على المخطط · current release

Villa Europa 6

La Cala Golf · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€1,515,000

متاح

1 من 1

غرف النوم

4حمام خاص

التسليم

~25 mo from purchase

النوع

Villas

المساحة تبدأ من

253 m²

إجمالي الوحدات

1 وحدات

المرحلة

على المخطط

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

أنت هناعلى المخطط~32% توفير

مع رخصة

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Villa Europa 6, in context.

تقع هذه العقارة في المنطقة السكنية الحصرية 'لا كالا غولف' في ميخاس كوستا، وتقدم نفسها كتحفة فنية من التصميم الحديث والأنيق، محاطة ببيئة طبيعية تتميز بهدوئها وجمالها المتوسطي.

هذه الفيلا الرائعة مغمورة في موقع متميز، محاطة بثلاثة ملاعب غولف رائعة مؤلفة من 18 حفرة، مما يوفر لسكانها إطلالات متواصلة على الطبيعة البكر والمناظر الخضراء الرائعة للريف. يُعدّ موقع الفيلا مثالياً لعشاق الغولف الراغبين في الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ وحصري، مع الاستفادة من جميع المرافق التي توفرها إحدى أفضل المناطق السكنية على ساحل كوستا ديل سول.

صُممت الفيلا لتعظيم تجربة المعيشة الحديثة، من خلال الجمع بين التصميم المعماري المعاصر وتوزيع مفتوح وسلس للمساحات. منذ البداية، تمنح اتساعية قطعة الأرض شعوراً بالحرية والراحة، مما يوفر البيئة المثالية لحياة هادئة في أحضان الطبيعة.

تضم الفيلا أربع غرف نوم واسعة، صُممت كل منها لتوفير أقصى درجات الراحة والضوء والهدوء. وترافق الغرف الرئيسية الثلاث ثلاثة حمامات بتصميم عصري، تعكس أسلوباً تبسيطياً وأنيقاً مع مواد عالية الجودة. وكما هو الحال في سائر أرجاء المنزل، تهدف الحمامات إلى تعظيم الوظيفة دون التضحية بالجماليات، مما يوفر بيئة مريحة وفاخرة.

من أبرز مميزات الفيلا مطبخها المجهز بالكامل، الذي يضم أجهزة سيمنز، مما يضمن أعلى مستويات الجودة والكفاءة في الحياة اليومية. يندمج المطبخ بتصميمه المعاصر بسلاسة مع المناطق المشتركة، مما يخلق مساحة مفتوحة وترحيبية مثالية للمعيشة الحديثة واستضافة الأصدقاء والعائلة.

المنطقة الخارجية لا ت��ل إثارة للإعجاب، إذ تضم مسبحاً لا نهائياً مذهلاً يمتد نحو الأفق، ليندمج مع الإطلالات البانورامية على ملعب الغولف والطبيعة المحيطة. تكتمل هذه المساحة الخارجية بشرفة واسعة، مثالية للاستمتاع بالتجمعات في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء في أجواء من السلام والخصوصية.

تتمتع الفيلا بنظام تدفئة تحت الأرضية يضمن بيئة دافئة ومريحة في جميع أوقات السنة. هذه الميزة، إلى جانب كفاءة العقار في استهلاك الطاقة، تضمن للسكان الاستمتاع بمنزل دافئ خلال الأشهر الباردة دون التضحية بالأناقة والأسلوب الحديث الذي يميز هذه الفيلا.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Single villa on a 1,439 m² plot — genuinely one-of-one availability
02
253 m² of contemporary living space, four bedrooms, three bathrooms
03
Surrounded by three 18-hole golf courses within La Cala Golf resort
04
Delivery 25 months from purchase contract — construction timeline confirmed
05
Priced at €1,515,000, above local resale median, reflecting new-build specification

The current release

The 1 remaining villa

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
VILLA EUROPA 6	—	—	4	3	253 m²	1439 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Europa 6.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

1 of 1 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

4-bedroom villa 253 m²

ابتداءً من

€1,515,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Europa 6 currently sits in the على المخطط band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

أنت هنا

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.51M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.23M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Villa Europa 6 is currently at off-plan stage with completion set at 25 months from the point of purchase — a defined, relatively short horizon by Costa del Sol new-build standards. With only one unit in the project, there is no queue-management or phase-release dynamic; the decision is binary. Area resale stock has averaged 290 days on market, suggesting that correctly specified new build with a clear completion date carries a structural advantage for buyers seeking liquidity on exit.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Villa Europa 6 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,988 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Europa 6 (€/m² built)

€5,988

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

253 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

4 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

253 m²

مساحة الأرض

1439 m²

مرحلة البناء

على المخطط

الاكتمال

~25 mo from purchase

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

غولف

215 m

Campo Europa

الشاطئ

6.4 km

Playa de La Cala - La Butibamba

نادي الشاطئ

6.8 km

Cocoa Beach

المطار

25.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

599 m

La Terraza

المستشفى

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

3.9 km

Betality

المرسى

7.0 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

9.1 km

Fuengirola

La Cala Golf sits in the hills above the Costa del Sol coastline, offering a quieter residential pace whilst remaining within practical reach of both Marbella and Málaga International Airport. The resort itself is anchored by three championship golf courses, a clubhouse, and associated amenity, meaning daily life for a golf household requires almost no travel. The surrounding landscape is largely undeveloped Mediterranean scrubland and pine, which preserves the long views and the sense of distance from the coast's more congested corridors. The town of La Cala de Mijas, with its beach, restaurants and everyday retail, sits a short drive downhill.

من بابك

Marbella Old Town

16 min بالسيارة

14.6 كم مباشرة

Puerto Banús

24 min بالسيارة

21.5 كم مباشرة

Málaga Airport

27 min بالسيارة

24.7 كم مباشرة

Mijas Pueblo

10 min بالسيارة

9.6 كم مباشرة

La Cala de Mijas

10 min بالسيارة

9.0 كم مباشرة

Estepona

43 min بالسيارة

39.8 كم مباشرة

Gibraltar

1h 19m بالسيارة

72.1 كم مباشرة

Ronda

49 min بالسيارة

44.8 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Europa 6 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€152k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€303k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€1.06M70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,515,000

ابتداءً من €1,515,000€1,969,500

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€151,500

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€18,180

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€15,150

الرسوم القانونية (~1%)

€15,150

الإجمالي الشامل

€1,699,830

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€5,309/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,592,734

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€454,500

مبلغ القرض

€1,060,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€272,700الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€42,420

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€68,175

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Villa Europa 6 a good investment compared to the local resale market?

Villa Europa 6 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Europa 6?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Europa 6 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Europa 6 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Europa 6 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية

I'm looking for a

استكشف المزيد

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.