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Off-plan · current release

Villa Entrelagos II

La Cala Golf · Mijas Costa
Preise ab
€1,580,000
Verfügbar
1 von 1
Schlafzimmer
4en-suite
Übergabe
10 months
Typ
Villas
Größe ab
340
Wohneinheiten gesamt
1 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Villa Entrelagos II, in context.

```html

Willkommen zu diesem Projekt, einem Zuhause, das Eleganz mit alltäglichem Komfort verbindet: eine moderne Villa, die Ihren Lebensstil durch durchdachtes Design, luxuriöse Oberflächen und nahtlose Integration zwischen Innen- und Außenbereich bereichert.

Das Anwesen erstreckt sich über drei geräumige Ebenen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen, offenen Grundriss, in dem Wohn- und Essbereiche nahtlos mit einer Designer-Küche mit großer Insel integriert sind – perfekt für intime Familientreffen und stilvolles Entertainen.

Ein elegantes Wohnzimmer verbindet sich direkt mit einer sonnigen Veranda, ideal für Zusammenkünfte oder zum Entspannen in vollständiger Privatsphäre.


Große Glastüren führen zu einem ruhigen Außenbereich mit einladenden Sitzbereichen, einer versenkten Wohnecke mit Kamin, einer Außenküche und einem atemberaubenden Infinity-Pool – alles gestaltet, um Ihr eigenes Refugium zu schaffen.

Oben bieten drei geräumige Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre für die ganze Familie. Die Master-Suite ist ein echtes Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank und elegantly gestaltetes Ensuite-Badezimmer. Mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und die Berge – ideal zum Genießen eines ruhigen Morgens oder zum Sonnenuntergang mit Kaffee.

Verwandeln Sie den Keller in einen funktionalen und stilvollen Raum mit zwei Gestaltungsmöglichkeiten. Schaffen Sie ein Zuhause, das Wohlbefinden, Entspannung und Fitness fördert, indem Sie ein Fitnessstudio und eine Sauna integrieren. Oder verwandeln Sie ihn in einen Unterhaltungsbereich mit Heimkino und Spielzimmer.

Diese Entwicklung ist ein atemberaubendes, modernes Zuhause in der prestigeträchtigen La Cala Golf-Anlage in Mijas. Ideal im Herzen des Resorts gelegen, befindet sich diese luxuriöse Villa in Gehentfernung zu allen Annehmlichkeiten von La Cala Golf sowie zur charmanten Stadt La Cala de Mijas und ihren renommierten Golfplätzen.

Diese Maßanfertigung wird nach höchsten Standards fertiggestellt und verfügt über Premium-Materialien und außergewöhnliche Handwerkskunst.

Perfekt gelegen zwischen den goldenen Stränden des Mittelmeers und der Raffinesse von Marbella bietet La Cala Golf einen Hafen des Friedens mit bequemem Zugang zu den besten Angeboten der Costa del Sol.

Nur 30 Minuten vom ikonischen Hafen von Marbella, luxuriösen Restaurants und Designer-Boutiquen entfernt, und in gleicher Entfernung vom Flughafen Málaga, verbindet das Resort eine ruhige natürliche Umgebung mit hervorragenden Verbindungen zu den begehrtesten Zielen der Region.

• Nur 5 Minuten vom La Cala Resort Clubhouse & Hotel & Spa.

• Die Straße endet in einer Sackgasse und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe.

• Der erste Golfplatz garantiert ungehinderte Aussichten.

Diese Entwicklung bietet Flexibilität, um das Haus Ihrer Träume zu bauen. Kontrollieren Sie das Design, die Materialien und den Grundriss und passen Sie das Haus an Ihre spezifischen Anforderungen an.

Die Bilder dieser Entwicklung zeigen die Projektvision. Die endgültigen Details und Oberflächen können sich leicht unterscheiden, wenn die Villa zum Leben erwacht, während die hier dargestellte Qualität und das Design beibehalten werden.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Single frontline golf villa — one unit, one opportunity, building licence already granted
02
340 m² built area across three levels on a 715 m² plot, designed by Schween & Schween architects
03
Infinity pool, outdoor kitchen, and sunken fireplace lounge included in base specification
04
Construction start Q2 2026, ten-month build programme — completion anticipated Q1 2027
05
Five minutes to La Cala Golf clubhouse, hotel and spa; 30 minutes to Málaga Airport
The current release

The 1 remaining villa

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
Villa 4 4 340 m² 77 m² terrace · 715 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 1 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

4-bedroom villa 340 m²
Ab
€1,580,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Entrelagos II currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€1.58M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

The building licence is confirmed, removing the planning risk that defines most early off-plan purchases. With construction due to begin Q2 2026 and a ten-month programme, buyers are acquiring at today's price with delivery expected before the end of 2026 or very early 2027. The area median sits at approximately €3,258 per m²; at €1,580,000 for 340 m² of architect-designed, golf-frontline new build, the implied rate of roughly €4,647 per m² reflects a premium, but comparable resale four-bedroom villas in Mijas Costa are presently listed between €1,150,000 and €1,440,000 as secondary stock — this is the sole new-build release of its kind in this location.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Villa Entrelagos II is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,647 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)
€3,258
Villa Entrelagos II (€/m² built)
€4,647
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Villa Entrelagos II
Villa Entrelagos II
Villa Entrelagos II
340 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
4 en-suite
Badezimmer
4
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksgröße
715 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
10 months
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Golf
226 m
Campo Asia
Strand
5.2 km
Playa de La Cala - El Torreón
Beach Club
6.1 km
Cocoa Beach
Flughafen
25.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
718 m
La Terraza
Krankenhaus
10.5 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnessstudio
3.3 km
Betality
Marina
6.4 km
Puerto Cabopino
Bahnhof
8.2 km
Fuengirola

La Cala Golf Resort sits in the hills above Mijas Costa, a resort community built around 54 holes of golf and its own hotel and spa — both within a five-minute drive of the villa. The broader Mijas Costa coastline, with its beach restaurants and promenades, is accessible in under fifteen minutes. Marbella's Golden Mile lies approximately 30 minutes west; Málaga Airport the same distance to the east, making weekend arrivals genuinely effortless. The resort's position inland keeps the immediate environment quiet and private, while the A-7 coastal motorway provides rapid access in either direction. The cul-de-sac setting within the resort reinforces that seclusion at the street level.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
17 min mit dem Auto
15.3 km direkt
Puerto Banús
24 min mit dem Auto
22.2 km direkt
Málaga Airport
27 min mit dem Auto
24.6 km direkt
Mijas Pueblo
10 min mit dem Auto
9.4 km direkt
La Cala de Mijas
8 min mit dem Auto
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Estepona
44 min mit dem Auto
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Gibraltar
1h 19m mit dem Auto
72.3 km direkt
Ronda
50 min mit dem Auto
46.1 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Entrelagos II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€158k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€316k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€1.11M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€1,580,000
Ab €1,580,000€2,054,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€158,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€18,960
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€15,800
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€15,800
Gesamtkosten
€1,772,760
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€5,537/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€1,661,069
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€474,000
Darlehensbetrag
€1,106,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€284,400Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€44,240
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€71,100
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Villa Entrelagos II a good investment compared to the local resale market?
Villa Entrelagos II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Entrelagos II?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Entrelagos II qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Entrelagos II from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Villa Entrelagos II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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