


The Resort - Mijas
مراحل المشروع
The Resort - Mijas، في سياقه.
يقع The Resort بين مربيا ومالقة، في قلب ميّاس، ويقدّم لساحل الشمس أسلوب حياة يجسّد مفهوم المنتجع بمعناه الحقيقي. صُمم هذا المجمع المسوّر حول محاور الضوء والمساحة والانفتاح على الطبيعة، وتحيط عمارته المعاصرة بشرفات خاصة واسعة تتيح الاستمتاع بمناخ البحر المتوسط على مدار العام.
في الداخل، تعتمد الشقق على مخططات مفتوحة وخطوط نظيفة وتشطيبات راقية بعيدة عن كل تكلّف. تتوفر وحدات من غرفتين وثلاث غرف نوم، صُمم كل منها ليمنح ملاكه مساحة معيشة مضيئة ومرنة، وارتباطاً حقيقياً بالشرفات والحدائق المحيطة. تتوفر خيارات في الطابق الأرضي والطوابق الوسطى بتوزيعات واتجاهات متعددة، وتتمتع بعض الوحدات بإطلالات على البحر والجبال المحيطة.
تتجاوز المرافق فكرة المسبح المشترك التقليدي. يتمتع السكان بحمام سباحة مُدفأ، ومنطقة شاطئ على طراز البحيرة، ومنطقة عافية تضم ساونا، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومطعماً داخل المجمع، وخدمات كونسيرج، وحدائق مصممة بعناية فائقة. ويكتمل المشهد بموقف سيارات تحت أرضي آمن ووحدات تخزين خاصة، فيمنح ذلك الملاك رفاهية الإدارة المتكاملة مع إحساس الملاذ الخاص.
يضيف الموقع قيمة حقيقية للحياة اليومية. تبعد لا كالا دي ميّاس وفوينخيرولا ومربيا مسافة قصيرة، وكذلك بعض أفضل ملاعب الغولف والشواطئ في المنطقة، مما يجعل هذا الموقع قاعدة مثالية سواء كان مسكناً دائماً أو عقاراً للعطلات أو استثماراً طويل الأمد. ومع محدودية الوحدات المتاحة حالياً ضمن هذه المجموعة السكنية، لقي المشروع إقبالاً قوياً منذ إطلاقه.
لمن يبحث عن جودة البناء الجديد ومرافق بمستوى المنتجعات وموقع يخدم أسلوب الحياة والفرص الإيجارية على حد سواء، يقدّم The Resort مزيجاً نادراً على هذا الامتداد من ساحل الشمس. ومع اكتمال الإنشاء المبكر في الربع الثالث من عام 2026، لن ينتظر الملاك طويلاً للاستمتاع به.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن The Resort - Mijas.
يمتلك مساعدنا الذكي أحدث المعلومات عن هذا المشروع، والسوق المحلي المحيط به، والمشاريع المماثلة القريبة. ويجيب بلغتك فوراً، في أي وقت ليلاً أو نهاراً، ويحوّل الاستفسارات الجادة مباشرةً إلى مكتب Roccabox.
أنواع الوحدات & الأسعار
8 units currently available.
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| 3-Bed Middle Floor Apartment | 3 | 168 m² | €438,000 |
| 3-Bed Ground Floor Apartment | 3 | 128 m² | €397,000 |
| 2-Bed Middle Floor Apartment | 2 | 71 m² | €397,000 |
| 2-Bed Ground Floor Apartment (116 m2) | 2 | 116 m² | €387,000 |
| 2-Bed Ground Floor Apartment (80 m2) | 2 | 80 m² | €372,000 |
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع The Resort - Mijas حالياً ضمن فئة مع رخصة.
The licence is already in place and delivery is set for Q3 2026, which puts this at the least speculative end of off-plan buying: permitted, scheduled and close enough to plan around. Of 139 apartments, eight remain, so choice of floor, orientation and view is now the constraint rather than price. Payments are staged towards completion rather than committed in full at purchase. For context, comparable resale two-bedroom apartments nearby sit around €265,000 to €295,000 and average 173 days on the market, but arrive without warranties, without the heated pool, wellness zone, restaurant or concierge and usually without parking and storage included.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مع رخصة المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة بالتصميم
139 وحدة سكنية فقط في المشروع بأكمله. تُفتح reservation list قبل الإطلاق العام، فيضمن المسجّلون المبكّرون اختيار الوحدة والسعر قبل مخاطبة السوق الأوسع.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر The Resort - Mijas قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,958 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,698/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 23/10/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.


ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Life here is organised around the outdoors. The heated pool means a morning swim in February is as ordinary as one in July and the lagoon-style beach area gives families a shallow, unhurried alternative when the sea feels like too much effort. Afterwards there is the wellness zone and sauna or the gym or simply a long breakfast on the terrace while the mountain light moves across the gardens.
The on-site restaurant changes the rhythm of a day more than buyers expect. Lunch without driving anywhere, dinner without planning it, guests fed without the kitchen being touched. The concierge handles the rest: deliveries, keys, contractors, the small administrative friction that makes a second home feel like work.
Mijas places you between Marbella to the west and Málaga to the east, which is the practical argument for this address. The city, the airport and the coast road are all within easy reach, yet the community itself is gated and set back from the noise. Terraces face either the Mediterranean or the hills behind and with underground parking and storage below, the car can sit untouched for days at a time.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد The Resort - Mijas استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في The Resort - Mijas؟
هل يؤهّل الشراء في The Resort - Mijas للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد The Resort - Mijas عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
يتولى قسم New-Developments لدينا جميع تسجيلات reservation list الخاصة بـ The Resort - Mijas قبل الإطلاق الرسمي. ويمكننا استعراض خيارات التصميم معك، ونمذجة الأرقام بعملتك، وترتيب معاينة خاصة للموقع بمجرد أن يسمح سير الإنشاءات بالدخول.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.