Офф-план · current release

Villa Entrelagos II

La Cala Golf · Mijas Costa

Цены от

€1,580,000

В наличии

1 из 1

Спальни

4с собственной ванной

Передача

10 months

Тип

Villas

Площадь от

340 m²

Всего резиденций

1 резиденций

Фаза

Офф-план

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Вы здесьОфф-план~32% экономия

С разрешением

Строится

Завершено

Roccabox · the editorial

Villa Entrelagos II, in context.

```html

Добро пожаловать в этот проект - дом, который сочетает элегантность с повседневным комфортом: современную виллу, разработанную для повышения вашего уровня жизни благодаря продуманному дизайну, роскошной отделке и безупречной интеграции между интерьером и экстерьером.

Раскинувшись на трех просторных уровнях, первый этаж открывается в светлый просторный холл, где гостиная и столовая органично интегрируются с дизайнерской кухней с большим островом, идеальной как для интимных семейных встреч, так и для стильных вечеринок.

Элегантная гостиная напрямую соединяется с солнечной верандой, идеальной для встреч или отдыха в полной приватности.

Большие стеклянные двери ведут в спокойный открытый рай с уютными зонами отдыха, утопленной гостиной с камином, наружной кухней и потрясающим бассейном с эффектом бесконечности, все спроектировано для создания вашего собственного убежища.

Наверху три просторные спальни предлагают спокойствие и приватность для всей семьи. Люкс главной спальни - это настоящее святилище с гардеробной и элегантно оформленной ванной комнатой. Потрясающие виды на поле для гольфа и горы, идеальные для наслаждения тихим утром или кофе на закате.

Превратите подвал в функциональное и стильное пространство с двумя вариантами дизайна. Создайте дом, способствующий благополучию, расслаблению и физической подготовке, включив спортзал и сауну. Или превратите его в развлекательную зону с домашним кинотеатром и игровой комнатой.

Этот проект - потрясающий современный дом, расположенный в престижном комплексе La Cala Golf в Михасе. Идеально расположенная в самом сердце курорта, эта роскошная вилла находится в шаговой доступности от всех удобств La Cala Golf, а также от очаровательного городка La Cala de Mijas и его знаменитых полей для гольфа.

Этот уникальный объект отделан на высочайшем уровне с использованием премиальных материалов и исключительного мастерства.

Идеально расположенный между золотыми пляжами Средиземноморья и изысканностью Марбельи, La Cala Golf предлагает oasis спокойствия с удобным доступом к лучшим достопримечательностям Коста-дель-Сол.

Всего в 30 минутах от знаменитой марины Марбельи, роскошных ресторанов и дизайнерских бутиков, и на том же расстоянии от аэропорта Малаги, курорт сочетает спокойную природную обстановку с отличными соединениями с наиболее желанными направлениями региона.

• Всего в 5 минутах от La Cala Resort Clubhouse & Hotel & Spa.

• Улица заканчивается тупиком, обеспечивая максимальную приватность и спокойствие.

• Поле для гольфа на берегу гарантирует беспрепятственные виды.

Этот проект предлагает гибкость для построения дома вашей мечты. Контролируйте дизайн, материалы и планировку, адаптируя дом к вашим конкретным потребностям.

Изображения этого проекта иллюстрируют видение проекта. Финальные детали и отделка могут немного отличаться по мере воплощения виллы в жизнь, при этом сохраняя качество и дизайн, представленные здесь.

```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Single frontline golf villa — one unit, one opportunity, building licence already granted
02
340 m² built area across three levels on a 715 m² plot, designed by Schween & Schween architects
03
Infinity pool, outdoor kitchen, and sunken fireplace lounge included in base specification
04
Construction start Q2 2026, ten-month build programme — completion anticipated Q1 2027
05
Five minutes to La Cala Golf clubhouse, hotel and spa; 30 minutes to Málaga Airport

The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
Villa	—	—	4	4	340 m²	77 m² terrace · 715 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Entrelagos II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

4-bedroom villa 340 m²

От

€1,580,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Entrelagos II currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВЫ ЗДЕСЬ

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€1.58M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.32M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

The building licence is confirmed, removing the planning risk that defines most early off-plan purchases. With construction due to begin Q2 2026 and a ten-month programme, buyers are acquiring at today's price with delivery expected before the end of 2026 or very early 2027. The area median sits at approximately €3,258 per m²; at €1,580,000 for 340 m² of architect-designed, golf-frontline new build, the implied rate of roughly €4,647 per m² reflects a premium, but comparable resale four-bedroom villas in Mijas Costa are presently listed between €1,150,000 and €1,440,000 as secondary stock — this is the sole new-build release of its kind in this location.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Villa Entrelagos II is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,647 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Entrelagos II (€/m² built)

€4,647

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

340 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

4 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

340 m²

Площадь участка

715 m²

Стадия строительства

Офф-план

Срок сдачи

10 months

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

226 m

Campo Asia

Пляж

5.2 km

Playa de La Cala - El Torreón

Пляжный клуб

6.1 km

Cocoa Beach

Аэропорт

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

718 m

La Terraza

Больница

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

3.3 km

Betality

Марина

6.4 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

8.2 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort sits in the hills above Mijas Costa, a resort community built around 54 holes of golf and its own hotel and spa — both within a five-minute drive of the villa. The broader Mijas Costa coastline, with its beach restaurants and promenades, is accessible in under fifteen minutes. Marbella's Golden Mile lies approximately 30 minutes west; Málaga Airport the same distance to the east, making weekend arrivals genuinely effortless. The resort's position inland keeps the immediate environment quiet and private, while the A-7 coastal motorway provides rapid access in either direction. The cul-de-sac setting within the resort reinforces that seclusion at the street level.

От вашей двери

Marbella Old Town

17 min на автомобиле

15.3 км напрямую

Puerto Banús

24 min на автомобиле

22.2 км напрямую

Málaga Airport

27 min на автомобиле

24.6 км напрямую

Mijas Pueblo

10 min на автомобиле

9.4 км напрямую

La Cala de Mijas

8 min на автомобиле

7.7 км напрямую

Estepona

44 min на автомобиле

40.4 км напрямую

Gibraltar

1h 19m на автомобиле

72.3 км напрямую

Ronda

50 min на автомобиле

46.1 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Entrelagos II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€158k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€316k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€1.11M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€1,580,000

От €1,580,000€2,054,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€158,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€18,960

Нотариус + регистрация (~1%)

€15,800

Юридические расходы (~1%)

€15,800

Итого

€1,772,760

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€5,537/мес

Общая сумма выплат

€1,661,069

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€474,000

Сумма кредита

€1,106,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€284,400валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€44,240

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€71,100

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Villa Entrelagos II a good investment compared to the local resale market?

Villa Entrelagos II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Entrelagos II?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Entrelagos II qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Entrelagos II from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Entrelagos II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности

I'm looking for a

Узнать больше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.