التخطي إلى المحتوى
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Europa 21 — photo 1
Villa Europa 21 — photo 2
Villa Europa 21 — photo 3
Villa Europa 21 — photo 4
Villa Europa 21 — photo 5
على المخطط · current release

Villa Europa 21

La Cala Golf · Mijas Costa
الأسعار تبدأ من
€1,455,000
متاح
1 من 1
غرف النوم
4حمام خاص
التسليم
~25 mo from purchase
النوع
Villas
المساحة تبدأ من
253
إجمالي الوحدات
1 وحدات
المرحلة
على المخطط
وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
أنت هناعلى المخطط~32% توفير
مع رخصة
قيد البناء
مكتمل
Roccabox · the editorial

Villa Europa 21, in context.

تقع هذه العقار في المنطقة السكنية الحصرية 'لا كالا غولف' في ميخاس كوستا، وتُقدِّم نفسها تحفةً فنيةً من التصميم العصري الأنيق، محاطةً ببيئة طبيعية تتميز بهدوئها وجمالها المتوسطي.

هذه الفيلا الرائعة مغمورة في محيط متميز، تحيط بها ثلاثة ملاعب غولف فاخرة مكونة من 18 حفرة، وتمنح ساكنيها إطلالات متواصلة على الطبيعة البكر والمناظر الخضراء الرائعة للريف. يُعدّ موقع الفيلا مثالياً لعشاق الغولف الراغبين في الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ وحصري، مع الاستفادة من جميع وسائل الراحة التي توفرها إحدى أفضل المناطق السكنية على ساحل كوستا ديل سول.

صُمِّمت الفيلا لتعظيم تجربة المعيشة العصرية، بدمج التصميم المعماري المعاصر مع توزيع مفتوح وسلس للفضاءات. ومنذ البداية، توفر اتساع قطعة الأرض إحساساً بالحرية والراحة، مما يوفر البيئة المثالية لحياة هادئة في أحضان الطبيعة.

تضم الفيلا أربع غرف نوم فسيحة، صُمِّمت كل منها لتوفير أقصى قدر من الراحة والإضاءة والهدوء. وتُرافق غرف النوم الرئيسية الثلاثَ ثلاثةُ حمامات بتصميم عصري، تعكس أسلوباً بسيطاً وأنيقاً بمواد عالية الجودة. والحمامات، كسائر أجزاء المنزل، موجَّهة نحو تعظيم الوظيفية دون التضحية بالجماليات، وتوفر بيئة مريحة وفاخرة.

ومن أبرز مميزات الفيلا مطبخها المجهز بالكامل، المزوَّد بأجهزة سيمنز، مما يضمن أفضل جودة وكفاءة للحياة اليومية. والمطبخ، بتصميمه المعاصر، يندمج بسلاسة مع المناطق المشتركة، مما يخلق فضاءً مفتوحاً ومرحِّباً مثالياً للحياة العصرية واستقبال الأصدقاء والعائلة.

المنطقة الخارجية لا تقل إثارةً للإعجاب، إذ تضم مسبحاً لانهائياً رائعاً يمتد نحو الأفق، ليندمج مع الإطلالات البانورامية على ملعب الغولف والطبيعة المحيطة. ويُكمل هذا الفضاء الخارجي رواقٌ فسيح، مثالي للاستمتاع بالتجمعات في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء في أجواء من السلام والخصوصية.

تُجهَّز الفيلا بتدفئة تحت الأرض تضمن بيئة دافئة ومريحة في جميع أوقات السنة. هذه الميزة، إلى جانب الكفاءة الطاقوية للعقار، تضمن للساكنين الاستمتاع بمنزل دافئ خلال الأشهر الباردة دون التضحية بالأناقة والأسلوب العصري الذي يُميِّز الفيلا.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Single bespoke villa — one unit, one opportunity, no competing phases
02
1,216 m² south-facing plot with infinity pool and uninterrupted golf views
03
253 m² built area across 4 bedrooms and 3 bathrooms, open-plan layout
04
Surrounded by three 18-hole courses within La Cala Golf urbanisation
05
Beach approximately 12 minutes' drive; completion 25 months from purchase
The current release

The 1 remaining villa

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
الوحدة البلوك الطابق غرف النوم حمامات المساحة الداخلية المساحة الخارجية الجراج
VILLA EUROPA 21 4 3 253 m² 1216 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Europa 21.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري

1 of 1 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

4-bedroom villa 253 m²
ابتداءً من
€1,455,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Europa 21 currently sits in the على المخطط band.

