Villa Ainoa
Жизненный цикл проекта
Villa Ainoa, in context.
Современная высокотехнологичная роскошная вилла с 4 просторными спальнями, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой. Недвижимость оборудована передовой системой домашней автоматизации, современной солнечной экосистемой, частным бассейном и великолепными видами на море.
На крыше будут установлены солнечные панели с сетевой инверторной системой, обеспечивающей максимальную энергетическую эффективность. Изолированные стены и высококачественные окна с тройным остеклением с энергетическим сертификатом A+ обеспечивают комфорт и устойчивость всего дома.
Расположенная на территории эксклюзивного курорта La Cala Resort, считающегося лучшим гольф-курортом в Испании, эта вилла находится на привилегированном участке первой линии гольфа с панорамными видами как на город, так и на море со второго этажа.
Благодаря своей исключительной ориентации вилла получает солнечный свет в течение всего дня. Кроме того, в этом регионе более 325 дней солнечной погоды в год, что позволяет получить отличную генерацию солнечной энергии и несравненный образ жизни на открытом воздухе.
Местоположение неоценимо: всего в 10 минутах езды до пляжей La Cala de Mijas, в 20 минутах от центра Марбельи и в 25 минутах от международного аэропорта Малаги.
Район идеально сочетает спокойствие естественной среды с близостью к первоклассным услугам: ресторанам высокой кухни, эксклюзивным пляжным клубам, международным школам, торговым центрам и яркой культурной жизни. Сама La Cala de Mijas — это очаровательный прибрежный город, известный своим андалузским характером, разнообразной гастрономической предложением и золотыми песчаными пляжами, что делает это место идеальным выбором как для постоянного проживания, так и в качестве роскошной курортной резиденции.
Ключевые факты
The 1 remaining villa
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 155 m² | 168 m² terrace | — |
Ask anything about Villa Ainoa.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Ainoa currently sits in the Офф-план band.
Villa Ainoa is priced at €1,380,000 — equivalent to approximately €8,900 per built square metre. Area market data from places the current median for La Cala Golf at roughly €3,258 per m², though resale comparables in Mijas Costa with no built-area data on record make direct like-for-like comparison difficult. The scarcity argument here is structural: there is precisely one unit, and it remains available. Securing it now — ahead of a Q3 2026 construction start — provides full specification input and the 18-month lead time before delivery in late 2027.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефицит и характеристики
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Villa Ainoa is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,903 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Living in Mijas Costa
La Cala Resort sits in the hills above Mijas Costa, a location that balances seclusion with genuine connectivity. The beaches of La Cala de Mijas are approximately ten minutes by car; Marbella town centre is around twenty minutes, placing Puerto Banús and the Golden Mile within easy reach. Málaga International Airport is roughly twenty-five minutes away — a meaningful consideration for buyers who treat the property as a primary residence or an actively used second home. The area records more than 325 days of sunshine per year, making outdoor living a daily rather than seasonal proposition. The resort itself provides on-site amenities including golf, which removes the need to travel for the activity most buyers in this location prioritise.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is Villa Ainoa a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Ainoa?
Does buying at Villa Ainoa qualify for Spanish residency?
How far is Villa Ainoa from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.