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Aktuelle Freigabe · 2 von 59 Wohnungen verfügbar
Calanova Collection Phase 2, Mijas Costa
Calanova Collection Phase 2, Mijas Costa
Calanova Collection Phase 2, Mijas Costa
Calanova Collection Phase 2, Mijas Costa
Calanova Collection Phase 2, Mijas Costa
Im Bau · aktuelle Verkaufsphase

Calanova Collection Phase 2

Mijas Costa · Mijas Costa · Ref: RDEV2185
Preise ab
€720,000
Verfügbar
2 von 59
Schlafzimmer
2en-suite
Übergabe
Between Q2 and Q4 2026
Typ
Apartments
Größe ab
86
Wohneinheiten gesamt
59 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial

Calanova Collection Phase 2, im Kontext.

Mit seiner klaren, modernen Architektur liegt dieser exklusive Apartmentkomplex in einer bewachten Wohnanlage, deren Ausrichtung sorgfältig durchdacht wurde, um die beeindruckenden Ausblicke dieser herausragenden Lage optimal zur Geltung zu bringen.

Der Blick schweift ganz natürlich vom See des smaragdgrünen Golfplatzes, dessen Fairways sich am unteren Rand der Anlage entlangziehen, über die andalusische Landschaft bis hin zum lebendigen Ort La Cala de Mijas. Dort erstreckt sich die mediterrane Küste mit ihren zahlreichen Beachclubs und Chiringuitos, ideal für ausgedehnte, entspannte Mittagessen im Sommer.

Die großzügig geschnittenen Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern verteilen sich auf niedrige Gebäude mit lediglich vier Etagen, zwischen denen sich gepflegte Gemeinschaftsgärten hindurchziehen.

Alle Apartments verfügen durchweg über eine hochwertige Ausstattung: voll ausgestattete Küchen mit Bosch-Geräten sowie Badezimmer mit Armaturen von Hansgrohe und wandbündigen Spülkästen.

Die höher gelegenen Erdgeschosswohnungen profitieren von großzügigen Terrassen und einem Jacuzzi, manche verfügen zudem über einen eigenen Garten, während die Apartments im ersten und zweiten Stock mit weitläufigen Terrassen und spektakulären Ausblicken aufwarten.

Die Penthouses mit zwei Schlafzimmern bieten die Gelegenheit, den Indoor-Outdoor-Lebensstil der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen: Der Wohnbereich besticht durch stilvolle, großformatige Keramikfliesen sowie raumhohe Fensterfronten, die zu den großzügigen Terrassen mit eigenem Jacuzzi führen, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Oder genießen Sie von der weitläufigen Dachterrasse aus den Ausblick und lassen Sie sich vom privilegierten Lebensstil verwöhnen, den diese außergewöhnliche Wohnanlage zu bieten hat.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
59 two-bedroom apartments of circa 86 m² in four-storey low-rise blocks
02
Only two units remaining of 59 — 57 already sold
03
Direct golf frontage onto Calanova Golf, sea and countryside views
04
Bosch kitchen appliances and Hansgrohe bathroom fittings throughout
05
Under construction since late 2024, completion Q2–Q4 2026
Die aktuelle Verkaufsphase

Die 2 verbleibenden Wohnungen

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 2 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
613B 6 3 2 1 86 m² 53 m² Terrasse 2 + Abstellraum
423A 4 3+ 2 2 86 m² 53 m² Terrasse 2 + Abstellraum
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Calanova Collection Phase 2.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

2 von 59 Wohnungen verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 86 m²
Ab
€720,000
2 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Calanova Collection Phase 2 liegt derzeit im Segment Im Bau.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€720k
Preise für Im Bau
Einschätzung der Roccabox-Analysten

This is off-plan at its scarcest point: with 57 of 59 homes sold and only two remaining, the buyer pool for what is effectively a finished-in-2026 product is nearly closed. The two-bedroom pricing near €720,000 sits above the wider Costa del Sol median of roughly €3,391/m², reflecting golf frontage, elevated views and specification rather than a discount play. The appeal here is securing one of the last new-build positions before completion, not entry-level value.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

2 von 59 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

Der Aufpreis im Kontext

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Calanova Collection Phase 2 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas Costa-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €8,372 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €2,727/m² unterbietet.

Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 19.9.2026

Mijas Costa Wohnungen Median (€/m²)
€2,727
Calanova Collection Phase 2 (€/m² bebaut)
€8,372
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Calanova Collection Phase 2
Calanova Collection Phase 2
Calanova Collection Phase 2
86 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2 en-suite
Badezimmer
1–2
Wohnfläche
86 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Between Q2 and Q4 2026
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Mijas Costa

Leben in Mijas Costa

Golf
2.5 km
Par 3 Course
Strand
2.6 km
Playa de Calahonda - Riviera
Beach Club
3.5 km
Cocoa Beach
Flughafen
26.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.4 km
Miel y Nata Mountain
Café
1.3 km
casa del sol olli
Bar
2.1 km
Sister's Bar
Supermarkt
1.7 km
Supermercado Miraflores
Apotheke
2.2 km
Parafarmacia
Krankenhaus
10.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnessstudio
2.5 km
MAX Fitness
Marina
3.9 km
Puerto Cabopino
Bahnhof
8.6 km
Fuengirola

The setting balances hillside calm with genuine convenience. Calanova Golf sits at the perimeter, with El Soto Golf around six minutes' drive. The beaches at Calahonda and the beach club at Cocoa Beach lie roughly five to seven minutes away, and Puerto Cabopino marina is about eight minutes by car.

Everyday needs are close at hand: supermarkets, pharmacies and cafés cluster within a few minutes, while La Cala de Mijas offers restaurants, markets and a working town rhythm. Málaga Airport is around 27 km, and the Hospital Costa del Sol some 20 minutes away. The climate is temperate — average highs of 20.4°C and lows near 14.7°C — supporting the indoor-outdoor living the terraces are designed around.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
17 min mit dem Auto
15.2 km direkt
Puerto Banús
24 min mit dem Auto
21.8 km direkt
Málaga Airport
29 min mit dem Auto
26.3 km direkt
Mijas Pueblo
13 min mit dem Auto
11.5 km direkt
La Cala de Mijas
7 min mit dem Auto
6.2 km direkt
Estepona
43 min mit dem Auto
39.8 km direkt
Gibraltar
1h 17m mit dem Auto
70.7 km direkt
Ronda
52 min mit dem Auto
47.7 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Calanova Collection Phase 2 Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€72k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€144k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€504k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€720,000
Ab €720,000€936,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€72,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€8,640
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€7,200
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€7,200
Gesamtkosten
€815,040
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€2,523/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€756,943
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€216,000
Darlehensbetrag
€504,000
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€129,600Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€20,160
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€32,400
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Calanova Collection Phase 2 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Calanova Collection Phase 2 ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Mijas Costa spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Calanova Collection Phase 2 erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Calanova Collection Phase 2 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Calanova Collection Phase 2 vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 29 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können Calanova Collection Phase 2 Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 2 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
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Calanova Collection Phase 2KI-Assistent · Roccabox Projektdaten
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