




Pine Valley III
Cycle de vie du projet
Pine Valley III, en contexte.
Pine Valley III s'inscrit au cœur de Reserva del Chaparral, un domaine résidentiel sécurisé planté de pins sur le littoral de Mijas, où fairways de golf, forêt mature et Méditerranée se rejoignent à quelques pas les uns des autres. RH Privé, l'équipe à l'origine de Reserva del Higuerón, a conçu une collection de villas contemporaines qui descendent le long du coteau sur des plateformes distinctes, offrant à chaque maison sa propre perspective sur la forêt et la mer, sans vis-à-vis sur les voisins.
L'architecture privilégie des volumes blancs enduits, un habillage bois chaleureux et des baies vitrées toute hauteur, un langage d'inspiration scandinave qui préserve des intérieurs lumineux et apaisés.
Les espaces de vie ouverts se prolongent directement vers les terrasses et les jardins, tandis qu'un escalier sculptural suspendu et une palette sobre de pierre, de chêne et de lin déclinent la même atmosphère dans chaque pièce.
Les villas de trois chambres proposent environ 200 m² d'espace intérieur et près de 60 m² de terrasse, les versions à quatre chambres offrant un espace supplémentaire pour les invités, la famille ou un bureau.
Chaque villa dispose de sa propre piscine à débordement privée, qui partage l'espace extérieur entre une terrasse ensoleillée d'un côté et un jardin privé de l'autre.
Les cuisines, organisées autour d'un îlot central, communiquent directement avec les espaces repas et salon, tandis que les salles de bains en suite prolongent cette finition digne d'un spa, avec vasques en bois, douches à l'italienne et carrelage en grand format.
Au-delà de la villa elle-même, les résidents bénéficient de l'adhésion au Chaparral Private Club, avec son restaurant, sa cave à vins, son spa, sa salle de sport et sa piscine chauffée, ainsi que d'un accès au El Chaparral Golf Club, aux portes du domaine.
RH Privé s'est également engagé à replanter plus de 1 400 arbres indigènes matures sur les 300 000 m² de forêt de pins protégée du domaine, renforçant le cadre qui distingue Pine Valley III.
La livraison est prévue pour septembre 2027, avec un échelonnement des paiements réparti entre la réservation, le contrat et les phases de construction, le solde étant exigible à l'achèvement. Pour les acquéreurs en quête d'une villa individuelle offrant une véritable intimité, des vues sur le golf et des prestations dignes d'un resort sur la Costa del Sol, Pine Valley III constitue une option réfléchie et parfaitement située.
Chiffres clés
Posez toutes vos questions sur Pine Valley III.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Types de logements & prix
| Type | Chambres | Surface | Prix à partir de |
|---|---|---|---|
| 3-Bed Villa | 3 | 200 m² | €1,100,000 |
| 4-Bed Villa | 4 | — | — |
Plan de paiement: Reservation deposit, 20% on contract, 20% during construction and 60% on completion
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Pine Valley III se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Pine Valley III is off-plan with completion scheduled for September 2027. The strongest reason to commit now is influence. Finishes and layouts can be personalised during construction and that flexibility disappears once the keys are handed over. On price, the case rests on product rather than discount. From €1,100,000 for around 200 m², the entry point works out at roughly €5,500 per m². That is well above the broad Costa del Sol median of about €3,311 per m² recorded by Casafari, a low-confidence figure drawn from a wide area. Resale stock in the region averages 294 days on the market. New villas inside a protected forest estate are, by their nature, in finite supply.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 0 lots sur 0. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Pine Valley III n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,500 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,311/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 29/09/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.



Ce que chaque bien comprend
Vivre à Mijas
Mornings at Reserva del Chaparral begin under the pines. The estate protects more than 300,000 m² of forest, so the first walk of the day passes through shade and the scent of resin rather than traffic. Follow the slope down for roughly fifteen minutes and you reach the beach. A swim before breakfast soon becomes a habit.
Golfers will rarely need the car. El Chaparral Golf Club sits on the doorstep and its fairways thread through the same woodland that frames the villas. After a round, the Chaparral Private Club offers a spa, gym and heated pool, which comes into its own in the cooler months when the sea is less inviting. Private parking and storage keep clubs, bikes and beach gear out of sight.
Evenings belong to the terrace. With the Mediterranean on the horizon beyond the treetops and an infinity pool a few steps away, dinner at home rarely feels like staying in. The wider Mijas Costa shoreline is within easy reach when you want company. The quiet of the forest is the reason most people choose to live here.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Pine Valley III est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Pine Valley III ?
Un achat à Pine Valley III ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Pine Valley III de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 0 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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