك للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
أبرز المعلومات
الـ شقة الـ 1 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 0 | 3 | 3 | 441 m² | 78 م² حديقة | 1 |
اسأل أي شيء عن Golden Eight.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 1 من 8 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Golden Eight حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Golden Eight is a small, near-complete scheme rather than a speculative launch: construction is under way and seven of the eight apartments are already reserved. That leaves a single home available from €1,790,000. At this stage the appeal is certainty over discount — a defined product, a visible building and near-immediate scarcity. Comparable Marbella resales in the €1.4m–€1.8m range are typically older stock, making this new-build residence a considered alternative for the last remaining buyer.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 1 من 8 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول شقق مماثلة في Marbella بوسيط سعري حديث بلغ €4,697 للمتر المربع المبني. ويُطرح Golden Eight، في مرحلته قيد البناء الحالية، بسعر €4,059 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Marbella
Cabopino is one of Marbella's more low-key coastal pockets, defined by its marina, golf course and the protected Artola dunes just beyond. Cabopino Golf sits roughly 230 metres away, with Santa María Golf a five-minute drive. Puerto Cabopino and the town beach are around 1.3 kilometres from the door, alongside beach clubs such as Cocoa Beach.
Daily needs are close at hand: a supermarket within 500 metres, cafés and restaurants within a short walk, and a pharmacy a few minutes away. Hospital Universitario Costa del Sol is around fifteen minutes' drive. Málaga airport lies roughly 30 kilometres east. With average highs near 21°C, the climate supports outdoor living across much of the year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Golden Eight استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Golden Eight؟
هل يؤهّل الشراء في Golden Eight للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Golden Eight عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 1 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.