




Pine Valley III
Projektphasen
Pine Valley III, im Kontext.
Pine Valley III liegt in der Reserva del Chaparral, einer bewachten Pinienwald-Anlage an der Küste von Mijas, wo Golffairways, alter Baumbestand und das Mittelmeer in unmittelbarer Nähe zueinander liegen. RH Privé, das Team hinter der Reserva del Higuerón, hat hier eine Kollektion zeitgenössischer Villen geschaffen, die terrassenförmig den Hang hinabsteigen und so jedem Haus einen eigenen Blick auf den Wald und das dahinterliegende Meer sichern, ohne dass man seinem Nachbarn in die Gärten schaut.
Die Architektur setzt auf weiß verputzte Baukörper, warme Holzverkleidungen und raumhohe Verglasungen, eine skandinavisch inspirierte Formensprache, die den Innenräumen Helligkeit und Ruhe verleiht.
Offene Wohnbereiche gehen übergangslos in Terrassen und Gärten über, während eine skulptural anmutende freitragende Treppe und eine zurückhaltende Materialpalette aus Stein, Eiche und Leinen diese Stimmung durch alle Räume tragen.
Die Villen mit drei Schlafzimmern bieten rund 200 m² Wohnfläche sowie etwa 60 m² Terrasse, die Varianten mit vier Schlafzimmern schaffen zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder ein Arbeitszimmer.
Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Infinity-Pool, der den Außenbereich in eine sonnige Terrasse auf der einen und einen privaten Garten auf der anderen Seite gliedert.
Die um eine zentrale Kochinsel angelegten Küchen gehen direkt in Ess- und Wohnbereich über, während die Ensuite-Bäder mit Waschtischen aus Holz, begehbaren Duschen und großformatigem Feinsteinzeug das spa-artige Finish fortführen.
Über die eigentliche Villa hinaus erhalten die Bewohner Zugang zum Chaparral Private Club mit Restaurant, Weinkeller, Spa, Fitnessbereich und beheiztem Pool sowie zum direkt angrenzenden El Chaparral Golf Club. RH Privé hat sich zudem verpflichtet, mehr als 1.400 ausgewachsene einheimische Bäume auf den 300.000 m² geschützten Pinienwalds der Anlage neu anzupflanzen und so jene Umgebung zu stärken, die Pine Valley III auszeichnet. Der Strand ist zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar, Marbella liegt etwa 25 Autominuten entfernt und der Flughafen Málaga rund 20 Minuten, womit diese ruhige Waldlage dennoch nah an den alltäglichen Annehmlichkeiten der Küste liegt.
Die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen, mit einem Zahlungsplan, der sich auf Reservierung, Vertragsunterzeichnung und Bauphasen verteilt, bevor die Restzahlung bei Fertigstellung fällig wird. Für Käufer, die auf der Costa del Sol eine freistehende Villa mit echter Privatsphäre, Golfblick und Resort-Einrichtungen suchen, stellt Pine Valley III eine durchdachte und gut gelegene Option dar.
Eckdaten
Fragen Sie alles über Pine Valley III.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Einheitstypen & Preise
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis ab |
|---|---|---|---|
| 3-Bed Villa | 3 | 200 m² | €1,100,000 |
| 4-Bed Villa | 4 | — | — |
Zahlungsplan: Reservation deposit, 20% on contract, 20% during construction and 60% on completion
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Pine Valley III liegt derzeit im Segment Off-plan.
Pine Valley III is off-plan with completion scheduled for September 2027. The strongest reason to commit now is influence. Finishes and layouts can be personalised during construction and that flexibility disappears once the keys are handed over. On price, the case rests on product rather than discount. From €1,100,000 for around 200 m², the entry point works out at roughly €5,500 per m². That is well above the broad Costa del Sol median of about €3,311 per m² recorded by Casafari, a low-confidence figure drawn from a wide area. Resale stock in the region averages 294 days on the market. New villas inside a protected forest estate are, by their nature, in finite supply.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
0 von 0 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Pine Valley III orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,500 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,311/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 29.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Mijas
Mornings at Reserva del Chaparral begin under the pines. The estate protects more than 300,000 m² of forest, so the first walk of the day passes through shade and the scent of resin rather than traffic. Follow the slope down for roughly fifteen minutes and you reach the beach. A swim before breakfast soon becomes a habit.
Golfers will rarely need the car. El Chaparral Golf Club sits on the doorstep and its fairways thread through the same woodland that frames the villas. After a round, the Chaparral Private Club offers a spa, gym and heated pool, which comes into its own in the cooler months when the sea is less inviting. Private parking and storage keep clubs, bikes and beach gear out of sight.
Evenings belong to the terrace. With the Mediterranean on the horizon beyond the treetops and an infinity pool a few steps away, dinner at home rarely feels like staying in. The wider Mijas Costa shoreline is within easy reach when you want company. The quiet of the forest is the reason most people choose to live here.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Pine Valley III im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Pine Valley III erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Pine Valley III zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Pine Valley III vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 0 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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