




EPIC Marbella by Fendi Casa
Projektphasen
EPIC Marbella by Fendi Casa, im Kontext.
EPIC Marbella by Fendi Casa ist eine ultraluxuriöse Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang in Sierra Blanca, der prestigeträchtigsten Hügellage an Marbellas Goldener Meile.
In Zusammenarbeit mit dem legendären italienischen Modehaus Fendi Casa entstand hier eine echte Markenresidenz, in der erstklassiges Interior Design auf das Beste andalusischen Lebens trifft.
Die Anlage liegt am Fuße des Bergs La Concha, rund 800 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Minuten sowohl von Puerto Banús als auch vom Zentrum Marbellas. Die Bewohner genießen einen weiten Blick über das Mittelmeer und die markante Bergsilhouette, die diesen Küstenabschnitt prägt. Die Umgebung bietet kurze Wege zu den besten Golfplätzen, Beach Clubs, Restaurants und Yachthäfen der Region.
Die Ausstattung der Anlage steht der eines Fünf-Sterne-Hotels in nichts nach. Ein 25 Meter langer, beheizter Innenpool, ein voll ausgestattetes Spa, ein professionelles Fitnessstudio, ein Social Club, eine Gastrobar, Co-Working-Bereiche sowie eigene Spielbereiche für Kinder stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung. Ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst sowie Concierge-Service gewährleisten vollständige Privatsphäre, ein zentrales Anliegen für die internationalen Sportler, Führungspersönlichkeiten und Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens, die EPIC zu ihrem Zuhause in Marbella gemacht haben.
Die Immobilien der Anlage sind ab rund 3,5 Millionen Euro erhältlich, die Grundstücksgrößen erreichen bis zu 9.000 Quadratmeter. Der Aufpreis für Markenresidenzen ist hier klar belegt: Unabhängigen Analysen zufolge liegen Fendi-Markenimmobilien in Marbella um 75 bis 175 Prozent über vergleichbaren Objekten im Wiederverkauf, ein Ausdruck sowohl der Exklusivität der Lage als auch der ungebrochenen globalen Strahlkraft des Namens Fendi Casa.
EPIC Marbella by Fendi Casa nimmt in Sierra Blanca eine Lage ein, die zu den exklusivsten Immobilienadressen Spaniens zählt. Zu den Nachbarobjekten zählt die Villa Bellagio, eine der bekanntesten Privatresidenzen des Landes. Für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil von wahrhaft besonderem Rang an der Costa del Sol suchen, gibt es nur wenige Adressen von vergleichbarem Prestige.
Eckdaten
Fragen Sie alles über EPIC Marbella by Fendi Casa.
Unser KI-Concierge kennt die aktuellen Informationen zu diesem Neubauprojekt, zum umliegenden Mikromarkt und zu vergleichbaren Projekten in der Nähe. Er antwortet in Ihrer Sprache, sofort, zu jeder Tages- und Nachtzeit, und leitet ernsthafte Anfragen direkt an das Roccabox-Team weiter.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. EPIC Marbella by Fendi Casa liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.
This is not a speculative purchase. Phase 1 completed in April 2024, so buyers can walk the finished product, test the amenities and see how the Fendi Casa specification holds up in daylight before committing. What remains is limited: Phases 2 and 3 are reported at over 80 percent sold and with only 56 Fendi Casa residences in the scheme overall, the pool of branded stock on the Golden Mile is finite and unlikely to be repeated on this hillside. Entry pricing from €3.5m sits well above the Marbella-wide average of around €3.03m, which is what a completed, furnished, branded home in a supply-constrained enclave commands. Ask us which units are genuinely still available.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität durch Konzept
Nur 55 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Marbella
Life in Sierra Blanca is quieter than the coast road below suggests. The estate climbs away from the traffic into pine and villa gardens and the trailheads for La Concha begin close enough that a walk before breakfast is a matter of minutes rather than a day trip. The sea is about 800 metres downhill, which puts the Golden Mile's beach clubs and their sunbeds within a short drive or a determined stroll.
West, three kilometres along the coast, Puerto Banús delivers the marina, the late dinners and the designer windows. East, Marbella's old town offers the opposite register: orange trees, tiled squares and small restaurants that fill with locals rather than visitors. The golf valley of Nueva Andalucía lies a few minutes inland and the international schools that serve Marbella's resident foreign families are all within a manageable school run.
The weather does much of the work. Average highs sit near 21°C across the year with lows around 15.2°C, which means terraces are used in February as readily as in July. That is the practical argument for the deep outdoor rooms here and the reason the indoor heated pool and spa matter on the handful of grey winter days when the mountain holds the cloud.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist EPIC Marbella by Fendi Casa im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in EPIC Marbella by Fendi Casa erhalten?
Berechtigt ein Kauf in EPIC Marbella by Fendi Casa zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist EPIC Marbella by Fendi Casa vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von EPIC Marbella by Fendi Casa vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.
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