قيد البناء · current release

Luxury Golf

La Cala Golf · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€1,470,000

متاح

1 من 1

غرف النوم

4حمام خاص

التسليم

Q4 2026

النوع

Villas

المساحة تبدأ من

280 m²

إجمالي الوحدات

1 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Luxury Golf, in context.

تمثل هذه العقارية التعبير الأقصى عن التميز والأناقة في ميخاس. تقع على قطعة أرض مساحتها 1,118 م²، وتتميز بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 280 م²، مع تراسات فسيحة، ومنطقة استرخاء، وحمام سباحة خاص، وإمكانية إضافة ملعب غولف بمساحة 50 م².

موزعة على ثلاثة طوابق، صُممت الفيلا لتوفير الراحة والوظيفية والإطلالات الاستثنائية على قرية ميخاس الخلابة. يضم الطابق السفلي مرآبًا كبيرًا يتسع لسيارتين ومساحة تخزين إضافية. يضم هذا الطابق أيضًا صالة رياضية خاصة مع دورة مياه خاصة، وغرفة مرافق، وغرفة غسيل، وردهة تربط جميع الغرف بسلاسة.

صُمم الطابق الأرضي وفق مفهوم مفتوح يتيح دخول الضوء الطبيعي بفضل نوافذه الكبيرة. تقدم غرفة المعيشة وغرفة الطعام البالغة مساحتها 47.18 م² أجواءً مضيئة وترحيبية مع إطلالات رائعة على المحيط.

يندمج المطبخ الحديث والعملي بسلاسة مع مساحة المعيشة الرئيسية. يضم هذا الطابق أيضًا حمام ضيوف ومنطقة خارجية رائعة تتكون من تراس مفتوح مغطى، وتراس مغطى مغلق بمساحة 4.45 م²، وتراس مفتوح بمساحة 14.21 م². تجعل منطقة الاسترخاء المغطاة جزئيًا بالبرغولا، إلى جانب حمام السباحة الخاص، هذه المساحة المكان المثالي للاسترخاء والتمتع بالمناخ المتوسطي.

الطابق الأول مصمم للراحة والخصوصية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس وحمام خاص. يكتمل هذا الطابق بغرفتي نوم إضافيتين، كلتاهما مزودتان بخزائن مدمجة وتصميم فسيح ومضيء. يربط هذه الغرف حمام كامل وردهة. تشمل المناطق الخارجية في هذا الطابق تراسًا مغطى مغلقًا وتراسًا مفتوحًا، مثاليين للاستمتاع بالهدوء والإطلالات.

صُممت الفيلا مع تكامل دقيق بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يخلق اتصالًا سلسًا مع الطبيعة المحيطة. بفضل توجهها، يتعظم الضوء الطبيعي وتُستمتع بإطلالات بانورامية لا مثيل لها على ميخاس. كما تحتوي على مصعد في جميع الطوابق، مما يضمن إمكانية وصول كاملة وراحة قصوى.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Single four-bedroom villa on a 1,118 m² plot — one unit, one opportunity
02
280 m² across three floors with private pool and optional 50 m² golf green
03
Basement gym, two-car garage, utility and laundry rooms included in the plan
04
Construction under way — Q4 2026 completion target
05
Asking price of €1,470,000 against an area average of €3,258/m² for comparable stock

The current release

The 1 remaining villa

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
Villa	—	—	4	4	280 m²	88 m² terrace · 1118 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Luxury Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

1 of 1 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

4-bedroom villa 280 m²

ابتداءً من

€1,470,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Luxury Golf currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.47M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.88M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction has started and the delivery date is defined — Q4 2026 — which removes the speculative risk associated with earlier-stage off-plan purchases. This is a single-unit release, so there is no phased pricing schedule or later-buyer premium to navigate. At €1,470,000, the asking price equates to approximately €5,250/m² on built area; however, the area's median transaction price sits at €3,258/m² across a broader mix of stock, and the closest four-bedroom comparable in the resale data is listed at €1,440,000 — suggesting the new-build premium here reflects specification and plot size rather than an outlier price point.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Luxury Golf is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,250 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Luxury Golf (€/m² built)

€5,250

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

280 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

4 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

280 m²

مساحة الأرض

1118 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

Q4 2026

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

غولف

607 m

Campo Asia

الشاطئ

4.8 km

Playa de La Cala - El Torreón

نادي الشاطئ

6.1 km

Cocoa Beach

المطار

24.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

1.1 km

La Terraza

بار

2.9 km

The Blue Bar

المستشفى

10.8 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

3.0 km

Betality

المرسى

6.5 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

7.8 km

Fuengirola

La Cala Golf sits in the hills above Mijas Costa, roughly equidistant between Marbella and Fuengirola and within a 30-minute drive of Málaga Airport. The resort itself hosts three championship courses, making it one of the most self-contained golf destinations on the Costa del Sol. The white village of Mijas Pueblo — visible from the villa's upper floors — offers restaurants, galleries and a well-preserved Andalusian character that the coastal strip does not. The beaches of La Cala de Mijas are accessible in under ten minutes by car, while the larger amenities of Marbella's Golden Mile sit approximately 25 kilometres to the west. The microclimate at this inland elevation is slightly cooler in summer than the coast, which many residents consider an advantage.

من بابك

Marbella Old Town

17 min بالسيارة

15.7 كم مباشرة

Puerto Banús

25 min بالسيارة

22.5 كم مباشرة

Málaga Airport

27 min بالسيارة

24.3 كم مباشرة

Mijas Pueblo

10 min بالسيارة

9.2 كم مباشرة

La Cala de Mijas

8 min بالسيارة

7.4 كم مباشرة

Estepona

44 min بالسيارة

40.7 كم مباشرة

Gibraltar

1h 19m بالسيارة

72.5 كم مباشرة

Ronda

51 min بالسيارة

46.5 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Luxury Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€147k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€294k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€1.03M70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,470,000

ابتداءً من €1,470,000€1,911,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€147,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€17,640

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€14,700

الرسوم القانونية (~1%)

€14,700

الإجمالي الشامل

€1,649,340

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€5,151/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,545,425

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€441,000

مبلغ القرض

€1,029,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€264,600الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€41,160

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€66,150

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Luxury Golf a good investment compared to the local resale market?

Luxury Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Luxury Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Luxury Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Luxury Golf from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Luxury Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية

I'm looking for a

استكشف المزيد

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.