En construction · lancement actuel

The Meadows Fase 1

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2237

Prix à partir de

€630,000

Disponible

3 sur 25

Chambres

3salle de bain privative

Livraison

November 2026

Type

Townhouses

Surface à partir de

225 m²

Nombre total de logements

25 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · l'éditorial

The Meadows Fase 1, en contexte.

Nouveau projet au sein du La Cala Resort, composé de maisons mitoyennes en première ligne de golf, offrant des vues panoramiques sur le resort et la vallée de Mijas. Orientation sud-ouest. Les habitations se répartissent sur 3 niveaux, au sein d'une urbanisation privée dotée d'une piscine commune et de jardins.

Chaque maison comprend un sous-sol privé, un étage principal lumineux et spacieux avec cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 vastes chambres, de grandes terrasses et un jardin.

Construites selon les nouvelles normes de construction, ces maisons bénéficient d'un certificat énergétique de classe A.

L'endroit idéal pour profiter de la Costa del Sol, que ce soit en résidence secondaire, en résidence principale ou en investissement locatif.

À quelques minutes en voiture, vous trouverez le charmant village de Mijas et son centre ancien soigné, avec ses ruelles pittoresques. Vous pourrez également faire du shopping à Marbella ou à Fuengirola, ou profiter de la vie nocturne de La Cala de Mijas ou de Puerto Banús.

En somme, un nouvel ensemble résidentiel qui réunit tous les avantages d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de resorts prestigieux et idéalement situé au cœur du La Cala Golf Resort, à un prix imbattable.

La résidence se trouve dans un secteur paisible, entre le parc naturel de la Sierra de Mijas et la mer Méditerranée, à seulement 10 minutes des magnifiques plages de la Costa del Sol, à 20 minutes de Marbella et à 30 minutes de l'aéroport de Malaga.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Front-line golf townhouses, 272 m from Campo Europa
02
Three-bedroom homes of 225 to 263 m² over three levels with private basement
03
South-west facing, with views across the courses to the Mijas valley
04
Only 3 of 25 homes remain, listed from €630,000 to €665,000
05
A-grade energy certificate, completion scheduled November 2026

Le lancement actuel

Les 3 maisons de ville encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 3 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
ADOSADO	B1	—	3	2	225 m²	58 m² de terrasse	—
ADOSADO	B3	—	3	2	263 m²	83 m² de terrasse	—
ADOSADO	B3	—	3	2	260 m²	77 m² de terrasse	—

Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.

Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur The Meadows Fase 1.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

Il reste 3 maisons de ville sur 25

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Maisons de ville de 3 chambres 225–263 m²

À partir de

€630,000

3 disponibles

La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. The Meadows Fase 1 se situe actuellement dans la tranche En construction.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€630k

Prix de En construction

Référence projetée à la remise des clés

€808k

Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables

Analyse Roccabox

This is not a speculative purchase. Construction has started, completion is scheduled for November 2026 and 22 of the 25 homes are sold. The remaining three are the final opportunity in this first phase. The wait for keys is measured in months rather than years. On price, the case is steady rather than spectacular. The remaining units sit near the Casafari resale median of €2,588 per m² for La Cala Golf, yet they bring a basement, a private garden and a front-line golf position. Nearby three-bedroom resales range from €415,000 to €670,000. Most omit floor areas, so like-for-like comparison is limited. Sources differ on the total count, 25 or 26 homes, which we will verify with the developer team.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

Rareté et prestations

Il reste 3 lots sur 25. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

The Meadows Fase 1 n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €2,800 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,588/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 04/11/2026

Médiane Mijas Costa maisons de ville (€/m²)

€2,588

The Meadows Fase 1 (€/m² construit)

€2,800

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Agence agréée

Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

225–263 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

225–263 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

November 2026

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

La Cala Golf

Vivre à Mijas Costa

Golf

272 m

Campo Europa

Plage

6.1 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Beach club

6.5 km

Cocoa Beach

Aéroport

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

278 m

La Terraza

Hôpital

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Salle de sport

3.8 km

Betality

Marina

6.8 km

Puerto Cabopino

Gare

8.9 km

Fuengirola

Mornings here begin on the course. With three eighteen-hole layouts on the doorstep, you can finish a round on Campo Europa before lunch at La Terraza, 278 metres from the front door.

Residents benefit from the La Cala Privilege Card, with discounts across the courses, the hydrotherapy spa, the four-star hotel, the golf academy, tennis and padel courts and the fitness centre.

The sea is a short drive away. The beaches at La Cala de Mijas are around 12 minutes by car, Cocoa Beach 13 and the marina at Puerto Cabopino 14. Fuengirola train station is 18 minutes away. Hospital Universitario Costa del Sol is 20. Málaga Airport lies 25 km off, about 51 minutes on our mapping estimate, though some agents quote closer to half an hour.

Be clear about the trade-off. This is resort living rather than town life, so you will need a car for shops, cafés and the narrow streets of Mijas village a few minutes away.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

16 min en voiture

14.7 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

24 min en voiture

21.6 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

27 min en voiture

24.8 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

11 min en voiture

9.6 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

10 min en voiture

8.7 km à vol d'oiseau

Estepona

43 min en voiture

39.8 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 19m en voiture

72.0 km à vol d'oiseau

Ronda

49 min en voiture

45.1 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des The Meadows Fase 1 résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.

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WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation

€63k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€126k20%

Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.

À la livraison

€441k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€630,000

À partir de €630,000€819,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€63,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€7,560

Notaire + registre (~1 %)

€6,300

Frais juridiques (~1 %)

€6,300

Tout compris

€713,160

IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité

€2,208/mois

Total à rembourser

€662,325

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€189,000

Montant du prêt

€441,000

À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison

€113,400plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€17,640

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€28,350

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

The Meadows Fase 1 est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?

The Meadows Fase 1 se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.

Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?

En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.

Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à The Meadows Fase 1 ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.

Un achat à The Meadows Fase 1 ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.

À quelle distance se trouve The Meadows Fase 1 de l'aéroport de Málaga ?

Environ 27 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.

Que comprend le prix d'achat ?

Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.

Puis-je personnaliser le bien ?

Au stade En construction, The Meadows Fase 1 acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 3 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif

Bureau des programmes neufs · Marbella

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Appeler l'équipe · +34 951 12 04 67 WhatsApp l'équipe Interroger l'assistant

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