مكتمل · current release

Solana Village Fase 1

La Cala Golf · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€490,000

متاح

1 من 113

غرف النوم

3حمام خاص

التسليم

جاهز الآن

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

101 m²

إجمالي الوحدات

113 وحدات

المرحلة

مكتمل

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

قيد البناء

أنت هنامكتمل~16% توفير

Roccabox · the editorial

Solana Village Fase 1, in context.

مشروع سكني جديد سيُقام على قمة التل المطل على ملعب غولف أوروبا، في لا كالا غولف، موقع رائع يمنح السكان إطلالات بانورامية خلابة على ملعب الغولف وصولاً إلى البحر.

جميع الشقق إما متجهة نحو الشرق أو نحو الجنوب، مما يعني وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. سيكون الموقع قريباً جداً من النادي والفندق والسبا، حيث سيتمكن المالكون من الاستفادة من المزايا والخصومات التي توفرها بطاقة الامتياز. سينقسم المشروع على قطعتين منفصلتين تضمان 105 و90 شقة.

بدأ بالفعل تشييد المرحلة الأولى من الشقق. ستمتلك جميع العقارات تراسات واسعة مع واجهات زجاجية تتيح لك الاستفادة القصوى من المساحة بغض النظر عن أحوال الطقس.

ستتوفر لشقق الطابق الأرضي حدائق خاصة للاستمتاع بالإطلالات على حمام السباحة وحدائق المنتجع وملعب الغولف والمناطق المحيطة الخلابة. المنازل مجهزة بالكامل، وتشمل خزائن مدمجة، وتكييف هواء، ومطابخ مجهزة مع الأجهزة، وحزمة إضاءة LED، وحمامات مجهزة بالكامل.

تتوفر أيضاً حزمة خيارات إضافية لتخصيص منزلك وفق ذوقك.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Final 1 of 113 units — 112 already sold, confirmed completed development
02
101 m² three-bedroom apartment at €490,000 (approx €4,851/m²)
03
South or east orientation with glass-enclosed terrace and golf-to-sea views
04
Direct access to La Cala Golf Resort clubhouse, hotel and spa via Privilege Card
05
30 minutes to Málaga Airport; Marbella and Puerto Banús within 20 minutes

The current release

The 1 remaining apartment

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
B4-BJ-1	4	BJ	3	2	101 m²	25 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Solana Village Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

1 of 113 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

3-bedroom apartment 101 m²

ابتداءً من

€490,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solana Village Fase 1 currently sits in the مكتمل band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

أنت هنا

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€490k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€583k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the development is complete and the unit is ready for immediate occupation or letting. The value case rests on scarcity: one apartment remains in a phase where 112 of 113 sold. At €490,000, the asking price sits at roughly €4,851/m², above the La Cala Golf area median of approximately €3,461/m², but reflects a finished, resort-integrated product with verified demand — as evidenced by the near-complete sell-through — rather than a speculative premium.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

1 of 113 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Solana Village Fase 1 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,851 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Solana Village Fase 1 (€/m² built)

€4,851

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

101 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

101 m²

مرحلة البناء

مكتمل

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

غولف

353 m

Campo Europa

الشاطئ

6.6 km

Playa de La Cala - La Butibamba

نادي الشاطئ

6.9 km

Cocoa Beach

المطار

25.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

754 m

La Terraza

المستشفى

9.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

4.0 km

Betality

المرسى

7.1 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

9.2 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort sits in the hills of Mijas Costa, between Málaga and Marbella, and functions as a self-contained community anchored by three championship golf courses, a hotel and spa, and a clubhouse within walking distance of Solana Village. The immediate area averages a year-round high of 20.6°C, with mild lows rarely dropping below 14.9°C — conditions that make the enclosed terraces here genuinely four-season spaces.

La Cala de Mijas village, with its beachfront restaurants and Andalusian character, is a ten-minute drive. Fuengirola's promenade and retail are fifteen minutes away. The combination of resort seclusion and proximity to the coast's principal towns is the defining quality of this particular address.

من بابك

Marbella Old Town

16 min بالسيارة

14.5 كم مباشرة

Puerto Banús

23 min بالسيارة

21.5 كم مباشرة

Málaga Airport

27 min بالسيارة

24.8 كم مباشرة

Mijas Pueblo

10 min بالسيارة

9.6 كم مباشرة

La Cala de Mijas

10 min بالسيارة

9.2 كم مباشرة

Estepona

43 min بالسيارة

39.7 كم مباشرة

Gibraltar

1h 19m بالسيارة

72.1 كم مباشرة

Ronda

49 min بالسيارة

44.7 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Solana Village Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€49k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€98k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€343k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€490,000

ابتداءً من €490,000€637,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€49,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€5,880

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€4,900

الرسوم القانونية (~1%)

€4,900

الإجمالي الشامل

€549,780

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,717/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€515,142

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€147,000

مبلغ القرض

€343,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€88,200الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€13,720

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€22,050

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Solana Village Fase 1 a good investment compared to the local resale market?

Solana Village Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Solana Village Fase 1?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Solana Village Fase 1 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Solana Village Fase 1 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Solana Village Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية

I'm looking for a

استكشف المزيد

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.