الدفعة الشهرية
€3,399/شهر
على المخطط · current release
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
الأسعار تبدأ من
€970,000
متاح
13 من 15
غرف النوم
4حمام خاص
التسليم
TBC
النوع
Villas
المساحة تبدأ من
—
إجمالي الوحدات
15 وحدات
المرحلة
على المخطط
وكالة مرخصة · تأسست 2017
AIPP member
500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
أنت هناعلى المخطط~32% توفير
مع رخصة
قيد البناء
مكتمل
Roccabox · the editorial
Calanova Homes, in context.
```html
تقع بين البحر الأبيض المتوسط الأزرق والتلال المتموجة لميخاس، هذه التطوير يدعوك للعيش كل يوم كأنه إجازة. هنا، حيث ينعم ضوء كوستا ديل سول خليج مالقة والمناخ امتياز على مدار السنة، تم إنشاء مجمع سكني لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية والاتصال الحقيقي بمحيطهم.
مع 42 منزلاً أنيقاً في مجتمع محاط بجدران، وحدائق واسعة، وحمام سباحة، ومبنى خدمات يعزز رفاهيتك، هذا هو المنزل حيث تم تصميم كل التفاصيل للرفاهية الهادئة.
كل منزل يحتوي على أربع غرف نوم واسعة، بالإضافة إلى غرفة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها حسب احتياجاتك: مكتب، صالة رياضية خاصة، قاعة سينما، أو منطقة ترفيهية. منزل يتكيف معك، وليس العكس.
في الطابق الأرضي، تراسات وسولاريوم. في الطابق الأول، أرضيات صفيحية بصفيحة مضادة للصدمات تضيف الدفء والراحة إلى منطقة الاسترخاء.
نمط حياتك الجديد يبدأ هنا، بين البحر والشمس والهدوء.
تقع في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع الحصري التوازن المثالي بين الهدوء والاتصال. محاطة بالطبيعة والمناظر الواسعة، وعلى بعد دقائق فقط من الساحل، إنها مكان حيث يتباطأ وتيرة الحياة دون التضحية بالراحة أو القرب من كل ما تحتاجه.
ملعب كالانوفا جولف والملاعب الأخرى المرموقة والشواطئ والمطاعم ومناطق الترفيه - بما في ذلك لا كالا دي ميخاس الحيوية والساحرة - كلها في متناول يديك، على بعد دقائق قليلة فقط.
أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة
أبرز المعلومات
01
Five-villa gated community — only 3 units remaining, 2 already sold
02
Four bedrooms plus a flexible fifth room: office, gym, cinema or leisure
03
Salt-water pool, wellness spa and fully equipped gymnasium on-site
04
Fully integrated Bosch kitchen appliances; electric underfloor heating in bathrooms
05
Select villas offer private solariums, optional private pool and solar panels
The current release
The 13 remaining villas
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | — | — | 4 | 3 | — | — | — | |
| 18 | — | — | 4 | 3 | — | — | — | |
| 17 | — | — | 4 | 3 | — | — | — | |
| 07 | — | — | 4 | 3 | 244 m² | 40 m² terrace · 37 m² garden · 156 m² plot | 2 + storage | |
| 20 | — | — | 4 | 3 | — | — | — | |
| 10 | — | — | 4 | 3 | 247 m² | 44 m² terrace · 178 m² plot | 2 + storage | |
| 13 | — | — | 4 | 3 | 255 m² | 39 m² terrace · 33 m² garden · 154 m² plot | 2 + storage | |
| 27 | — | — | 4 | 3 | — | — | — | |
| 38 | — | — | 4 | 3 | — | — | — | |
| 28 | — | — | 4 | 3 | — | — | — | |
| 41 | — | — | 4 | 3 | — | — | — | |
| 35 | — | — | 4 | 3 | — | — | — | |
| 42 | — | — | 4 | 3 | — | — | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Calanova Homes.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري
13 of 15 villas remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
4-bedroom villas
244–255 m²
ابتداءً من
€970,000
13 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Calanova Homes currently sits in the على المخطط band.
قريبًا
~40% off
على المخطط
أنت هنا
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€970k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€1.43M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
At a guide price of €990,000 to €1,050,000, these villas sit broadly in line with the area's 12-month average resale price of approximately €1,090,000 — but deliver new-build specification, full warranty protections, and the option to personalise finishes. The scarcity case is straightforward: five units in total, three remaining. Comparable four-bedroom resale product in Mijas Costa ranges from €445,000 for dated stock to €1,540,000 for premium positioned homes, underscoring the mid-market relevance of this pricing. Contact Roccabox to confirm the current construction programme and payment structure.
الحجز المبكر
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
01
نافذة التخصيص
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
الندرة والمواصفات
13 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
◆
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
Villas
المواصفات
ما تشمله كل وحدة
غرف النوم
4 حمام خاص
الحمامات
3
مرحلة البناء
على المخطط
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
وثيقة
Calanova Golf
Living in Mijas Costa
Calanova Golf sits within the established coastal belt of Mijas Costa, with direct access to the AP-7 motorway connecting residents to Fuengirola in under ten minutes, Marbella in roughly twenty, and Málaga Airport within thirty. The hillside position above Calahonda brings open views across the Mediterranean and towards the Mijas mountain range — a setting that shifts perceptibly with the light through the day. The Costa del Sol's near year-round sunshine underpins a routine built around outdoor living, and the terraces and solariums at Calanova Homes are designed with precisely that in mind. La Cala de Mijas, with its beaches, golf courses, and village restaurants, is the nearest coastal node for daily amenities.
