Mensualité
€1,577/mois
En construction · lancement actuel
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2351
Prix à partir de
€449,900
Disponible
26 sur 49
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
1st Trimester 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
98 m²
Nombre total de logements
49 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Sunrise Golf Residences, en contexte.
Une occasion rare d'acquérir un appartement de luxe sur la Costa del Sol, où le design contemporain s'accorde parfaitement avec la beauté naturelle des lieux.
Situé en première ligne du prestigieux La Cala Golf, qui compte trois célèbres parcours de championnat de 18 trous, cet ensemble exclusif de seulement 48 résidences de deux et trois chambres vous offre un art de vivre incomparable.
Chaque appartement a été conçu avec soin pour optimiser l'espace, la lumière et le confort.
Les pièces de vie ouvertes se prolongent en harmonie sur de vastes terrasses, d'où vous profiterez de vues panoramiques sur le golf, les montagnes et la mer Méditerranée.
De grandes baies en double vitrage et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur laissent entrer la nature chez vous, tandis que le chauffage au sol, la climatisation et des finitions haut de gamme garantissent un confort optimal toute l'année.
Certains penthouses et appartements en rez-de-chaussée offrent la possibilité d'une piscine privée et d'une cuisine d'été, idéales pour recevoir vos invités et profiter du climat enviable de la région. Les chambres sont de véritables havres de paix, baignées de lumière naturelle, avec des salles de bains élégantes et des détails d'aménagement sur mesure.
Au-delà de votre refuge privé, vous disposerez de nombreux équipements haut de gamme : une salle de sport de pointe offrant des vues inspirantes, un spa luxueux avec sauna et bain à remous, une piscine à débordement et une piscine de style plage, ainsi qu'un espace de travail dédié, le tout au sein d'une résidence sécurisée.
Idéalement situé, le programme se trouve à seulement 10 minutes des plages de sable doré et de la scène gastronomique animée de La Cala de Mijas.
Que vous recherchiez un mode de vie actif, un lieu de sérénité ou un espace souple pour vivre et travailler, cette résidence réunit à la perfection luxe et praticité.
Savourez l'art de vivre méditerranéen, où chaque lever de soleil ouvre un nouveau chapitre de beauté et de détente.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
48 two and three-bedroom apartments frontline to La Cala Golf
02
East to south-east terraces of 32 to 111 m², sea views from the upper floors
03
Campo Europa 300 m away, Campo América and Campo Asia about 1 km
04
Construction under way, completion first quarter 2028
05
Priced €449,900 to €759,800, with 23 units already sold
Le lancement actuel
Les 26 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B.2.4.1 | 3 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| B-2.3.1 | 3 | — | 2 | 2 | 98 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| B.2.4.1.O | 2 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| A.2.4.1.O | 1 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| A.2.3.1.O | 3 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| A.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 2 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| A.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 2 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| A.3.1.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 201 m² | 75 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| A.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² de terrasse | — | |
| A.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 239 m² | 111 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Sunrise Golf Residences.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 26 appartements sur 49
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
98–180 m²
À partir de
€449,900
16 disponibles
Appartements de 3 chambres
200–239 m²
À partir de
€652,900
10 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Sunrise Golf Residences se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€450k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€577k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
This is no longer a scheme on paper. Construction has started and completion is scheduled for the first quarter of 2028, which gives buyers around two years before handover. With 23 units recorded as sold, choice is narrowing, particularly among the upper-floor homes with the largest terraces and the penthouse and garden homes that can take a private pool. Entry pricing sits above the La Cala Golf resale median of €3,549 per m². That premium buys new construction, underfloor heating and a frontline golf position that older stock rarely matches. Area values have firmed from €3,497 to €3,573 per m² over twelve months. Committing now secures today's pricing and first pick of floor and orientation.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 26 lots sur 49. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Sunrise Golf Residences n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,591 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,034/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 05/11/2026
Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)
€3,034
Sunrise Golf Residences (€/m² construit)
€4,591
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
98–239 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
98–239 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
1st Trimester 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Cala Golf
Vivre à Mijas Costa
Mornings here belong to golf. The three 18-hole championship courses of La Cala surround the development. Campo Europa is about 300 metres from the gates and Campo América and Campo Asia are roughly a kilometre away. Lunch after a round can be as close as La Terraza, a short distance down the road.
The coast is a 13-minute drive. You can choose the long sands of Playa de La Cala at El Torreón or La Butibamba or the neighbouring beach at El Bombo. Cocoa Beach is a minute further for an unhurried afternoon by the water. Puerto Cabopino is 15 minutes away and the harbour at Fuengirola 19. The ten-year average high of 20.6°C and low of 14.9°C keeps the terrace in use well into winter.
Day-to-day practicalities are covered by car. Supermarkets are around 4 km away, Hospital Universitario Costa del Sol is 21 minutes and Fuengirola station 17. Málaga Airport is about 50 minutes. The surroundings are quiet, low-density and residential and for the buyers this development is built for, that calm is the point.
Depuis votre porte
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
10 min en voiture
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Estepona
44 min en voiture
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Gibraltar
1h 19m en voiture
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Ronda
49 min en voiture
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Sunrise Golf Residences résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€45k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€90k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€315k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€44,990
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,399
Notaire + registre (~1 %)
€4,499
Frais juridiques (~1 %)
€4,499
Tout compris
€509,287
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€472,984
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€134,970
Montant du prêt
€314,930
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€80,982plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€12,597
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€20,246
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Sunrise Golf Residences est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Sunrise Golf Residences se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Sunrise Golf Residences ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Sunrise Golf Residences ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Sunrise Golf Residences de l'aéroport de Málaga ?
Environ 27 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Sunrise Golf Residences acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 26 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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