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Current release · 1 of 12 apartments available
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Aruna Cabopino Golf — photo 5
Im Bau · current release

Aruna Cabopino Golf

Artola Alta · Marbella
Preise ab
€1,350,000
Verfügbar
1 von 12
Schlafzimmer
3en-suite
Übergabe
2nd Quarter 2027
Typ
Apartments
Größe ab
133
Wohneinheiten gesamt
12 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Aruna Cabopino Golf, in context.

Eine neue Wohnanlage mit Apartments, die den Gipfel des zeitgemäßen Lebens in Marbella verkörpern, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und atemberaubende Panoramablicke, die sich von der üppigen Kiefernwaldkrone bis zum glitzernden Mittelmeer erstrecken.

Diese exklusive Anlage umfasst hochmoderne Apartments und Penthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern, die meisten mit eigenem Bad, sorgfältig gestaltet, um uneingeschränkte Meerblicke und Bergpanoramen zu maximieren, verteilt auf zwei separate Gebäude.

Eingebettet in Cabopino, einem Gebiet, das für seine atemberaubenden Strände – bekannt als Marbellas schönste Naturstrände – und sein ökologisch wertvolles Dünenreservat berühmt ist, hebt sich diese Anlage als einer der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol hervor. Die Bewohner genießen zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe. Die bewachte Anlage verfügt über eine gesicherte Umzäunung, üppige Grünflächen, einen Gemeinschaftspool, eine Sauna, ein Fitnessstudio und einen Co-Working-Bereich.

Golfbegeisterte werden es schätzen, dass der Cabopino Golf nur zwei Gehminuten entfernt ist, während der Santa Clara Golf und der Santa María Golf Club Marbella ebenfalls in der Nähe liegen und Sportbegeisterten ein einzigartiges Erlebnis bieten. Für diejenigen, die sich am Meer entspannen möchten, befinden sich exklusive Strandclubs wie Nikki Beach, Siroko Beach Marbella und La Plage Casanis in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Hafen von Cabopino Möglichkeiten für nautische Aktivitäten oder Yachting.

Naturliebhaber können die beeindruckenden Artola-Dünen nur wenige Meter entfernt erkunden. Die nahegelegenen Strände wie Artola-Cabopino und Calahonda gelten als die besten Naturstrände an der Costa del Sol und eignen sich perfekt zum Sonnenbaden und Genießen des Meeres in den heißen Sommermonaten. Der Standort ist auch ideal für Familien und bietet Zugang zu renommierten internationalen Schulen wie dem English International College und der Deutschen Schule, die eine hochwertige Ausbildung in einem multikulturellen Umfeld garantieren.

Unser Engagement für höchste Standards zeigt sich in jedem Aspekt, insbesondere in den beeindruckenden Gemeinschaftsbereichen. Hier können die Bewohner ein Indoor-Fitnessstudio, eine Sauna und einen modernen Coworking-Bereich genießen.

Im Außenbereich bietet ein sorgfältig angelegter, malerischer Garten einen prächtigen salzwasserchlorierten Gemeinschaftspool, der perfekt ist, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu schaffen.

Die Wohnungen wurden sorgfältig gestaltet, um ein unvergleichliches Erlebnis zu bieten. Jedes Apartment verfügt durchgehend über eine Fußbodenheizung mit Wasser, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Boutique scheme of 12 residences — 11 sold, one remaining opportunity
02
Construction underway January 2025, delivery Q2 2027
03
Two-minute walk to Cabopino Golf; Santa Clara and Santa María courses nearby
04
Gated community with pool, gymnasium, sauna and co-working space
05
Adjacent to Artola Dunes, a protected ecological reserve and Marbella's finest natural beaches
The current release

The 1 remaining apartment

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
2BJA BJ 3 3 133 m² 35 m² terrace · 16 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 12 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom apartment 133 m²
Ab
€1,350,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Aruna Cabopino Golf currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€1.35M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With eleven of twelve units contracted, Aruna represents a final and effectively singular entry point into a sold-out scheme. Construction is active, regulatory risk is substantially reduced, and Q2 2027 delivery is clearly defined. East Marbella's incoming pipeline of five-star hotel conversions and large-scale mixed-use projects — collectively exceeding one million square metres of development — provides a structural tailwind for values in this sub-market that resale stock in the broader Marbella pool does not yet reflect.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

1 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Aruna Cabopino Golf is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,150 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Aruna Cabopino Golf (€/m² built)
€10,150
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Aruna Cabopino Golf
Aruna Cabopino Golf
Aruna Cabopino Golf
133 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
3 en-suite
Badezimmer
3
Wohnfläche
133 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
2nd Quarter 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Artola Alta

Living in Marbella

Golf
354 m
Cabopino golf
Strand
1.3 km
Playa de Calahonda
Beach Club
1.2 km
Cocoa Beach
Flughafen
29.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
915 m
Da Bruno a Cabopino
Café
985 m
Imperial Lounge Marbella
Bar
1.2 km
Le Bash
Supermarkt
1.0 km
Proxim
Apotheke
1.2 km
Farmacia Calahonda
Krankenhaus
7.9 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnessstudio
3.1 km
MAX Fitness
Marina
1.4 km
Puerto Cabopino
Bahnhof
11.5 km
Fuengirola

Artola Alta occupies a quietly privileged corridor between Marbella town and Calahonda, where a UNESCO-adjacent dune reserve gives way to some of the Costa del Sol's least commercialised beaches. Cabopino Marina is within easy reach for harbour-side dining and yacht moorings, while Nikki Beach and La Plage Casanis represent the nearest beach-club options to the east.

East Marbella is in the midst of a significant regeneration: the W Hotel, Marriott, and the repositioning of historic properties including Los Monteros and Don Carlos as five-star addresses are reshaping the area's profile. International schools — among them The English International College and the German School Marbella — serve families relocating from across Europe. The N-340 and AP-7 motorway connect the location to Málaga Airport in under forty minutes.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
14 min mit dem Auto
12.9 km direkt
Puerto Banús
21 min mit dem Auto
19.3 km direkt
Málaga Airport
32 min mit dem Auto
29.2 km direkt
Mijas Pueblo
16 min mit dem Auto
14.3 km direkt
La Cala de Mijas
9 min mit dem Auto
8.3 km direkt
Estepona
40 min mit dem Auto
37.1 km direkt
Gibraltar
1h 14m mit dem Auto
67.8 km direkt
Ronda
51 min mit dem Auto
46.8 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Aruna Cabopino Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€135k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€270k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€945k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€1,350,000
Ab €1,350,000€1,755,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€135,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€16,200
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€13,500
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€13,500
Gesamtkosten
€1,514,700
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€4,731/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€1,419,268
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€405,000
Darlehensbetrag
€945,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€243,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€37,800
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€60,750
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Aruna Cabopino Golf a good investment compared to the local resale market?
Aruna Cabopino Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Aruna Cabopino Golf?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Aruna Cabopino Golf qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Aruna Cabopino Golf from Málaga airport?
Approximately 32 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Aruna Cabopino Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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