




EPIC Marbella by Fendi Casa
Projektphasen
EPIC Marbella by Fendi Casa, im Kontext.
EPIC Marbella by Fendi Casa ist ein Ultra-Luxus-Wohnkomplex mit Gated Community, gelegen in Sierra Blanca, der prestigeträchtigsten Hanglage an Marbellas Golden Mile.
Das Projekt wurde in Zusammenarbeit mit dem legendären italienischen Modehaus Fendi Casa entwickelt und konzipiert als eine echte Branded Residence, in der weltklasse-Innenarchitektur auf bestes andalusisches Leben trifft.
Die Anlage liegt am Fuße des Berges La Concha, etwa 800 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella. Bewohner genießen Panoramablicke auf das Mittelmeer und die ikonische Bergkulisse, die diesen Teil der Küste prägt. Die umliegende Gegend bietet Eigentümern einfachen Zugang zu den besten Golfplätzen, Strandclubs, Restaurants und Yachthäfen der Region.
Die Ausstattung des Komplexes konkurriert mit der eines Fünf-Sterne-Hotels. Ein 25-Meter-Innenpool mit Heizung, vollausgestattetes Spa, professionelles Fitnessstudio, Social Club, Gastrobar, Co-Working-Spaces und dedizierte Kinderspielplätze stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Services gewährleisten vollständige Privatsphäre – eine Priorität für internationale Athleten, Manager und Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens, die EPIC zu ihrem Zuhause in Marbella gemacht haben.
Immobilien innerhalb der Anlage werden ab circa 3,5 Millionen Euro angeboten, mit Grundstücksgrößen bis zu 9.000 Quadratmetern. Das Branded-Residence-Premium ist hier gut etabliert: unabhängige Analysen platzieren Marbellas Fendi-Häuser bei einer Prämie von 75 bis 175 Prozent gegenüber vergleichbarem Bestandsangebot, was sowohl die Exklusivität der Adresse als auch die dauerhafte globale Stärke des Namens Fendi Casa widerspiegelt.
EPIC Marbella by Fendi Casa nimmt in Sierra Blanca eine Position ein, die es unter die rarifiziertesten Immobilien in Spanien reiht. Nachbarliegenschaften umfassen Villa Bellagio, eine der berühmtesten privaten Residenzen des Landes. Für Käufer, die an der Costa del Sol eine Dauerwohnung oder ein Zweithaus von echtem Rang suchen, gibt es nur wenige Adressen mit vergleichbarem Prestige.
Eckdaten
Fragen Sie alles über EPIC Marbella by Fendi Casa.
Unser KI-Concierge kennt die aktuellen Informationen zu diesem Neubauprojekt, zum umliegenden Mikromarkt und zu vergleichbaren Projekten in der Nähe. Er antwortet in Ihrer Sprache, sofort, zu jeder Tages- und Nachtzeit, und leitet ernsthafte Anfragen direkt an das Roccabox-Team weiter.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. EPIC Marbella by Fendi Casa liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.
EPIC is a completed and occupied development rather than an off-plan risk: Phase I was handed over in April 2024 and the finished product can be inspected before purchase. With 74 homes in total — reported as roughly 56 Fendi Casa residences — and Phases II and III over 80 per cent sold, the remaining units represent genuine scarcity in Marbella's branded-residence market on one of Spain's most supply-constrained addresses. Entry pricing from €3.5m reflects that position.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität durch Konzept
Nur 55 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Marbella
The Golden Mile is an eight-kilometre boulevard of palm-lined avenues running between Marbella's old town and Puerto Banús, home to the coast's most established beach clubs, restaurants, hotels and marinas.
Sierra Blanca sits above it, backed by La Concha, giving elevated sea and mountain views while keeping the town and the port within a few minutes' drive.
Within the gated community, amenities are pitched at hotel level: a 25-metre indoor heated pool, a Technogym-equipped gym, a spa, an outdoor pool, a social club, a gastrobar, co-working areas, a children's club and underground parking with electric-car charging.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist EPIC Marbella by Fendi Casa im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in EPIC Marbella by Fendi Casa erhalten?
Berechtigt ein Kauf in EPIC Marbella by Fendi Casa zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist EPIC Marbella by Fendi Casa vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von EPIC Marbella by Fendi Casa vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.