من بابك
Marbella Old Town
16 min بالسيارة
14.7 كم مباشرة
Puerto Banús
23 min بالسيارة
21.4 كم مباشرة
Málaga Airport
29 min بالسيارة
26.5 كم مباشرة
Mijas Pueblo
13 min بالسيارة
11.6 كم مباشرة
La Cala de Mijas
7 min بالسيارة
6.6 كم مباشرة
Estepona
43 min بالسيارة
39.4 كم مباشرة
Gibraltar
1h 17m بالسيارة
70.4 كم مباشرة
Ronda
52 min بالسيارة
47.3 كم مباشرة
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Calanova Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
عند الحجز
€97k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€194k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€679k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.
إجمالي تكلفة التملك
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€97,000
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€11,640
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€9,700
الرسوم القانونية (~1%)
€9,700
الإجمالي الشامل
€1,088,340
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
إجمالي المبلغ المستحق
€1,019,770
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€291,000
مبلغ القرض
€679,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€174,600الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€27,160
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€43,650
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
الأسئلة الشائعة
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Calanova Homes a good investment compared to the local resale market?
Calanova Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Calanova Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Calanova Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Calanova Homes from Málaga airport?
Approximately 29 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Calanova Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
استكشف المزيد
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
مكتمل
461 m away
Bahia
ابتداءً من€470k
قيد البناء
461 m away
Calanova Collection Phase 2
ابتداءً من€510k
مكتمل
683 m away
Alya Mijas Fase 2
ابتداءً من€532k
مكتمل
754 m away
Boutique Project
ابتداءً من€815k
قيد البناء
822 m away
One Bali Villas
ابتداءً من€1.89M
قيد البناء
881 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
ابتداءً من€302k
قيد البناء
881 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
ابتداءً من€298k
على المخطط
994 m away
Senora Gardens
ابتداءً من€499k
قيد البناء
1.4 km away
Aalto Residences
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء
1.6 km away
Coral Mijas Residencial
ابتداءً من€345k
قيد البناء
1.9 km away
La Reserva de la Cala Golf
ابتداءً من€2.6M
مكتمل
2.1 km away
Ocean View
ابتداءً من€960k
قيد البناء
2.5 km away
Terra Nova Hills
ابتداءً من€1.05M
قيد البناء
2.7 km away
Aruna Cabopino Golf
ابتداءً من€1.35M
على المخطط
2.7 km away
Lantana Villas
ابتداءً من€1.65M
قيد البناء
2.7 km away
Luxury Golf
ابتداءً من€1.47M
على المخطط
2.8 km away
Villa Entrelagos II
ابتداءً من€1.58M
قيد البناء
2.8 km away
Villa Entrelagos I
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء
2.8 km away
La Cala Valley
ابتداءً من€855k
مكتمل
2.9 km away
Navigolf Suites
ابتداءً من€680k
على المخطط
2.9 km away
Navigolf Suites 2
ابتداءً من€425k
على المخطط
3.0 km away
Villa Ana
ابتداءً من€3.5M
مكتمل
3.0 km away
Villa Aitana
ابتداءً من€1.1M
على المخطط
3.0 km away
Villa Ainoa
ابتداءً من€1.38M
مكتمل
3.1 km away
La Cala Sunset
ابتداءً من€349k
قيد البناء
3.1 km away
Golden Eight
ابتداءً من€1.79M
قيد البناء
3.2 km away
Royal Palms Mijas IV-4
ابتداءً من€909k
قيد البناء
3.2 km away
Royal Palms Mijas IV-3
ابتداءً من€1.35M
مع رخصة
3.2 km away
Aura Cabopino
ابتداءً من€4.15M
مكتمل
3.2 km away
Cala Serena Village
ابتداءً من€890k
مكتمل
3.2 km away
Villa 113
ابتداءً من€2.19M
قيد البناء
3.3 km away
Cape View
ابتداءً من€1.58M
قيد البناء
3.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
3.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
3.4 km away
The Meadows
ابتداءً من€641k
قيد البناء
3.4 km away
Solana Village Fase 2
ابتداءً من€410k
قيد البناء
3.4 km away
The Meadows Fase 2
ابتداءً من€685k
على المخطط
3.4 km away
Villa Daniella
ابتداءً من€3.69M
قيد البناء
3.5 km away
Cala Serena Sun
ابتداءً من€676k
قيد البناء
3.5 km away
La Mairena
ابتداءً من€2.95M
مكتمل
3.5 km away
Las Chapas 5
ابتداءً من€5.88M
على المخطط
3.6 km away
Villa Europa Nova
ابتداءً من€1.73M
قيد البناء
3.6 km away
The Kove Fase 1
ابتداءً من€359k
قيد البناء
3.6 km away
The Kove Fase 2
ابتداءً من€410k
على المخطط
3.7 km away
Villa Cordoba 21
ابتداءً من€2M
على المخطط
3.7 km away
Villa Europa 6
ابتداءً من€1.51M
على المخطط
3.7 km away
Villa Europa 21
ابتداءً من€1.46M
قيد البناء
3.7 km away
Marinsa Cala Golf
ابتداءً من€612k
قيد البناء
3.8 km away
Solana Village Fase 3
ابتداءً من€470k
مكتمل
3.9 km away
Solana Village Fase 1
ابتداءً من€490k