




Pine Valley III
Жизненный цикл проекта
Pine Valley III, в контексте.
Pine Valley III расположен на территории Reserva del Chaparral, закрытого соснового массива на побережье Михаса, где поля для гольфа, вековой лес и Средиземное море соседствуют друг с другом в нескольких минутах ходьбы. Компания RH Privé, создавшая Reserva del Higuerón, разработала коллекцию современных вилл, спускающихся по склону холма отдельными уровнями: благодаря такому расположению из каждого дома открывается собственный вид на лес и море, а соседние виллы не просматриваются.
Архитектура строится на белых оштукатуренных объёмах, тёплой деревянной облицовке и панорамном остеклении от пола до потолка — это скандинавский по духу язык, который наполняет интерьеры светом и спокойствием.
Открытые жилые пространства переходят прямо на террасы и в сад, а скульптурная парящая лестница и сдержанная палитра камня, дуба и льна задают единое настроение во всех помещениях.
Виллы с тремя спальнями предлагают около 200 м² внутренней площади и порядка 60 м² террасы, а варианты с четырьмя спальнями добавляют пространство для гостей, семьи или домашнего кабинета.
К каждой вилле прилагается собственный приватный бассейн-инфинити, который делит открытое пространство на солнечную террасу с одной стороны и частный сад с другой.
Кухни с центральным островом открываются прямо в зоны столовой и гостиной, а ванные комнаты при спальнях продолжают отделку в духе спа — с деревянными тумбами, душевыми без порога и крупноформатным керамогранитом.
Помимо самой виллы, резиденты получают членство в Chaparral Private Club с рестораном, винным погребом, спа, тренажёрным залом и бассейном с подогревом, а также доступ к гольф-клубу El Chaparral, расположенному здесь же, на территории комплекса.
RH Privé также взяла на себя обязательство высадить более 1400 взрослых деревьев местных пород на территории 300 000 м² охраняемого соснового леса, укрепляя тем самым природное окружение, которое делает Pine Valley III особенным.
Сдача объекта назначена на сентябрь 2027 года, при этом оплата распределена по этапам — бронирование, подписание контракта и ход строительства, — а остаток суммы вносится по завершении строительства. Для покупателей, которые ищут отдельно стоящую виллу с подлинной приватностью, видами на поле для гольфа и курортной инфраструктурой на Коста-дель-Соль, Pine Valley III станет продуманным и удачно расположенным вариантом.
Ключевые факты
Задайте любой вопрос о Pine Valley III.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
Типы объектов & цены
| Тип | Спальни | Площадь | Цена от |
|---|---|---|---|
| 3-Bed Villa | 3 | 200 m² | €1,100,000 |
| 4-Bed Villa | 4 | — | — |
План платежей: Reservation deposit, 20% on contract, 20% during construction and 60% on completion
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Pine Valley III находится в диапазоне Офф-план.
Pine Valley III is off-plan with completion scheduled for September 2027. The strongest reason to commit now is influence. Finishes and layouts can be personalised during construction and that flexibility disappears once the keys are handed over. On price, the case rests on product rather than discount. From €1,100,000 for around 200 m², the entry point works out at roughly €5,500 per m². That is well above the broad Costa del Sol median of about €3,311 per m² recorded by Casafari, a low-confidence figure drawn from a wide area. Resale stock in the region averages 294 days on the market. New villas inside a protected forest estate are, by their nature, in finite supply.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Офф-план даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 0 из 0 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Pine Valley III определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Mijas. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,500 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,311/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 29.09.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Mijas
Mornings at Reserva del Chaparral begin under the pines. The estate protects more than 300,000 m² of forest, so the first walk of the day passes through shade and the scent of resin rather than traffic. Follow the slope down for roughly fifteen minutes and you reach the beach. A swim before breakfast soon becomes a habit.
Golfers will rarely need the car. El Chaparral Golf Club sits on the doorstep and its fairways thread through the same woodland that frames the villas. After a round, the Chaparral Private Club offers a spa, gym and heated pool, which comes into its own in the cooler months when the sea is less inviting. Private parking and storage keep clubs, bikes and beach gear out of sight.
Evenings belong to the terrace. With the Mediterranean on the horizon beyond the treetops and an infinity pool a few steps away, dinner at home rarely feels like staying in. The wider Mijas Costa shoreline is within easy reach when you want company. The quiet of the forest is the reason most people choose to live here.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Pine Valley III по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Pine Valley III?
Даёт ли покупка в Pine Valley III право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Pine Valley III находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 0 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.