Mensualité
€1,577/mois
En construction · lancement actuel
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2351
Prix à partir de
€449,900
Disponible
28 sur 48
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
1st Trimester 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
129 m²
Nombre total de logements
48 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Sunrise Golf Residences, en contexte.
Une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe sur la Costa del Sol, alliant avec justesse design contemporain et beauté naturelle de son environnement.
En front de ligne du prestigieux parcours de La Cala Golf, qui compte trois parcours de championnat 18 trous reconnus, cette collection exclusive de seulement 48 résidences de deux et trois chambres offre un art de vivre incomparable.
Chaque appartement a été conçu avec soin pour optimiser l'espace, la luminosité et le confort.
Les espaces de vie ouverts se prolongent harmonieusement sur de vastes terrasses, où vous profiterez de vues panoramiques sur le parcours de golf, les montagnes et la mer Méditerranée.
De larges baies vitrées à double vitrage et une continuité fluide entre intérieur et extérieur font entrer la nature dans votre quotidien, tandis que le chauffage au sol, la climatisation et des finitions haut de gamme garantissent un confort en toute saison.
Certains penthouses et unités en rez-de-jardin proposent une piscine privée et une cuisine extérieure, idéales pour recevoir vos invités et profiter pleinement du climat privilégié de la région. Les chambres, véritables havres de paix baignés de lumière naturelle, s'accompagnent de salles de bains élégantes et de détails intérieurs sur mesure.
Au-delà de votre résidence privée, vous découvrirez un ensemble d'équipements haut de gamme : une salle de sport ultramoderne offrant des vues inspirantes, un spa luxueux avec sauna et jacuzzi, une piscine à débordement ainsi qu'une piscine de style plage, et un espace de coworking dédié, le tout au sein d'une résidence sécurisée.
Idéalement situé, le développement se trouve à seulement 10 minutes des plages dorées et de la scène gastronomique animée de La Cala de Mijas.
Que vous recherchiez un mode de vie actif, un refuge paisible ou un espace de vie et de travail flexible, cette résidence réunit à la perfection luxe et confort d'usage.
Profitez de l'art de vivre méditerranéen, où chaque lever de soleil marque le début d'un nouveau chapitre de beauté et de sérénité.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Frontline La Cala Golf, with the nearest course 294 m from the door
02
48 apartments in four east-facing blocks; 28 remain of the original release
03
129–426 m² built, priced €449,900–€1,450,000, completion Q1 2028
04
Underfloor heating, ducted air conditioning, home automation, EV-ready garage and storeroom
05
Infinity pool, second beach-style pool, spa with sauna, gym, gastrobar and business centre
Le lancement actuel
Les 28 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B.2.4.1 | 3 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| B.2.4.1.O | 2 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| A.2.4.1.O | 1 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| A.2.3.1.O | 3 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| A.2.3.1.O | 4 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| A.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 2 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| A.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| A.3.1.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 201 m² | 75 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 2 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| A.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² de terrasse | — | |
| A.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 239 m² | 111 m² de terrasse | — | |
| 1 | — | — | 3 | 3 | 426 m² | 100 m² de terrasse · 522 m² de terrain | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Sunrise Golf Residences.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 28 appartements sur 48
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
129–180 m²
À partir de
€449,900
17 disponibles
Appartements de 3 chambres
200–426 m²
À partir de
€652,900
11 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Sunrise Golf Residences se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€450k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€577k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Construction is under way and 20 of the 48 homes have gone, which removes much of the pre-launch uncertainty while leaving choice of orientation, floor and the penthouse and ground-floor units that can take a private pool. Entry pricing of €449,900 for 129 m² works out near €3,490/m², at or just below the La Cala Golf median of €3,546/m² — for a 2028 completion with this specification. Resale stock nearby averages 278 days on market; the release schedule here will not wait that long.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 28 lots sur 48. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Sunrise Golf Residences n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €3,488 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,727/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 19/09/2026
Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)
€2,727
Sunrise Golf Residences (€/m² construit)
€3,488
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
129–426 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2–3
Surface construite
129–426 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
1st Trimester 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Cala Golf
Vivre à Mijas Costa
La Cala Golf is an inland golf valley rather than a beachfront address, and that is the point: quiet, green and structured around three 18-hole championship courses, the closest a two-minute drive. The beaches at La Cala de Mijas — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are roughly 6.4 km away, around thirteen minutes by car, with the nearest beach club a minute or two further.
Puerto Cabopino is fifteen minutes west, Fuengirola marina and its train station under twenty minutes east, and Hospital Universitario Costa del Sol about 21 minutes. Málaga airport sits some 25 km away. The climate does much of the work: a ten-year average high of 20.6°C and low of 14.9°C makes terrace living plausible for most of the year.
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Gibraltar
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Ronda
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Sunrise Golf Residences résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€45k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€90k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€315k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€44,990
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,399
Notaire + registre (~1 %)
€4,499
Frais juridiques (~1 %)
€4,499
Tout compris
€509,287
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€472,984
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€134,970
Montant du prêt
€314,930
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€80,982plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€12,597
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€20,246
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Sunrise Golf Residences est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Sunrise Golf Residences se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Sunrise Golf Residences ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Sunrise Golf Residences ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Sunrise Golf Residences de l'aéroport de Málaga ?
Environ 27 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Sunrise Golf Residences acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 28 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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