Mensualité
€1,658/mois
Sur plan · lancement actuel
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2351
Prix à partir de
€473,000
Disponible
27 sur 48
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
1st Trimester 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
129 m²
Nombre total de logements
48 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Sunrise Golf Residences, en contexte.
Une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe sur la Costa del Sol, combinant parfaitement le design contemporain avec la beauté naturelle de ses environs.
Niché en première ligne du prestigieux parcours de golf La Cala, qui abrite trois réputés parcours de championnats 18 trous, cette collection exclusive de seulement 48 résidences de deux et trois chambres offre un mode de vie incomparable.
Chaque appartement est soigneusement conçu pour maximiser l'espace, la lumière et le confort.
Les espaces de vie ouverts s'harmonisent avec les terrasses spacieuses, d'où vous pouvez profiter de vues panoramiques sur le parcours de golf, les montagnes et la mer Méditerranée.
Les grandes fenêtres à double vitrage et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs invitent la nature à l'intérieur, tandis que le chauffage par le sol, la climatisation et les finitions haut de gamme assurent le confort toute l'année.
Certains penthouses et unités au rez-de-chaussée offrent la possibilité d'une piscine privée et d'une cuisine extérieure, ce qui les rend parfaits pour recevoir les invités et profiter du climat enviable de la région. Les chambres sont un havre de paix, baignées de lumière naturelle, avec des salles de bains élégantes et des détails intérieurs sur mesure.
Au-delà de votre refuge privé, vous trouverez une variété de commodités haut de gamme. Une salle de sport ultramoderne avec des vues inspirantes, un luxueux spa avec un sauna et un bain à remous, une piscine à débordement et une piscine style plage, et un centre d'affaires dédié, tous dans la sécurité du complexe.
Idéalement situé, le développement est à seulement 10 minutes des plages dorées et de la scène culinaire vibrante de La Cala de Mijas.
Que vous recherchiez un mode de vie actif, un havre de paix ou un espace flexible de travail-résidence, il offre la combinaison parfaite de luxe et de commodité.
Profitez du mode de vie méditerranéen, où chaque lever de soleil marque le début d'un nouveau chapitre de beauté et de détente.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
48 two- and three-bedroom apartments frontline to La Cala Golf's three championship courses
02
Built areas of 129 to 239 m², priced €473,000 to €759,800
03
Completion targeted for the first trimester of 2028
04
Infinity pool, wellness area with sauna, gym, gastrobar and business centre
05
27 of 48 homes still available; garage and storage included with each
Le lancement actuel
Les 27 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.2.4.1.O | 1 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| A.2.3.1.O | 3 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| A.2.3.1.O | 4 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² de terrasse | — | |
| A.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.6.2.O | 2 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| B.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² de terrasse | — | |
| A.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| A.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| A.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| B.3.2.B.O | 2 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| A.3.1.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 201 m² | 75 m² de terrasse | — | |
| B.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² de terrasse | — | |
| A.3.1.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² de terrasse | — | |
| A.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 239 m² | 111 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Sunrise Golf Residences.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 27 appartements sur 48
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
129–180 m²
À partir de
€473,000
16 disponibles
Appartements de 3 chambres
200–239 m²
À partir de
€652,900
11 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Sunrise Golf Residences se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€473k
Prix de Sur plan
Référence projetée à la remise des clés
€696k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
With handover set for early 2028, buyers securing now can stage payments through construction and select from remaining floor levels and orientations before availability tightens further — 21 of the 48 homes are already reserved. Local resale apartments trade at a median of roughly €3,488/m² over an average 273 days on market; Sunrise offers new-build specification, frontline golf position and warranties that most resale stock at this price cannot match.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 27 lots sur 48. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
appartements comparables à Mijas Costa ont récemment changé de mains à une médiane de €3,784 par mètre carré construit. Sunrise Golf Residences, dans sa phase Sur plan actuelle, est proposé à €3,667 par mètre carré construit, un écart qui s'explique par une tarification de lancement, les prestations et une offre résiduelle limitée.
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)
€3,784
Sunrise Golf Residences (€/m² construit)
€3,667
Écart indicatif par rapport à la médiane du secteur
3%
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
129–239 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
129–239 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
1st Trimester 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Cala Golf
Vivre à Mijas Costa
The setting is golf-first: Campo Europa sits roughly 300 metres away, with two further championship layouts within two minutes. La Cala's beaches — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are around 13 minutes by car, and Puerto Cabopino marina about 15. Everyday needs are close at hand, from restaurants within walking distance to Hospital Universitario Costa del Sol some 21 minutes away.
Málaga airport is reached in around 50 minutes, and Fuengirola's train station in roughly 17, connecting to the coastal rail line. The result is a location that balances the quiet of a mature golf estate with genuine practicality — beach, marina, medical care and international travel all within a comfortable radius.
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La Cala de Mijas
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Estepona
44 min en voiture
40.2 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 19m en voiture
72.5 km à vol d'oiseau
Ronda
49 min en voiture
45.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Sunrise Golf Residences résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€47k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€95k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€331k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€47,300
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,676
Notaire + registre (~1 %)
€4,730
Frais juridiques (~1 %)
€4,730
Tout compris
€530,706
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€497,269
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€141,900
Montant du prêt
€331,100
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€85,140plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€13,244
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€21,285
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Sunrise Golf Residences est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Sunrise Golf Residences se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Sunrise Golf Residences ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Sunrise Golf Residences ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Sunrise Golf Residences de l'aéroport de Málaga ?
Environ 27 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Sunrise Golf Residences acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 27 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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