Завершено · current release

Solana Village Fase 1

La Cala Golf · Mijas Costa

Цены от

€490,000

В наличии

1 из 113

Спальни

3с собственной ванной

Передача

Готово сейчас

Тип

Apartments

Площадь от

101 m²

Всего резиденций

113 резиденций

Фаза

Завершено

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Строится

Вы здесьЗавершено~16% экономия

Roccabox · the editorial

Solana Village Fase 1, in context.

Новый жилой проект, ��оторый будет расположен на вершине холма с видом на поле для гольфа Europa в Ла Кала Гольф — великолепное место, откуда жильцы смогут наслаждаться захватывающими панорамными видами на поле для гольфа и море.

Все апартаменты ориентированы на восток или на юг, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Комплекс будет расположен в непосредственной близости от клубного дома и отеля & спа, которыми владельцы смогут пользоваться, получая преимущества и скидки по карте Privilege Card. Проект будет разделён на два отдельных участка с 105 и 90 апартаментами соответственно.

Строительство первой очереди апартаментов уже ведётся. Все объекты будут иметь просторные террасы со стеклянными ограждениями, позволяющими максимально использовать пространство в любую погоду.

Апартаменты на первом этаже будут иметь частные сады, откуда открывается вид на бассейн, ландшафтные сады курорта, поле для гольфа и великолепные окрестности. Жильё полностью оборудовано: встроенные шкафы, кондиционирование воздуха, кухни со встроенной техникой и бытовыми приборами, светодиодное освещение и полностью оборудованные ванные комнаты.

Также доступен пакет дополнительных опций для персонализации вашего жилья.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Final 1 of 113 units — 112 already sold, confirmed completed development
02
101 m² three-bedroom apartment at €490,000 (approx €4,851/m²)
03
South or east orientation with glass-enclosed terrace and golf-to-sea views
04
Direct access to La Cala Golf Resort clubhouse, hotel and spa via Privilege Card
05
30 minutes to Málaga Airport; Marbella and Puerto Banús within 20 minutes

The current release

The 1 remaining apartment

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
B4-BJ-1	4	BJ	3	2	101 m²	25 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Solana Village Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 113 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom apartment 101 m²

От

€490,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solana Village Fase 1 currently sits in the Завершено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

ВЫ ЗДЕСЬ

~16% off

Текущая точка входа

€490k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€583k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the development is complete and the unit is ready for immediate occupation or letting. The value case rests on scarcity: one apartment remains in a phase where 112 of 113 sold. At €490,000, the asking price sits at roughly €4,851/m², above the La Cala Golf area median of approximately €3,461/m², but reflects a finished, resort-integrated product with verified demand — as evidenced by the near-complete sell-through — rather than a speculative premium.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 113 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Solana Village Fase 1 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,851 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Solana Village Fase 1 (€/m² built)

€4,851

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

101 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

101 m²

Стадия строительства

Завершено

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

353 m

Campo Europa

Пляж

6.6 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Пляжный клуб

6.9 km

Cocoa Beach

Аэропорт

25.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

754 m

La Terraza

Больница

9.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

4.0 km

Betality

Марина

7.1 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

9.2 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort sits in the hills of Mijas Costa, between Málaga and Marbella, and functions as a self-contained community anchored by three championship golf courses, a hotel and spa, and a clubhouse within walking distance of Solana Village. The immediate area averages a year-round high of 20.6°C, with mild lows rarely dropping below 14.9°C — conditions that make the enclosed terraces here genuinely four-season spaces.

La Cala de Mijas village, with its beachfront restaurants and Andalusian character, is a ten-minute drive. Fuengirola's promenade and retail are fifteen minutes away. The combination of resort seclusion and proximity to the coast's principal towns is the defining quality of this particular address.

От вашей двери

Marbella Old Town

16 min на автомобиле

14.5 км напрямую

Puerto Banús

23 min на автомобиле

21.5 км напрямую

Málaga Airport

27 min на автомобиле

24.8 км напрямую

Mijas Pueblo

10 min на автомобиле

9.6 км напрямую

La Cala de Mijas

10 min на автомобиле

9.2 км напрямую

Estepona

43 min на автомобиле

39.7 км напрямую

Gibraltar

1h 19m на автомобиле

72.1 км напрямую

Ronda

49 min на автомобиле

44.7 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Solana Village Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€49k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€98k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€343k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€490,000

От €490,000€637,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€49,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€5,880

Нотариус + регистрация (~1%)

€4,900

Юридические расходы (~1%)

€4,900

Итого

€549,780

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,717/мес

Общая сумма выплат

€515,142

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€147,000

Сумма кредита

€343,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€88,200валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€13,720

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€22,050

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Solana Village Fase 1 a good investment compared to the local resale market?

Solana Village Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Solana Village Fase 1?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Solana Village Fase 1 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Solana Village Fase 1 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Solana Village Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности

I'm looking for a

Узнать больше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.