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Fertiggestellt · current release

Villa Carib Playa

Marbesa · Marbella
Preise ab
€1,800,000
Verfügbar
1 von 1
Schlafzimmer
5en-suite
Übergabe
Sofort bezugsfertig
Typ
Villas
Größe ab
280
Wohneinheiten gesamt
1 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · the editorial

Villa Carib Playa, in context.

```html

Eingebettet in die Strandseite des idyllischen Viertels Marbesa bietet diese exquisite Villa den Inbegriff des luxuriösen Lebens an der Costa del Sol.

Mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem Gäste-WC verfügt dieses zweistöckige Haus über beeindruckende 280 m2 wunderschön gestalteten Wohnraum, erbaut auf einem großzügigen 694 m2 großen Grundstück. Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie von den einladenden Außenbereichen fasziniert.

Die Villa verfügt über überdachte und offene Terrassen und schafft so den perfekten Ort, um das mediterrane Klima zu genießen.
Der üppige Garten umgibt Sie mit lebendiger Grünfläche und bietet eine Vielzahl von Bereichen zum Entspannen und Unterhalten, darunter ein Esstisch für Mahlzeiten im Freien, eine Chill-out-Zone für entspannte Momente und ein Grillbereich mit einer Küchenzeile für kulinarische Köstlichkeiten.

Sonnenliegen laden zum Sonnenbaden in der spanischen Sonne ein, und ein sorgfältig gestalteter Pool, erbaut mit indonesischen Steinen, verleiht nicht nur einen ästhetischen Touch, sondern reinigt auch das Wasser für ein erfrishendes Schwimmen. Für diejenigen, die ultimative Entspannung suchen, runden ein luxuriöser Whirlpool und eine entspannende Sauna das Außenerlebnis ab.

Das Innere der Villa ist ebenso beeindruckend. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der reichlich Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Das offene Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der Küche und dem Essbereich und bildet damit das Herz des Hauses. Ein gemütlicher Kamin verleiht dem Raum Wärme, während große, gläserne Schiebetüren zur Terrasse führen und ein harmonisches Innen- und Außenleben schaffen.

Für zusätzlichen Komfort verfügt das Anwesen über ein separates Gästeapartment mit eigener Küche, perfekt zum Empfang von Freunden und Familie. Das Parken ist kein Problem, da die Villa einen Carport mit Platz für bis zu vier Autos bietet. Dieses Marbesa-Juwel ist nicht nur ein privater Rückzugsort, sondern bietet auch Nähe zum Strand, Geschäften, Bars, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen könnten.

Erleben Sie das Beste des Lebens an der Costa del Sol in dieser atemberaubenden Villa, wo jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um einen luxuriösen und ruhigen Lebensstil in einer der begehrtesten Destinationen der spanischen Küste zu bieten.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Completed villa in Marbesa — ready for immediate occupation or rental
02
280 m² across two levels on a 694 m² landscaped plot
03
Private Indonesian-stone pool, jacuzzi, sauna, and outdoor kitchenette
04
Self-contained guest apartment with independent kitchen
05
Priced at €1,800,000 against a Marbella comparable average of c. €3,057,000
The current release

The 1 remaining villa

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
Villa 5 5 280 m² 694 m² plot 4
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 1 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

5-bedroom villa 280 m²
Ab
€1,800,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Carib Playa currently sits in the Fertiggestellt band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€1.8M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — Villa Carib Playa is complete and available now, removing construction risk entirely. With a single unit available and no further phases, scarcity is straightforward. The asking price of €1,800,000 represents a meaningful discount to the -tracked Marbella villa average of approximately €3,057,000, suggesting room for value appreciation as East Marbella's coastal stock continues to tighten. Buyers seeking immediate occupation without a development premium will find this a rare proposition at this price point.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Villa Carib Playa is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,429 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa Carib Playa (€/m² built)
€6,429
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Villa Carib Playa
Villa Carib Playa
Villa Carib Playa
280 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
5 en-suite
Badezimmer
5
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksgröße
694 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Marbesa

Living in Marbella

Golf
1.0 km
Cabopino golf
Strand
1.4 km
Beach Club
1.8 km
Cocoa Beach
Flughafen
30.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
174 m
Mesón del Pueblo
Café
347 m
La Fontanella
Bar
830 m
La Taberna de Marbesa
Supermarkt
113 m
OpenCor
Apotheke
2.0 km
Farmacia Lasso
Krankenhaus
6.7 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnessstudio
4.3 km
MAX Fitness
Marina
1.6 km
Puerto Cabopino
Bahnhof
12.8 km
Fuengirola

Marbesa occupies a quiet stretch of East Marbella's coastline, characterised by sandy beaches, tree-lined residential streets, and a notably unhurried pace relative to the Golden Mile or Puerto Banús. The neighbourhood is known for its chiringuitos and beach clubs within easy walking distance, alongside the broader amenity offer of Elviria — supermarkets, international schools, and casual dining — a short drive east. Marbella town centre and Puerto Banús lie to the west, both reachable in under twenty minutes by car. Málaga International Airport is accessible in approximately forty-five minutes, making the villa equally suited to permanent residence or a well-connected second home on one of Europe's most reliable stretches of coastline.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
13 min mit dem Auto
11.7 km direkt
Puerto Banús
20 min mit dem Auto
17.9 km direkt
Málaga Airport
33 min mit dem Auto
30.4 km direkt
Mijas Pueblo
17 min mit dem Auto
15.4 km direkt
La Cala de Mijas
10 min mit dem Auto
9.6 km direkt
Estepona
39 min mit dem Auto
35.8 km direkt
Gibraltar
1h 13m mit dem Auto
66.5 km direkt
Ronda
50 min mit dem Auto
45.9 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Carib Playa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€180k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€360k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€1.26M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€1,800,000
Ab €1,800,000€2,340,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€180,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€21,600
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€18,000
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€18,000
Gesamtkosten
€2,019,600
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€6,308/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€1,892,357
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€540,000
Darlehensbetrag
€1,260,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€324,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€50,400
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€81,000
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Villa Carib Playa a good investment compared to the local resale market?
Villa Carib Playa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Carib Playa?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Carib Playa qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Carib Playa from Málaga airport?
Approximately 33 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Carib Playa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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