Plată lunară
€1,658/lună
Off-plan · tranșa actuală
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2351
Prețuri de la
€473,000
Disponibil
27 din 48
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
1st Trimester 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
129 m²
Total locuințe
48 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · editorialul
Sunrise Golf Residences, în context.
O oportunitate unică de a achiziționare un apartament de lux pe Costa del Sol, combinând perfect designul contemporan cu frumusețea naturală a împrejurimilor.
Situat în prima linie a prestigiosului La Cala Golf Course, gazdă a trei renumite terenuri de golf cu 18 găuri în format campionat, această colecție exclusivă de doar 48 de reşedințe cu două și trei dormitoare oferă un stil de viață fără egal.
Fiecare apartament este proiectat cu grijă pentru a maximiza spațiul, lumina și confortul.
Zonele de locuit în plan deschis se îmbină armonios cu terasele spațioase, unde puteți se bucura de vederi panoramice ale terenului de golf, munților și Mării Mediterane.
Ferestrele duble mari și tranziția perfectă între spațiile interioare și exterioare invită natura înăuntru, în timp ce încălzirea prin pardoseli, aer condiționat și finisaje de înaltă calitate asigură confort pe tot parcursul anului.
Unele penthouse-uri și unități la parter oferă opțiunea unei piscine private și a unei bucătării exterioare, făcând-le perfecte pentru a primi invitații și pentru a se bucura de clima plăcută a regiunii. Dormitoarele sunt o oază de pace, ținute în lumina naturală, cu băi elegante și detalii interioare personalizate.
Dincolo de retragerea dvs. privată, veți găsi o varietate de facilități premium. O sală de fitness de ultimă generație cu vederi inspiratoare, un lux spa cu saună și baie cu hidromasaj, o piscină infinită și o piscină în stil plajă, și un centru de afaceri dedicat, toate în siguranța complexului.
Situat ideal, dezvoltarea se află la doar 10 minute de plajele de aur și scena culinară vibrantă a La Cala de Mijas.
Indiferent dacă căutați un stil de viață activ, o oază de pace, sau un spațiu flexibil de locuire-lucru, acesta oferă combinația perfectă de lux și comoditate.
Bucurați-vă de stilul de viață mediteranean, unde fiecare răsărit marchează începutul unui nou capitol plin de frumusețe și relaxare.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
48 two- and three-bedroom apartments frontline to La Cala Golf's three championship courses
02
Built areas of 129 to 239 m², priced €473,000 to €759,800
03
Completion targeted for the first trimester of 2028
04
Infinity pool, wellness area with sauna, gym, gastrobar and business centre
05
27 of 48 homes still available; garage and storage included with each
Tranșa actuală
Cele 27 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.2.4.1.O | 1 | — | 2 | 2 | 129 m² | 32 m² terasă | — | |
| A.2.3.1.O | 3 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² terasă | — | |
| A.2.3.1.O | 4 | — | 2 | 2 | 132 m² | 32 m² terasă | — | |
| A.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terasă | — | |
| B.2.6.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terasă | — | |
| B.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terasă | — | |
| B.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terasă | — | |
| A.2.6.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terasă | — | |
| A.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terasă | — | |
| B.2.6.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terasă | — | |
| B.2.6.2.O | 2 | — | 2 | 2 | 176 m² | 71 m² terasă | — | |
| A.2.5.2.O | 3 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terasă | — | |
| B.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terasă | — | |
| A.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terasă | — | |
| B.2.5.2.O | 1 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terasă | — | |
| A.2.5.2.O | 4 | — | 2 | 2 | 180 m² | 71 m² terasă | — | |
| A.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terasă | — | |
| B.3.2.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terasă | — | |
| A.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terasă | — | |
| B.3.2.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terasă | — | |
| B.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terasă | — | |
| A.3.2.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terasă | — | |
| B.3.2.B.O | 2 | — | 3 | 2 | 200 m² | 77 m² terasă | — | |
| A.3.1.B.O | 3 | — | 3 | 2 | 201 m² | 75 m² terasă | — | |
| B.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² terasă | — | |
| A.3.1.B.O | 4 | — | 3 | 2 | 202 m² | 75 m² terasă | — | |
| A.3.1.B.O | 1 | — | 3 | 2 | 239 m² | 111 m² terasă | — |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre Sunrise Golf Residences.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 27 din 48 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Apartamente cu 2 dormitoare
129–180 m²
De la
€473,000
16 disponibile
Apartamente cu 3 dormitoare
200–239 m²
De la
€652,900
11 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Sunrise Golf Residences se încadrează în prezent în intervalul Off-plan.
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€473k
Prețuri Off-plan
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€696k
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
With handover set for early 2028, buyers securing now can stage payments through construction and select from remaining floor levels and orientations before availability tightens further — 21 of the 48 homes are already reserved. Local resale apartments trade at a median of roughly €3,488/m² over an average 273 days on market; Sunrise offers new-build specification, frontline golf position and warranties that most resale stock at this price cannot match.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Off-plan le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 27 din 48 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
apartamente comparabile în Mijas Costa au fost tranzacționate la o mediană recentă de €3,784 pe metru pătrat construit. Sunrise Golf Residences, în actuala sa fază Off-plan, este oferit la €3,667 pe metru pătrat construit, o diferență determinată de prețurile din faza inițială, de specificații și de oferta limitată rămasă.
