قيد البناء · current release

Marinsa Cala Golf

La Cala Golf · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€612,000

متاح

13 من 16

غرف النوم

3حمام خاص

التسليم

2nd Quarter 2027

النوع

Townhouses

المساحة تبدأ من

217 m²

إجمالي الوحدات

16 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Marinsa Cala Golf, in context.

مجمع حصري يضم 16 فيلا شبه منفصلة حديثة البناء في ميخاس. هذه المنازل ذات التصميم العصري والبسيط مبنية بمواد عالية الجودة وصُممت لتوفير الراحة والاتساع والإضاءة الطبيعية في بيئة طبيعية متميزة.

تتكون كل فيلا من غرفة معيشة وطعام مع مطبخ مفتوح، و3 غرف نوم، و3 حمامات، وطابق سفلي بإضاءة طبيعية، وصالة شمسية، وحديقة خاصة، و2 موقف سيارات.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مناطق حدائق مشتركة مع مسبحين.

تشمل العقارات مطابخ مجهزة بالكامل، وأرضيات من الخزف، وتكييف هواء مركزي، وستائر آلية، وسخان مياه بمضخة حرارية.

تقع على بُعد 300 متر فقط من منتجع لا كالا للغولف الحائز على جوائز، وتتيح الوصول إلى 3 ملاعب غولف، وسبا، وصالة رياضية، ومطعم وأمن على مدار الساعة.

مع روابط مواصلات ممتازة إلى مالاغا ومربيلا، فهي خيار مثالي للسكن أو قضاء العطلات أو الاستثمار في منطقة مرغوبة للغاية.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
16 semi-detached villas, 3 already sold — 13 remain at launch prices
02
217–252 m² across four levels including daylit basement and private solarium
03
Private gardens from 149 m² up to 402 m², plus two gated communal pools
04
300 m from La Cala Golf Resort — Spain's IAGTO No.1 resort 2024, three 18-hole courses
05
Construction under way Q3 2025, delivery targeted Q2 2027

The current release

The 13 remaining townhouses

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 13 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
15	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrace · 155 m² plot	—
13	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrace · 167 m² plot	—
11	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrace · 178 m² plot	—
12	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrace · 173 m² plot	—
7	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrace · 189 m² plot	—
6	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrace · 192 m² plot	—
2	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrace · 184 m² plot	—
4	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrace · 195 m² plot	—
16	—	—	3	4	218 m²	29 m² terrace · 149 m² plot	—
5	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrace · 197 m² plot	—
1	—	—	3	4	218 m²	30 m² terrace · 402 m² plot	—
8	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrace · 197 m² plot	—
9	—	—	3	4	252 m²	29 m² terrace · 314 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Marinsa Cala Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

13 of 16 townhouses remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

3-bedroom townhouses 217–252 m²

ابتداءً من

€612,000

13 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marinsa Cala Golf currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€612k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€785k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the principal risk associated with early off-plan commitments. With 13 units remaining and three already absorbed at launch, supply is genuinely constrained. At €612,000–€725,000, entry pricing sits at roughly €2,430–€2,880 per m² on built area — broadly in line with the current La Cala Golf area median of approximately €2,605/m², but for a new-build specification and resort-gate proximity that the resale stock cannot replicate. Buyers reserving now lock in today's pricing ahead of a mid-2027 delivery.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

13 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Marinsa Cala Golf is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,820 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa townhouses median (€/m²)

€2,605

Marinsa Cala Golf (€/m² built)

€2,820

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

217–252 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

217–252 m²

مساحة الأرض

149–402 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

2nd Quarter 2027

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

غولف

879 m

Campo Asia

الشاطئ

5.8 km

Playa de La Cala - El Torreón

نادي الشاطئ

7.0 km

Cocoa Beach

المطار

24.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

1.0 km

La Terraza

بار

2.6 km

The Blue Bar

المستشفى

11.1 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

2.7 km

Betality

المرسى

7.4 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

7.9 km

Fuengirola

La Cala Golf sits in the Mijas hills, roughly equidistant between Fuengirola and Marbella, with Málaga's international airport and high-speed rail station reachable in approximately 30 minutes via the coastal motorway network. The Resort itself supplies the day-to-day infrastructure many buyers would otherwise seek in a town centre: a clubhouse restaurant, spa and wellness centre, gym, tennis courts and round-the-clock security across three Cabell B. Robinson-designed 18-hole courses. La Cala de Mijas village — with its beach, local restaurants and weekly market — lies a short drive downhill, while Marbella's dining and marina scene is equally accessible. The setting rewards those who value natural surroundings and purposeful calm over urban density.

من بابك

Marbella Old Town

17 min بالسيارة

15.7 كم مباشرة

Puerto Banús

25 min بالسيارة

22.7 كم مباشرة

Málaga Airport

26 min بالسيارة

23.8 كم مباشرة

Mijas Pueblo

9 min بالسيارة

8.6 كم مباشرة

La Cala de Mijas

9 min بالسيارة

8.2 كم مباشرة

Estepona

45 min بالسيارة

40.9 كم مباشرة

Gibraltar

1h 20m بالسيارة

73.0 كم مباشرة

Ronda

50 min بالسيارة

45.8 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marinsa Cala Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€61k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€122k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€428k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€612,000

ابتداءً من €612,000€795,600

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€61,200

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€7,344

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€6,120

الرسوم القانونية (~1%)

€6,120

الإجمالي الشامل

€686,664

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€2,145/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€643,401

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€183,600

مبلغ القرض

€428,400

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€110,160الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€17,136

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€27,540

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Marinsa Cala Golf a good investment compared to the local resale market?

Marinsa Cala Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Marinsa Cala Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Marinsa Cala Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Marinsa Cala Golf from Málaga airport?

Approximately 26 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Marinsa Cala Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية

I'm looking for a

استكشف المزيد

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.