In costruzione · current release

Villa Entrelagos I

La Cala Golf · Mijas Costa

Prezzi da

€1,475,000

Disponibile

1 di 1

Camere da letto

3en-suite

Consegna

4th Quarter 2026

Tipologia

Villas

Superficie da

300 m²

Totale abitazioni

1 abitazioni

Fase

In costruzione

Richiedi ulteriori informazioni → 💬 Scrivici su WhatsApp

Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclo di vita del progetto

In arrivo

Off-plan

Con licenza

Sei quiIn costruzione~22% risparmio

Completato

Roccabox · the editorial

Villa Entrelagos I, in context.

```html

Questa villa è una splendida casa moderna situata all'interno della prestigiosa comunità La Cala Golf a Mijas.

Idealmente posizionata nel cuore della località, questa lussuosa villa è facilmente raggiungibile da tutti i servizi di La Cala Golf, nonché dal affascinante villaggio di La Cala de Mijas e dai suoi rinomati campi da golf.

Questa proprietà esclusiva viene completata secondo gli standard più elevati, con materiali premium e una qualità costruttiva eccezionale in ogni dettaglio.

Perfettamente posizionata tra le spiagge dorate del Mediterraneo e la sofisticazione di Marbella, La Cala Golf offre un rifugio tranquillo con accesso conveniente ai migliori della Costa del Sol.

A soli 30 minuti dalla iconica marina di Marbella, dai ristoranti di lusso e dalle boutique di designer, e altrettanto vicino all'aeroporto di Malaga, la località combina un ambiente naturale tranquillo con eccellente connettività alle destinazioni più ricercate della regione.

Benvenuti in una casa dove l'eleganza incontra la praticità quotidiana: una villa moderna progettata per elevare il vostro stile di vita attraverso un design consapevole, finiture lussuose e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

Sviluppandosi su due livelli spaziosi, il piano terra si apre a un design luminoso e aperto dove gli spazi living e dining si collegano senza soluzione di continuità a una cucina di design con una generosa isola perfetta sia per momenti intimi in famiglia che per ricevimenti eleganti.

Un'elegante zona lounge si collega direttamente a un portico soleggiato, ideale per riunioni o per un tranquillo relax in completa privacy.

Porte in vetro dal pavimento al soffitto conducono a un paradiso esterno sereno con accoglienti zone lounge, un'area salotto incassata con un focolare, una cucina esterna e una straordinaria piscina a sfioro, il tutto progettato per creare il vostro rifugio esclusivo.

```

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella

In sintesi

Dati principali

01
Sole frontline golf villa — one unit, one opportunity, no competing phases
02
Designed by German architects Schween & Schween; 300 m² built on an 810 m² cul-de-sac plot
03
Construction commenced Q1 2026; completion scheduled Q4 2026
04
Five minutes to La Cala Golf clubhouse, hotel and spa
05
30 minutes to Marbella marina and 30 minutes to Málaga Airport

The current release

The 1 remaining villa

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unità	Blocco	Piano	Letti	Bagni	Interno	Esterno	Garage
Villa	—	—	3	3	300 m²	115 m² terrace · 810 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Disponibilità in tempo reale

1 of 1 villas remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

3-bedroom villa 300 m²

€1,475,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Entrelagos I currently sits in the In costruzione band.

In arrivo

~40% off

Off-plan

~32% off

Con licenza

~27% off

In costruzione

SEI QUI

~22% off

Completato

~16% off

Ingresso attuale

€1.48M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.89M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way and completion set for Q4 2026, the execution risk here is materially lower than at pre-licence or pre-sale stage. This is also a single-unit development: there is no queue of phases behind it, no residual developer stock, and no scenario in which the immediate surroundings change after purchase. Comparable resale villas in Mijas Costa — several with more bedrooms — are currently on the market at lower absolute prices, but without the specification, the architectural provenance, or the frontline golf address that distinguish this property.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Esclusività e caratteristiche

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Villa Entrelagos I is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,917 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Entrelagos I (€/m² built)

€4,917

Il prezzo premium riflette

specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Dati di mercato in tempo reale

Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol

◆

Tutele per l'acquirente

Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni

300 m²

Superficie interna per unità

Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto

3 en-suite

Bagni

Superficie costruita

300 m²

Dimensione lotto

810 m²

Fase di costruzione

In costruzione

Completamento

4th Quarter 2026

Garanzia

Strutturale 10 anni

Energia

Classe A (nuova costruzione)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Golf

260 m

Campo Asia

Spiaggia

5.1 km

Playa de La Cala - El Torreón

Beach club

6.1 km

Cocoa Beach

Aeroporto

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ristorante

759 m

La Terraza

Ospedale

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Palestra

3.2 km

Betality

Marina

6.4 km

Puerto Cabopino

Stazione ferroviaria

8.1 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort occupies a peaceful inland valley within Mijas Costa, sufficiently elevated to escape the density of the coast while remaining practical for daily life. The resort's own clubhouse, hotel and spa are five minutes by car, providing year-round dining, golf across three courses, and wellness facilities without leaving the estate. The village of La Cala de Mijas — with its beach, local restaurants and weekly market — lies a short drive south. Marbella's Puerto Banús and the broader infrastructure of the western Costa del Sol are within thirty minutes, as is Málaga Airport, making this a credible base for those who travel frequently or use the property seasonally. The surrounding landscape — umbrella pines, fairways and low sierra — provides the visual quiet that the resort's more exposed coastal neighbours cannot offer.

Dalla tua porta

Marbella Old Town

17 min in auto

15.3 km in linea d'aria

Puerto Banús

24 min in auto

22.2 km in linea d'aria

Málaga Airport

27 min in auto

24.5 km in linea d'aria

Mijas Pueblo

10 min in auto

9.4 km in linea d'aria

La Cala de Mijas

8 min in auto

7.7 km in linea d'aria

Estepona

44 min in auto

40.4 km in linea d'aria

Gibraltar

1h 19m in auto

72.3 km in linea d'aria

Ronda

50 min in auto

46.1 km in linea d'aria

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Entrelagos I residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione

€148k10%

Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.

Firma del contratto

€295k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Al completamento

€1.03M70%

Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

Prezzo d'acquisto · trascina per simulare

€1,475,000

Da €1,475,000€1,917,500

IVA (10% nuovo edificio)

€147,500

Imposta di bollo / AJD (1,2%)

€17,700

Notaio + registro (~1%)

€14,750

Spese legali (~1%)

€14,750

Tutto incluso

€1,654,950

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile

€5,169/mese

Totale da rimborsare

€1,550,682

LTV · 70%

50%70%

Durata · 25 anni

10 anni30 anni

Tasso d'interesse · 3.50%

2.5%5.5%

Deposito richiesto

€442,500

Importo del prestito

€1,032,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento

€265,500rivalutazione lorda

B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)

€41,300

C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)

€66,375

Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni

+30–40%

Modello personale a 5 anni

su richiesta

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Villa Entrelagos I a good investment compared to the local resale market?

Villa Entrelagos I is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Entrelagos I?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Entrelagos I qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Entrelagos I from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Villa Entrelagos I buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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