Aller au contenu
Commercialisation privée par phases · Reservation list Roccabox ouverte · 139 résidences au total
The Resort - Mijas, Mijas
The Resort - Mijas, Mijas
The Resort - Mijas, Mijas
Prélancement · Allocation privée

The Resort - Mijas

Mijas · Ref: RDEV2766
Prix à partir de
€352,000
Disponible
Allocation privée
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Q3 2026
Type
Apartments
Surface à partir de
71 m²
Nombre total de logements
139 logements
Phase
Avec permis
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement
Sur plan
Vous êtes iciAvec permis~27% économie
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial

The Resort - Mijas, en contexte.

Situé entre Marbella et Málaga, au cœur de Mijas, The Resort incarne un art de vivre résolument tourné vers l'esprit resort sur la Costa del Sol. Cette résidence sécurisée a été pensée autour de la lumière, de l'espace et de l'extérieur, avec une architecture contemporaine articulée autour de vastes terrasses privatives qui tirent pleinement parti du climat méditerranéen tout au long de l'année.

À l'intérieur, les appartements privilégient les espaces ouverts, les lignes épurées et des finitions haut de gamme, loin de toute surcharge décorative. Des biens de deux et trois chambres sont proposés, chacun conçu pour offrir aux propriétaires un espace de vie lumineux et modulable, en lien direct avec les terrasses et les jardins extérieurs. Les appartements en rez-de-jardin et en étage intermédiaire offrent un choix d'agencements et d'orientations, certains bénéficiant de vues sur la mer et les montagnes environnantes.

Les prestations vont bien au-delà d'une simple piscine collective. Les résidents disposent d'une piscine chauffée, d'un espace baignade façon lagon, d'une zone bien-être avec sauna, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un restaurant sur place, de services de conciergerie et de jardins paysagers soignés. Un parking souterrain sécurisé et des espaces de rangement privatifs complètent l'ensemble, alliant le confort d'une résidence gérée à l'atmosphère d'un havre privé.

L'emplacement apporte une réelle valeur au quotidien. La Cala de Mijas, Fuengirola et Marbella se trouvent à proximité immédiate, tout comme plusieurs des meilleurs golfs et plages de la région, ce qui en fait une base idéale, que ce soit comme résidence principale, bien de vacances ou investissement à long terme. La disponibilité étant désormais limitée au sein de cet ensemble résidentiel, l'intérêt des acquéreurs est fort depuis son lancement.

Pour les acheteurs en quête d'une qualité de construction neuve, de prestations dignes d'un resort et d'un emplacement qui conjugue art de vivre et potentiel locatif, The Resort offre une combinaison rare sur cette partie de la Costa del Sol. Une livraison anticipée au troisième trimestre 2026 permettra aux propriétaires d'en profiter sans attendre longtemps.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
139 apartments in a gated Mijas community, only 8 still available
02
Two and three bedroom homes, 71 m² to 168 m², from €352,000 to €438,000
03
Heated pool, lagoon-style beach area, sauna, gym and on-site restaurant
04
Licence granted, completion scheduled for Q3 2026
05
Concierge, underground parking and private storage for lock-up-and-leave owners
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur The Resort - Mijas.

Notre concierge IA dispose des informations les plus récentes sur ce programme neuf, le micro-marché environnant et les projets comparables à proximité. Il répond dans votre langue, instantanément, à toute heure du jour et de la nuit, et transmet les demandes sérieuses directement au bureau Roccabox.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Types de biens

Types de logements & prix

8 units currently available.

Type Chambres Surface Prix à partir de
3-Bed Middle Floor Apartment 3 168 m² €438,000
3-Bed Ground Floor Apartment 3 128 m² €397,000
2-Bed Middle Floor Apartment 2 71 m² €397,000
2-Bed Ground Floor Apartment (116 m2) 2 116 m² €387,000
2-Bed Ground Floor Apartment (80 m2) 2 80 m² €372,000
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. The Resort - Mijas se situe actuellement dans la tranche Avec permis.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
VOUS ÊTES ICI
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€352k
Prix de Avec permis
Analyse Roccabox

The licence is already in place and delivery is set for Q3 2026, which puts this at the least speculative end of off-plan buying: permitted, scheduled and close enough to plan around. Of 139 apartments, eight remain, so choice of floor, orientation and view is now the constraint rather than price. Payments are staged towards completion rather than committed in full at purchase. For context, comparable resale two-bedroom apartments nearby sit around €265,000 to €295,000 and average 173 days on the market, but arrive without warranties, without the heated pool, wellness zone, restaurant or concierge and usually without parking and storage included.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Avec permis confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté par conception

Seulement 139 résidences sur l'ensemble du programme. La reservation list ouvre avant le lancement public : les premiers inscrits sécurisent le choix du lot et le prix avant que le reste du marché ne soit contacté.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

The Resort - Mijas n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,958 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,698/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 23/10/2026

Médiane Mijas appartements (€/m²)
€2,698
The Resort - Mijas (€/m² construit)
€4,958
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
The Resort - Mijas
The Resort - Mijas
71–168 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
71–168 m²
Stade de construction
Avec permis
Livraison
Q3 2026
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Mijas

Vivre à Mijas

Life here is organised around the outdoors. The heated pool means a morning swim in February is as ordinary as one in July and the lagoon-style beach area gives families a shallow, unhurried alternative when the sea feels like too much effort. Afterwards there is the wellness zone and sauna or the gym or simply a long breakfast on the terrace while the mountain light moves across the gardens.

