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Current release · 13 of 15 villas available
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Off-plan · current release

Calanova Homes

Calanova Golf · Mijas Costa
Preise ab
€970,000
Verfügbar
13 von 15
Schlafzimmer
4en-suite
Übergabe
TBC
Typ
Villas
Größe ab
Wohneinheiten gesamt
15 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Calanova Homes, in context.

```html

Eingebettet zwischen dem blauen Mittelmeer und den sanften Hügeln von Mijas lädt diese Anlage Sie ein, jeden Tag wie einen Urlaub zu erleben. Hier, wo das Licht der Costa del Sol die Bucht von Málaga liebkost und das Klima das ganze Jahr über ein Privileg ist, wurde ein Wohnkomplex für diejenigen geschaffen, die Komfort, Privatsphäre und eine echte Verbindung zu ihrer Umgebung suchen.

Mit 42 eleganten Häusern in einer geschlossenen Wohnanlage, großzügigen Gärten, einem Swimmingpool und einem Amenity-Gebäude, das Ihr Wohlbefinden fördert, ist dies ein Zuhause, in dem jedes Detail für dezente Luxus entworfen wurde.

Jedes Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen vielseitigen Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: Büro, privates Fitnessstudio, Kinosaal oder Freizeitraum. Ein Zuhause, das sich Ihnen anpasst, nicht umgekehrt.

Im Erdgeschoss Terrassen und Solarium. Im ersten Stock verleihen Laminatböden mit stoßfestem Laminat dem Entspannungsbereich Wärme und Komfort.

Ihr neuer Lebensstil beginnt hier, zwischen dem Meer, der Sonne und der Ruhe.

Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngebiete der Costa del Sol und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe. Umgeben von Natur und weiter Aussicht und nur wenige Minuten von der Küste entfernt, ist es ein Ort, an dem sich das Lebenstempo verlangsamt, ohne dabei auf Komfort oder Nähe zu allem, was Sie benötigen, zu verzichten.

Der Golfplatz Calanova und andere renommierte Plätze, Strände, Restaurants und Freizeitbereiche – einschließlich der lebhaften und charmanten La Cala de Mijas – sind alle leicht erreichbar, nur wenige Minuten entfernt.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Five-villa gated community — only 3 units remaining, 2 already sold
02
Four bedrooms plus a flexible fifth room: office, gym, cinema or leisure
03
Salt-water pool, wellness spa and fully equipped gymnasium on-site
04
Fully integrated Bosch kitchen appliances; electric underfloor heating in bathrooms
05
Select villas offer private solariums, optional private pool and solar panels
The current release

The 13 remaining villas

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 13 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
19 4 3
18 4 3
17 4 3
07 4 3 244 m² 40 m² terrace · 37 m² garden · 156 m² plot 2 + storage
20 4 3
10 4 3 247 m² 44 m² terrace · 178 m² plot 2 + storage
13 4 3 255 m² 39 m² terrace · 33 m² garden · 154 m² plot 2 + storage
27 4 3
38 4 3
28 4 3
41 4 3
35 4 3
42 4 3
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

13 of 15 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

4-bedroom villas 244–255 m²
Ab
€970,000
13 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Calanova Homes currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€970k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

At a guide price of €990,000 to €1,050,000, these villas sit broadly in line with the area's 12-month average resale price of approximately €1,090,000 — but deliver new-build specification, full warranty protections, and the option to personalise finishes. The scarcity case is straightforward: five units in total, three remaining. Comparable four-bedroom resale product in Mijas Costa ranges from €445,000 for dated stock to €1,540,000 for premium positioned homes, underscoring the mid-market relevance of this pricing. Contact Roccabox to confirm the current construction programme and payment structure.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

13 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Calanova Homes
Calanova Homes
Calanova Homes
Villas
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
4 en-suite
Badezimmer
3
Bauphase
Off-plan
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Calanova Golf

Living in Mijas Costa

Golf
2.2 km
Par 3 Course
Strand
2.9 km
Playa de Calahonda - Riviera
Beach Club
3.4 km
Cocoa Beach
Flughafen
27.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.1 km
Papillon (abandoned)
Café
1.0 km
casa del sol olli
Bar
2.2 km
Sister's Bar
Supermarkt
2.1 km
Supermercado Miraflores
Apotheke
2.3 km
Parafarmacia
Krankenhaus
9.7 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnessstudio
2.8 km
MAX Fitness
Marina
3.8 km
Puerto Cabopino
Bahnhof
9.0 km
Fuengirola

Calanova Golf sits within the established coastal belt of Mijas Costa, with direct access to the AP-7 motorway connecting residents to Fuengirola in under ten minutes, Marbella in roughly twenty, and Málaga Airport within thirty. The hillside position above Calahonda brings open views across the Mediterranean and towards the Mijas mountain range — a setting that shifts perceptibly with the light through the day. The Costa del Sol's near year-round sunshine underpins a routine built around outdoor living, and the terraces and solariums at Calanova Homes are designed with precisely that in mind. La Cala de Mijas, with its beaches, golf courses, and village restaurants, is the nearest coastal node for daily amenities.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
16 min mit dem Auto
14.7 km direkt
Puerto Banús
23 min mit dem Auto
21.4 km direkt
Málaga Airport
29 min mit dem Auto
26.5 km direkt
Mijas Pueblo
13 min mit dem Auto
11.6 km direkt
La Cala de Mijas
7 min mit dem Auto
6.6 km direkt
Estepona
43 min mit dem Auto
39.4 km direkt
Gibraltar
1h 17m mit dem Auto
70.4 km direkt
Ronda
52 min mit dem Auto
47.3 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Calanova Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€97k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€194k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€679k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€970,000
Ab €970,000€1,300,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€97,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€11,640
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€9,700
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€9,700
Gesamtkosten
€1,088,340
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€3,399/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€1,019,770
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€291,000
Darlehensbetrag
€679,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€174,600Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€27,160
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€43,650
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Calanova Homes a good investment compared to the local resale market?
Calanova Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Calanova Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Calanova Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Calanova Homes from Málaga airport?
Approximately 29 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Calanova Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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