المزيد أقل خصم اليوم · أنت هنا قريبًامخططرخصةبناءمكتمل ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
قريبًا
~40% off
على المخطط
أنت هنا
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€1.46M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With only a single unit at this address, the conventional off-plan dynamic — choosing early to secure price and specification — applies with particular force. The 25-month build window allows staged payment planning, and the new-build specification commands a premium over the resale comparables circulating in Mijas Costa at substantially lower per-metre figures. No construction start date has been confirmed, so prospective buyers should clarify the programme with Roccabox before proceeding.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

01

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

الندرة والمواصفات

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Villa Europa 21 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,751 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)
€3,258
Villa Europa 21 (€/m² built)
€5,751
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
Villa Europa 21
Villa Europa 21
Villa Europa 21
253 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم
4 حمام خاص
الحمامات
3
المساحة المبنية
253 m²
مساحة الأرض
1216 m²
مرحلة البناء
على المخطط
الاكتمال
~25 mo from purchase
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
La Cala Golf

Living in Mijas Costa

غولف
215 m
Campo Europa
الشاطئ
6.4 km
Playa de La Cala - La Butibamba
نادي الشاطئ
6.8 km
Cocoa Beach
المطار
25.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
مطعم
599 m
La Terraza
المستشفى
10.0 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
صالة رياضية
3.9 km
Betality
المرسى
7.0 km
Puerto Cabopino
محطة القطار
9.1 km
Fuengirola

La Cala Golf sits in the hills above Mijas Costa, a municipality that combines the whitewashed character of Mijas Pueblo inland with a well-serviced coastal strip below. The urbanisation itself is self-contained — golf facilities, a hotel, and a clubhouse are within the estate — while the broader area provides schools, supermarkets, and restaurants within a short drive. The Costa del Sol coastline, with its beaches and marina towns, is accessible in roughly 12 minutes, and Málaga–Costa del Sol Airport is typically under 40 minutes. The elevated position and surrounding fairways create a degree of natural privacy that coastal plots at this price point rarely afford.

من بابك
Marbella Old Town
16 min بالسيارة
14.6 كم مباشرة
Puerto Banús
24 min بالسيارة
21.5 كم مباشرة
Málaga Airport
27 min بالسيارة
24.7 كم مباشرة
Mijas Pueblo
10 min بالسيارة
9.6 كم مباشرة
La Cala de Mijas
10 min بالسيارة
9.0 كم مباشرة
Estepona
43 min بالسيارة
39.8 كم مباشرة
Gibraltar
1h 19m بالسيارة
72.1 كم مباشرة
Ronda
49 min بالسيارة
44.8 كم مباشرة
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Europa 21 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز
€146k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€291k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€1.02M70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

€1,455,000
ابتداءً من €1,455,000€1,891,500
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€145,500
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€17,460
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€14,550
الرسوم القانونية (~1%)
€14,550
الإجمالي الشامل
€1,632,510
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية
€5,099/شهر
إجمالي المبلغ المستحق
€1,529,655
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€436,500
مبلغ القرض
€1,018,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€261,900الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€40,740
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€65,475
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Villa Europa 21 a good investment compared to the local resale market?
Villa Europa 21 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Europa 21?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Europa 21 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Europa 21 from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Villa Europa 21 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
اطلب الملف التفصيلي الكامل
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.
استكشف المزيد

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
على المخطط 0 m away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€1.51M
على المخطط 40 m away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€2M
قيد البناء 110 m away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€470k
على المخطط 129 m away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€1.73M
مكتمل 157 m away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€490k
على المخطط 327 m away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€3.69M
قيد البناء 327 m away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€410k
قيد البناء 327 m away
The Meadows
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€641k
قيد البناء 327 m away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€685k
على المخطط 432 m away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€517k
على المخطط 639 m away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€2.5M
على المخطط 639 m away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€2.29M
مكتمل 682 m away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
ابتداءً من€1.1M
على المخطط 682 m away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€1.38M
قيد البناء 1.2 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€612k
على المخطط 1.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€1.58M
قيد البناء 1.3 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء 1.6 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€1.47M
قيد البناء 1.8 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€2.6M
مكتمل 2.5 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
ابتداءً من€2.19M
قيد البناء 2.7 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
ابتداءً من€1.05M
قيد البناء 2.8 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
ابتداءً من€2.95M
مكتمل 2.9 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
ابتداءً من€960k
قيد البناء 3.4 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€855k
قيد البناء 3.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€298k
قيد البناء 3.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€302k
على المخطط 3.7 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€970k
مكتمل 3.7 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
ابتداءً من€470k
قيد البناء 4.0 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€510k
مكتمل 4.2 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
ابتداءً من€349k
على المخطط 4.3 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€499k
مكتمل 4.4 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
ابتداءً من€815k
مكتمل 4.4 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
ابتداءً من€532k
قيد البناء 4.4 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
ابتداءً من€1.89M
على المخطط 4.8 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€1.55M
قيد البناء 5.1 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء 5.3 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
ابتداءً من€345k
قيد البناء 5.5 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€399k
قيد البناء 5.5 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
ابتداءً من€676k
على المخطط 5.5 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€2.3M
قيد البناء 5.7 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
ابتداءً من€1.35M
مكتمل 5.7 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€890k
على المخطط 5.8 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
ابتداءً من€425k
مكتمل 5.8 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
ابتداءً من€680k
على المخطط 5.8 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
ابتداءً من€3.5M
مع رخصة 5.8 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€1.13M
قيد البناء 5.9 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€390k
قيد البناء 5.9 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
ابتداءً من€1.79M
على المخطط 6.0 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€248k
مكتمل 6.0 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
ابتداءً من€5.88M
اسأل Roccabox مساعد ذكاء اصطناعي · مباشر
Villa Europa 21مساعد ذكاء اصطناعي · بيانات مشاريع Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Europa 21. Prefer a person? تواصل مع الفريق عبر WhatsApp.