The on-site restaurant changes the rhythm of a day more than buyers expect. Lunch without driving anywhere, dinner without planning it, guests fed without the kitchen being touched. The concierge handles the rest: deliveries, keys, contractors, the small administrative friction that makes a second home feel like work.

Mijas places you between Marbella to the west and Málaga to the east, which is the practical argument for this address. The city, the airport and the coast road are all within easy reach, yet the community itself is gated and set back from the noise. Terraces face either the Mediterranean or the hills behind and with underground parking and storage below, the car can sit untouched for days at a time.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
19 min en voiture
17.5 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
27 min en voiture
24.4 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
24 min en voiture
21.9 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
7 min en voiture
6.8 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
9 min en voiture
8.0 km à vol d'oiseau
Estepona
47 min en voiture
42.7 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 22m en voiture
74.9 km à vol d'oiseau
Ronda
51 min en voiture
46.8 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement si The Resort - Mijas constitue le choix qui vous convient avant la clôture de la liste de lancement officielle, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée du site dès que l'accès en sera autorisé. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€35k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€70k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€246k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€352,000
À partir de €352,000€457,600
TVA / IVA (10 % neuf)
€35,200
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,224
Notaire + registre (~1 %)
€3,520
Frais juridiques (~1 %)
€3,520
Tout compris
€398,464
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€1,234/mois
Total à rembourser
€370,061
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€105,600
Montant du prêt
€246,400
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€63,360plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€9,856
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€15,840
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

The Resort - Mijas est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
The Resort - Mijas se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à The Resort - Mijas ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à The Resort - Mijas ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve The Resort - Mijas de l'aéroport de Málaga ?
Environ 24 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Avec permis, The Resort - Mijas acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk gère toutes les inscriptions à la reservation list de The Resort - Mijas avant le lancement officiel. Nous vous présentons les options de plans, chiffrons l'opération dans votre devise et organisons une visite privée du site dès que l'avancement des travaux le permet.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Demander le dossier complet
Recevez les disponibilités actuelles, les plans, l'échéancier de paiement et les notes de nos analystes sur Mijas, sous la forme d'un lien personnalisé et actualisé en temps réel.
Explorer davantage

Programmes à proximité de Mijas

50 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
Comparer ce programme neuf →
Sur plan 0 m away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila, Las Lagunas de Mijas · Mijas
À partir de€421k
En construction 0 m away
Hipódromo Mijas
Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa · Mijas
À partir de€256k
Sur plan 0 m away
Pine Valley III
Reserva del Chaparral, Mijas Costa · Mijas
À partir de€1.1M
Sur plan 1.4 km away
Villa Shanti - STUPA
Las Lagunas · Mijas
À partir de€1.94M
Avec permis 1.4 km away
Villa Metta - STUPA
Las Lagunas · Mijas
À partir de€1.9M
En construction 1.8 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€629k
Sur plan 1.9 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
À partir de€1.55M
En construction 2.2 km away
Tree Villas
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€2.79M
Sur plan 2.3 km away
VILLA Evania Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€2.65M
En construction 2.5 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€1.59M
En construction 2.5 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€450k
En construction 2.6 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€1.48M
Avec permis 2.7 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€1.58M
En construction 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€955k
Sur plan 2.9 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
À partir de€517k
En construction 2.9 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€685k
Sur plan 2.9 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€3.69M
En construction 2.9 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€650k
En construction 2.9 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€505k
Sur plan 2.9 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€2M
Sur plan 2.9 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€1.46M
Sur plan 2.9 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€1.51M
Sur plan 2.9 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€1.73M
En construction 2.9 km away
Solana Village Fase 4
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€470k
En construction 2.9 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€450k
Terminé 3.0 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€490k
Sur plan 3.0 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€1.38M
En construction 3.0 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€1.1M
Sur plan 3.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
À partir de€269k
Sur plan 3.4 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€2.5M
Sur plan 3.4 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€2.29M
Sur plan 3.5 km away
El Chaparral Bespoke Villas
Mijas Golf Valley · Mijas
À partir de€2.5M
Terminé 3.5 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€419k
Sur plan 3.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€2.29M
Avec permis 3.7 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€2.6M
En construction 3.9 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
À partir de€421k
Terminé 3.9 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
À partir de€1.5M
Sur plan 4.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
À partir de€2.89M
Avec permis 4.1 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
À partir de€1.13M
En construction 4.2 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
À partir de€390k
En construction 4.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
À partir de€1.3M
Sur plan 4.6 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
À partir de€480k
Sur plan 4.6 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
À partir de€860k
En construction 4.6 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
À partir de€285k
En construction 4.6 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
À partir de€302k
En construction 4.6 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
À partir de€319k
Terminé 4.8 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
À partir de€458k
En construction 4.8 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
À partir de€345k
En construction 4.8 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
À partir de€383k
En construction 4.8 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
À partir de€410k
Interroger Roccabox Assistant IA · en direct
The Resort - MijasAssistant IA · Données de programme Roccabox
Je peux répondre à vos questions sur la disponibilité actuelle, les prix, l'emplacement, l'échéancier de paiement et les modalités de visite de The Resort - Mijas. Vous préférez parler à un conseiller ? WhatsApp l'équipe.