Im Bau · current release

Villa Entrelagos I

La Cala Golf · Mijas Costa

Preise ab

€1,475,000

Verfügbar

1 von 1

Schlafzimmer

3en-suite

Übergabe

4th Quarter 2026

Typ

Villas

Größe ab

300 m²

Wohneinheiten gesamt

1 Wohneinheiten

Phase

Im Bau

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Villa Entrelagos I, in context.

```html

Diese Villa ist ein atemberaubendes modernes Haus in der prestigeträchtigen La Cala Golf-Gemeinde in Mijas.

Ideal in der Mitte des Resorts gelegen, ist diese luxuriöse Villa leicht erreichbar von allen Annehmlichkeiten von La Cala Golf sowie vom charmanten Dorf La Cala de Mijas und seinen renommierten Golfplätzen.

Diese maßgeschneiderte Immobilie wird mit höchsten Standards fertiggestellt, mit Premium-Materialien und außergewöhnlicher Handwerkskunst durchgehend.

Perfekt positioniert zwischen den goldenen Stränden des Mittelmeers und der Raffinesse von Marbella bietet La Cala Golf einen ruhigen Rückzugsort mit bequemem Zugang zum Besten der Costa del Sol.

Nur 30 Minuten von Marbellas ikonischem Hafen, luxuriösen Restaurants und Designer-Boutiquen entfernt und gleichermaßen nah am Flughafen Málaga kombiniert das Resort ruhige natürliche Umgebung mit ausgezeichneter Konnektivität zu den begehrtesten Zielen der Region.

Willkommen in einem Zuhause, in dem Eleganz auf alltägliche Leichtigkeit trifft: eine moderne Villa, die Ihren Lebensstil durch durchdachtes Design, luxuriöse Ausstattung und nahtloses Innen- und Außenwohnen verbessert.

Über zwei großzügige Ebenen verteilt öffnet sich das Erdgeschoss zu einem hellen und offenen Design, bei dem Wohn- und Essbereiche mühelos in eine Designer-Küche mit großzügiger Insel übergehen, perfekt für intime Familienmomente und elegante Unterhaltung.

Ein schickes Wohnzimmer verbindet sich direkt mit einer sonnigen Veranda, ideal für Zusammenkünfte oder ruhige Entspannung in völliger Privatsphäre.

Bodentiefe Glasschiebetüren führen zu einem ruhigen Außenparadies mit gemütlichen Lounge-Bereichen, einem versenkten Sitzbereich mit Feuerfeature, einer Außenküche und einem atemberaubenden Infinity-Pool, alles entworfen, um Ihr eigenes abgeschiedenes Refugium zu schaffen.

```

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
Sole frontline golf villa — one unit, one opportunity, no competing phases
02
Designed by German architects Schween & Schween; 300 m² built on an 810 m² cul-de-sac plot
03
Construction commenced Q1 2026; completion scheduled Q4 2026
04
Five minutes to La Cala Golf clubhouse, hotel and spa
05
30 minutes to Marbella marina and 30 minutes to Málaga Airport

The current release

The 1 remaining villa

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
Villa	—	—	3	3	300 m²	115 m² terrace · 810 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 1 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom villa 300 m²

€1,475,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Entrelagos I currently sits in the Im Bau band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

SIE SIND HIER

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€1.48M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.89M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way and completion set for Q4 2026, the execution risk here is materially lower than at pre-licence or pre-sale stage. This is also a single-unit development: there is no queue of phases behind it, no residual developer stock, and no scenario in which the immediate surroundings change after purchase. Comparable resale villas in Mijas Costa — several with more bedrooms — are currently on the market at lower absolute prices, but without the specification, the architectural provenance, or the frontline golf address that distinguish this property.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Villa Entrelagos I is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,917 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Entrelagos I (€/m² built)

€4,917

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

300 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksgröße

810 m²

Bauphase

Im Bau

Fertigstellung

4th Quarter 2026

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Golf

260 m

Campo Asia

Strand

5.1 km

Playa de La Cala - El Torreón

Beach Club

6.1 km

Cocoa Beach

Flughafen

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

759 m

La Terraza

Krankenhaus

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnessstudio

3.2 km

Betality

Marina

6.4 km

Puerto Cabopino

Bahnhof

8.1 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort occupies a peaceful inland valley within Mijas Costa, sufficiently elevated to escape the density of the coast while remaining practical for daily life. The resort's own clubhouse, hotel and spa are five minutes by car, providing year-round dining, golf across three courses, and wellness facilities without leaving the estate. The village of La Cala de Mijas — with its beach, local restaurants and weekly market — lies a short drive south. Marbella's Puerto Banús and the broader infrastructure of the western Costa del Sol are within thirty minutes, as is Málaga Airport, making this a credible base for those who travel frequently or use the property seasonally. The surrounding landscape — umbrella pines, fairways and low sierra — provides the visual quiet that the resort's more exposed coastal neighbours cannot offer.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

17 min mit dem Auto

15.3 km direkt

Puerto Banús

24 min mit dem Auto

22.2 km direkt

Málaga Airport

27 min mit dem Auto

24.5 km direkt

Mijas Pueblo

10 min mit dem Auto

9.4 km direkt

La Cala de Mijas

8 min mit dem Auto

7.7 km direkt

Estepona

44 min mit dem Auto

40.4 km direkt

Gibraltar

1h 19m mit dem Auto

72.3 km direkt

Ronda

50 min mit dem Auto

46.1 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Entrelagos I residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€148k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€295k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€1.03M70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€1,475,000

Ab €1,475,000€1,917,500

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€147,500

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€17,700

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€14,750

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€14,750

Gesamtkosten

€1,654,950

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€5,169/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€1,550,682

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€442,500

Darlehensbetrag

€1,032,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€265,500Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€41,300

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€66,375

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Villa Entrelagos I a good investment compared to the local resale market?

Villa Entrelagos I is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Entrelagos I?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Entrelagos I qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Entrelagos I from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Villa Entrelagos I buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen

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