Plată lunară
€2,145/lună
Under construction · tranșa actuală
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2319
Prețuri de la
€612,000
Disponibil
13 din 16
Dormitoare
3en-suite
Predare
2nd Quarter 2027
Tip
Townhouses
Suprafață de la
217 m²
Total locuințe
16 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul
Marinsa Cala Golf, în context.
Complex exclusiv de 16 vile geminale recent construite în Mijas. Aceste locuințe cu design modern și minimalist sunt construite cu materiale de înaltă calitate și proiectate pentru a oferi confort, spațiozitate și luminozitate într-un mediu natural privilegiat.
Fiecare vilă dispune de living-dining cu bucătărie deschisă, 3 dormitoare, 3 băi, subsol cu lumină naturală, solarium, grădină privată și 2 locuri de parcare.
În plus, există spații de grădină comună cu două piscine.
Proprietățile includ bucătării echipate, pardoseli din porțelan, aer condiționat canalizat, jaluzele automatizate și apă caldă prin pompă de căldură.
Situate la doar 300 de metri de celebrul La Cala Golf Resort, oferă acces la 3 terenuri de golf, spa, sală de fitness, restaurant și securitate 24h.
Cu legături de transport excelente către Malaga și Marbella, este o opțiune ideală pentru a locui, petrecere vacanțelor sau investiție într-o zonă foarte căutată.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Sixteen semi-detached villas, 300 metres from La Cala Golf Resort
02
Three bedrooms, four bathrooms, 217–252 m² built, plots to 402 m²
03
Basement with natural light, solarium, private garden, two parking spaces
04
Gated grounds with two pools; completion Q2 2027, thirteen villas available
05
Prices from €612,000 to €725,000
Tranșa actuală
Cele 13 case înșiruite rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² terasă · 155 m² teren | — | |
| 13 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² terasă · 167 m² teren | — | |
| 11 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² terasă · 178 m² teren | — | |
| 12 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² terasă · 173 m² teren | — | |
| 7 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² terasă · 189 m² teren | — | |
| 6 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² terasă · 192 m² teren | — | |
| 2 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² terasă · 184 m² teren | — | |
| 4 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² terasă · 195 m² teren | — | |
| 16 | — | — | 3 | 4 | 218 m² | 29 m² terasă · 149 m² teren | — | |
| 5 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² terasă · 197 m² teren | — | |
| 8 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² terasă · 197 m² teren | — | |
| 1 | — | — | 3 | 4 | 218 m² | 30 m² terasă · 402 m² teren | — | |
| 9 | — | — | 3 | 4 | 252 m² | 29 m² terasă · 314 m² teren | — |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre Marinsa Cala Golf.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 13 din 16 case înșiruite
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Case înșiruite cu 3 dormitoare
217–252 m²
De la
€612,000
13 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Marinsa Cala Golf se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€612k
Prețuri Under construction
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€785k
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
Construction is already underway, with completion set for Q2 2027, so buyers acquire at a defined stage rather than on paper alone. Thirteen of sixteen villas remain, and prices from €612,000 sit above the area's €2,594/m² resale median — the premium reflecting new-build guarantees, energy efficiency and golf-front position. Buying now allows for kitchen and finish choices while payment is staged across the build period, ahead of handover.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 13 din 16 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Marinsa Cala Golf nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas Costa de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €2,820 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €2,594/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 21.07.2026
Mediană Mijas Costa case înșiruite (€/m²)
€2,594
Marinsa Cala Golf (€/m² construit)
€2,820
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
217–252 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
3 en-suite
Băi
4
Suprafață construită
217–252 m²
Suprafață teren
149–402 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
2nd Quarter 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
La Cala Golf
Viața în Mijas Costa
The setting is defined by golf: La Cala Golf Resort, named Spain's best golf resort in 2024 by the IAGTO, sits within a two-minute drive, with three 18-hole Cabell B. Robinson courses, a spa, gym and clubhouse restaurant. The nearest fairways — Campo Asia and Campo Europa — are under a kilometre away.