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 24.07.2026
Mediană Mijas Costa apartamente (€/m²)
€3,784
Sunrise Golf Residences (€/m² construit)
€3,667
Spread orientativ față de mediana zonei
3%
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
129–239 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
129–239 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Finalizare
1st Trimester 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
La Cala Golf
Viața în Mijas Costa
The setting is golf-first: Campo Europa sits roughly 300 metres away, with two further championship layouts within two minutes. La Cala's beaches — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are around 13 minutes by car, and Puerto Cabopino marina about 15. Everyday needs are close at hand, from restaurants within walking distance to Hospital Universitario Costa del Sol some 21 minutes away.
Málaga airport is reached in around 50 minutes, and Fuengirola's train station in roughly 17, connecting to the coastal rail line. The result is a location that balances the quiet of a mature golf estate with genuine practicality — beach, marina, medical care and international travel all within a comfortable radius.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
16 min cu mașina
15.0 km direct
Puerto Banús
24 min cu mașina
22.0 km direct
Málaga Airport
27 min cu mașina
24.3 km direct
Mijas Pueblo
10 min cu mașina
9.2 km direct
La Cala de Mijas
10 min cu mașina
8.8 km direct
Estepona
44 min cu mașina
40.2 km direct
Gibraltar
1h 19m cu mașina
72.5 km direct
Ronda
49 min cu mașina
45.1 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Sunrise Golf Residences reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€47k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€95k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€331k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€47,300
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€5,676
Notar + registru (~1%)
€4,730
Onorarii juridice (~1%)
€4,730
Total inclus
€530,706
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€497,269
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€141,900
Suma împrumutului
€331,100
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€85,140creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€13,244
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€21,285
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Sunrise Golf Residences o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Sunrise Golf Residences este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas Costa, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Sunrise Golf Residences?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Sunrise Golf Residences dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Sunrise Golf Residences de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 27 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Off-plan, cei Sunrise Golf Residences cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 27 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas Costa
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Off-plan
432 m away
Villa Europa 6
De la€1.51M
Off-plan
432 m away
Villa Europa 21
De la€1.46M
Off-plan
438 m away
Villa Cordoba 21
De la€2M
Under construction
462 m away
Solana Village Fase 3
De la€470k
Off-plan
471 m away
Villa Europa Nova
De la€1.73M
Completed
496 m away
Solana Village Fase 1
De la€490k
Under construction
558 m away
The Meadows Fase 2
De la€685k
Under construction
558 m away
The Meadows Fase 1
De la€650k
Under construction
558 m away
Solana Village Fase 2
De la€400k
Off-plan
558 m away
Villa Daniella
De la€3.69M
Under construction
804 m away
Marinsa Cala Golf
De la€612k
Off-plan
880 m away
Villa Ainoa
De la€1.38M
Completed
880 m away
Villa Aitana
De la€1.1M
Off-plan
980 m away
Villa Selene Europa Golf
De la€2.5M
Off-plan
980 m away
Villa Azahar Europa Golf
De la€2.29M
With licence
1.2 km away
Villa Entrelagos II
De la€1.58M
Under construction
1.2 km away
Villa Entrelagos I
De la€1.48M
Under construction
1.5 km away
Luxury Golf
De la€1.59M
Off-plan
1.9 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
De la€2.29M
Under construction
2.0 km away
La Reserva de la Cala Golf
De la€2.6M
Completed
2.9 km away
Villa 113
De la€2.19M
Under construction
3.1 km away
Terra Nova Hills
De la€1.05M
Under construction
3.2 km away
La Cala Valley
De la€863k
Under construction
3.2 km away
La Mairena
De la€2.95M
Completed
3.2 km away
Ocean View
De la€960k
Under construction
3.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
De la€278k
Under construction
3.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
De la€302k
Off-plan
3.8 km away
Villa Shanti - STUPA
De la€1.94M
With licence
3.8 km away
Villa Metta - STUPA
De la€1.9M
Completed
3.9 km away
Bahia
De la€470k
Off-plan
3.9 km away
Calanova Homes
De la€970k
Completed
4.0 km away
La Cala Sunset
De la€349k
Under construction
4.1 km away
Calanova Collection Phase 2
De la€610k
Off-plan
4.4 km away
Villa Cordoba 3
De la€1.55M
Off-plan
4.4 km away
Senora Gardens
De la€499k
Completed
4.5 km away
Boutique Project
De la€815k
Under construction
4.5 km away
One Bali Villas
De la€1.89M
Completed
4.5 km away
Alya Mijas Fase 2
De la€532k
Off-plan
4.9 km away
Riviera Hill
De la€290k
Under construction
5.2 km away
The Eagle Seaview Residences
De la€421k
Under construction
5.2 km away
Aalto Residences
De la€1.48M
Off-plan
5.3 km away
Cerrado Hills
De la€2.89M
Under construction
5.4 km away
Cala Serena Sun
De la€676k
Under construction
5.4 km away
Coral Mijas Residencial
De la€345k
With licence
5.5 km away
Residencial Mijas Costa
De la€1.13M
Completed
5.6 km away
Cala Serena Village
De la€890k
Off-plan
5.6 km away
Helvet Green
De la€248k
Under construction
5.6 km away
360º By Cordia
De la€390k
Under construction
5.7 km away
Navigolf Suites 2
De la€430k
Completed
5.7 km away
Navigolf Suites
De la€680k