Строится · current release

Villa Entrelagos I

La Cala Golf · Mijas Costa

Цены от

€1,475,000

В наличии

1 из 1

Спальни

3с собственной ванной

Передача

4th Quarter 2026

Тип

Villas

Площадь от

300 m²

Всего резиденций

1 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Villa Entrelagos I, in context.

```html

Эта вилла — потрясающий современный дом, расположенный в престижном сообществе La Cala Golf в Михасе.

Идеально расположенная в самом сердце курорта, эта роскошная вилла находится в легкой доступности от всех удобств La Cala Golf, а также от очаровательной деревушки La Cala de Mijas и её знаменитых полей для гольфа.

Эта уникальная недвижимость отделывается в соответствии с наивысшими стандартами, с использованием премиальных материалов и исключительного мастерства на протяжении всего проекта.

Идеально расположенный между золотистыми пляжами Средиземноморья и утончённостью Марбельи, La Cala Golf предлагает спокойный уголок с удобным доступом к лучшему на Коста-дель-Соль.

Всего в 30 минутах от культовой марины Марбельи, ресторанов люкс и бутиков известных брендов, а также рядом с аэропортом Малаги, курорт объединяет спокойную природную атмосферу с отличной связанностью с наиболее желанными направлениями региона.

Добро пожаловать в дом, где элегантность встречается с повседневным комфортом: современную виллу, созданную для улучшения вашего образа жизни благодаря продуманному дизайну, роскошной отделке и безупречной жизни в помещении и на открытом воздухе.

Занимая два просторных уровня, первый этаж открывает яркий и свободный дизайн, где гостиная и столовая переходят в дизайнерскую кухню с просторным островком, идеальным как для интимных семейных моментов, так и для элегантных приёмов.

Шикарная гостиная напрямую соединяется с солнечной верандой, идеальной для встреч или спокойного отдыха в полной приватности.

Стеклянные двери от пола до потолка ведут в спокойный рай на открытом воздухе с уютными зонами отдыха, углублённой зоной для сидения с очагом, летней кухней и потрясающим бассейном с бесконечной кромкой, всё это создано для того, чтобы создать ваш собственный уединённый убежище.

```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Sole frontline golf villa — one unit, one opportunity, no competing phases
02
Designed by German architects Schween & Schween; 300 m² built on an 810 m² cul-de-sac plot
03
Construction commenced Q1 2026; completion scheduled Q4 2026
04
Five minutes to La Cala Golf clubhouse, hotel and spa
05
30 minutes to Marbella marina and 30 minutes to Málaga Airport

The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
Villa	—	—	3	3	300 m²	115 m² terrace · 810 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Entrelagos I.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom villa 300 m²

От

€1,475,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Entrelagos I currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€1.48M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.89M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way and completion set for Q4 2026, the execution risk here is materially lower than at pre-licence or pre-sale stage. This is also a single-unit development: there is no queue of phases behind it, no residual developer stock, and no scenario in which the immediate surroundings change after purchase. Comparable resale villas in Mijas Costa — several with more bedrooms — are currently on the market at lower absolute prices, but without the specification, the architectural provenance, or the frontline golf address that distinguish this property.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Villa Entrelagos I is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,917 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Entrelagos I (€/m² built)

€4,917

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

300 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

300 m²

Площадь участка

810 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

4th Quarter 2026

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

260 m

Campo Asia

Пляж

5.1 km

Playa de La Cala - El Torreón

Пляжный клуб

6.1 km

Cocoa Beach

Аэропорт

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

759 m

La Terraza

Больница

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

3.2 km

Betality

Марина

6.4 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

8.1 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort occupies a peaceful inland valley within Mijas Costa, sufficiently elevated to escape the density of the coast while remaining practical for daily life. The resort's own clubhouse, hotel and spa are five minutes by car, providing year-round dining, golf across three courses, and wellness facilities without leaving the estate. The village of La Cala de Mijas — with its beach, local restaurants and weekly market — lies a short drive south. Marbella's Puerto Banús and the broader infrastructure of the western Costa del Sol are within thirty minutes, as is Málaga Airport, making this a credible base for those who travel frequently or use the property seasonally. The surrounding landscape — umbrella pines, fairways and low sierra — provides the visual quiet that the resort's more exposed coastal neighbours cannot offer.

От вашей двери

Marbella Old Town

17 min на автомобиле

15.3 км напрямую

Puerto Banús

24 min на автомобиле

22.2 км напрямую

Málaga Airport

27 min на автомобиле

24.5 км напрямую

Mijas Pueblo

10 min на автомобиле

9.4 км напрямую

La Cala de Mijas

8 min на автомобиле

7.7 км напрямую

Estepona

44 min на автомобиле

40.4 км напрямую

Gibraltar

1h 19m на автомобиле

72.3 км напрямую

Ronda

50 min на автомобиле

46.1 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Entrelagos I residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€148k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€295k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€1.03M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€1,475,000

От €1,475,000€1,917,500

НДС / IVA (10% новостройка)

€147,500

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€17,700

Нотариус + регистрация (~1%)

€14,750

Юридические расходы (~1%)

€14,750

Итого

€1,654,950

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€5,169/мес

Общая сумма выплат

€1,550,682

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€442,500

Сумма кредита

€1,032,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€265,500валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€41,300

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€66,375

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Villa Entrelagos I a good investment compared to the local resale market?

Villa Entrelagos I is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Entrelagos I?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Entrelagos I qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Entrelagos I from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Villa Entrelagos I buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности

I'm looking for a

Узнать больше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.