La Cala's beaches lie roughly six kilometres down the hill, around a twelve-minute drive, with Puerto Cabopino marina about fifteen minutes on. Everyday dining is close, from La Terraza a kilometre away to a cluster of restaurants and bars within five minutes. Málaga airport is around 49 minutes by motorway, and Hospital Costa del Sol some 22 minutes.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
17 min cu mașina
15.7 km direct
Puerto Banús
25 min cu mașina
22.7 km direct
Málaga Airport
26 min cu mașina
23.8 km direct
Mijas Pueblo
9 min cu mașina
8.6 km direct
La Cala de Mijas
9 min cu mașina
8.2 km direct
Estepona
45 min cu mașina
40.9 km direct
Gibraltar
1h 20m cu mașina
73.0 km direct
Ronda
50 min cu mașina
45.8 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Marinsa Cala Golf reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€61k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€122k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€428k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€61,200
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€7,344
Notar + registru (~1%)
€6,120
Onorarii juridice (~1%)
€6,120
Total inclus
€686,664
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€643,401
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€183,600
Suma împrumutului
€428,400
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€110,160creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€17,136
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€27,540
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Marinsa Cala Golf o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Marinsa Cala Golf este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas Costa, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Marinsa Cala Golf?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Marinsa Cala Golf dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Marinsa Cala Golf de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 26 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Marinsa Cala Golf cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 13 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas Costa
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Off-plan
804 m away
Sunrise Golf Residences
De la€473k
Under construction
952 m away
Villa Entrelagos I
De la€1.48M
With licence
979 m away
Villa Entrelagos II
De la€1.58M
Under construction
1.0 km away
Luxury Golf
De la€1.59M
Under construction
1.1 km away
The Meadows Fase 2
De la€685k
Off-plan
1.1 km away
Villa Daniella
De la€3.69M
Under construction
1.1 km away
The Meadows Fase 1
De la€650k
Under construction
1.1 km away
Solana Village Fase 2
De la€400k
Off-plan
1.1 km away
Villa Europa Nova
De la€1.73M
Off-plan
1.2 km away
Villa Cordoba 21
De la€2M
Off-plan
1.2 km away
Villa Europa 21
De la€1.46M
Off-plan
1.2 km away
Villa Europa 6
De la€1.51M
Off-plan
1.2 km away
Villa Ainoa
De la€1.38M
Completed
1.2 km away
Villa Aitana
De la€1.1M
Under construction
1.2 km away
Solana Village Fase 3
De la€470k
Completed
1.3 km away
Solana Village Fase 1
De la€490k
Off-plan
1.8 km away
Villa Azahar Europa Golf
De la€2.29M
Off-plan
1.8 km away
Villa Selene Europa Golf
De la€2.5M
Off-plan
2.0 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
De la€2.29M
Under construction
2.0 km away
La Reserva de la Cala Golf
De la€2.6M
Under construction
2.5 km away
La Cala Valley
De la€863k
Off-plan
3.1 km away
Villa Shanti - STUPA
De la€1.94M
With licence
3.1 km away
Villa Metta - STUPA
De la€1.9M
Completed
3.3 km away
La Cala Sunset
De la€349k
Under construction
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
De la€302k
Under construction
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
De la€278k
Under construction
3.5 km away
Terra Nova Hills
De la€1.05M
Completed
3.5 km away
Villa 113
De la€2.19M
Completed
3.5 km away
Ocean View
De la€960k
Completed
3.6 km away
Bahia
De la€470k
Off-plan
3.7 km away
Villa Cordoba 3
De la€1.55M
Off-plan
3.7 km away
Calanova Homes
De la€970k
Under construction
3.8 km away
La Mairena
De la€2.95M
Under construction
3.8 km away
Calanova Collection Phase 2
De la€610k
Off-plan
4.1 km away
Senora Gardens
De la€499k
Completed
4.3 km away
Boutique Project
De la€815k
Under construction
4.3 km away
One Bali Villas
De la€1.89M
Completed
4.4 km away
Alya Mijas Fase 2
De la€532k
Under construction
4.4 km away
The Eagle Seaview Residences
De la€421k
Off-plan
4.5 km away
Cerrado Hills
De la€2.89M
Off-plan
4.7 km away
Riviera Hill
De la€290k
With licence
4.7 km away
Residencial Mijas Costa
De la€1.13M
Under construction
4.8 km away
Cala Serena Sun
De la€676k
Off-plan
4.8 km away
Helvet Green
De la€248k
Under construction
4.8 km away
360º By Cordia
De la€390k
Completed
5.0 km away
Cala Serena Village
De la€890k
Under construction
5.1 km away
Aalto Residences
De la€1.48M
Completed
5.2 km away
Navigolf Suites
De la€680k
Under construction
5.2 km away
Navigolf Suites 2
De la€430k
Under construction
5.2 km away
Cerrado Heights
De la€1.3M