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Fertiggestellt · current release

Santa Clara Homes

Los Monteros · Marbella
Preise ab
€1,245,000
Verfügbar
5 von 95
Schlafzimmer
3–4en-suite
Übergabe
Q4 2025
Typ
Apartments
Größe ab
149
Wohneinheiten gesamt
95 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · the editorial

Santa Clara Homes, in context.

Es befindet sich im östlichen Teil von Marbella, nur wenige Kilometer vom Stadteingang entfernt. Fantastische Golfresorts, erstklassige Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen und zweifellos die schönsten Strände Marbellas. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, ein breites Angebot an Dienstleistungen wie Restaurants, Strandclubs und Freizeitzentren in einem Radius von nur 10 Minuten zu genießen.

Sie haben direkten Zugang zu den Hauptstraßen (A-7 und AP-7), die Sie mit Marbella selbst und Puerto Banús verbinden, sowie mit den übrigen Städten an der Costa del Sol, den verschiedenen Golfplätzen und den zwei Flughäfen der Region in Málaga und Gibraltar, von denen aus Sie in nur wenigen Stunden jeden Teil der Welt erreichen können. Genießen Sie ein Wohngebiet voller Leben und Möglichkeiten.

Perfekt ausgerichtet, mit einem Konzept offener Räume in seiner Gesamtheit, können Sie zwischen verschiedenen Ausrichtungen sowie Arten von Erdgeschosswohnungen mit großen Terrassen und spektakulären Gärten oder Penthäusern mit atemberaubenden Panoramablicken wählen, die Ihnen unvergleichliche Aussichten auf den Golfplatz und die Umgebung bieten und von wo aus Sie die langen Sommerabende genießen können.

Zeitgenössisches Design und hohe Qualität in einer abgeschlossenen Frontline-Golfanlage mit Grünflächen, die für den Genuss der Familie unter jahrhundertealten Pinienbäumen und mit dem höchstmöglichen Maß an Privatsphäre gestaltet wurden.

Die modernen und eleganten Sport- und Entspannungseinrichtungen werden zweifellos einen großen Teil Ihrer Zeit in Anspruch nehmen. Aber es geht nicht nur darum, den Körper zu stählen; wir wissen, dass Sie einen Ort suchen, um dem Stress und der Routine des Alltags zu entfliehen. Es verfügt über zwei große Schwimmbäder mit Solarium, die es Ihnen ermöglichen, die vielen Sonnenstunden zu genießen, die Marbella seinen Bewohnern bietet.

Es wurde angestrebt, die Weitläufigkeit der Umgebung auf die Konzeption jedes der Häuser zu übertragen und dabei sehr hohe Großzügigkeitsniveaus in Bezug auf die Vereinigung von Räumen zu erreichen, die das Raumgefühl und die Integration mit der Umgebung verstärken.

Großformatige Porzellanböden, Wohn- und Küchenbereiche in einem integrierten Raum, große Fenster in beiden Zimmern und im Wohnzimmer, die es Ihnen ermöglichen, zu jeder Tageszeit natürliches Licht zu nutzen, sowie spektakuläre Terrassen, auf denen Sie die schönsten Momente der Entspannung genießen können.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Five residences remaining from a 95-home completed community — immediate occupation
02
3- and 4-bedroom apartments from 149 m² to 187 m², priced €1,245,000–€1,415,000
03
Frontline position within Santa Clara Golf Club, Marbella East
04
Floor-to-ceiling windows, quartz kitchens, large-format porcelain throughout
05
Direct A-7 and AP-7 access; Málaga and Gibraltar airports within reach
The current release

The 5 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
61A 2.1 1 3 3 156 m² 134 m² terrace 1 + storage
71A 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² terrace 2 + storage
161B 2.1 1 4 4 187 m² 131 m² terrace 2 + storage
11B 2.1 1 3 3 156 m² 101 m² terrace 2 + storage
91B 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Santa Clara Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

5 of 95 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom apartments 149–156 m²
Ab
€1,245,000
4 available
4-bedroom apartment 187 m²
Ab
€1,365,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Santa Clara Homes currently sits in the Fertiggestellt band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€1.25M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — it is a completed, occupied development at the point of near sell-out. With only five homes remaining, scarcity is real and documented. Buyers avoid construction-phase uncertainty entirely, can inspect the finished product, meet neighbours, and move without delay. At a market where comparable 3-bedroom resales in the broader Marbella area trade considerably lower, the premium here is purchased in quality of build, address, and community maturity rather than speculation.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

5 of 95 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Santa Clara Homes is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,356 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Santa Clara Homes (€/m² built)
€8,356
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
149–187 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
3–4 en-suite
Badezimmer
3–4
Wohnfläche
149–187 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Fertigstellung
Q4 2025
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Los Monteros

Living in Marbella

Golf
4.6 km
Greenlife Golf Driving Range
Strand
1.5 km
Beach Club
9.2 km
Cocoa Beach
Flughafen
35.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.2 km
El Mangaleta
Bar
2.2 km
Los cano loft
Supermarkt
457 m
Aldi
Apotheke
2.2 km
Farmacia El Rosario
Krankenhaus
644 m
Hospital Universitario Costa del Sol
Fitnessstudio
5.0 km
Marbella Olympia Gym
Marina
3.6 km
Marina Marbella
Bahnhof
18.9 km
Fuengirola

Los Monteros sits on the eastern edge of Marbella, where the density of the Golden Mile gives way to a quieter, greener stretch of coastline. The area is defined by its golf clubs, pine-lined roads, and proximity to what are widely regarded as the finest beaches on the Costa del Sol. Within a ten-minute drive lie a range of restaurants, beach clubs, and leisure facilities, alongside top-tier international schools and private health centres. Marbella Old Town and Puerto Banús are both readily accessible via the A-7 and AP-7 highways. The climate is genuinely mild year-round — average highs of 21°C and lows of 15°C — making outdoor living a practical reality in every season, not merely a summer amenity.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
5 min mit dem Auto
4.5 km direkt
Puerto Banús
12 min mit dem Auto
11.3 km direkt
Málaga Airport
38 min mit dem Auto
34.8 km direkt
Mijas Pueblo
22 min mit dem Auto
19.7 km direkt
La Cala de Mijas
18 min mit dem Auto
16.7 km direkt
Estepona
32 min mit dem Auto
29.5 km direkt
Gibraltar
1h 8m mit dem Auto
62.3 km direkt
Ronda
43 min mit dem Auto
39.1 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Santa Clara Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€125k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€249k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€872k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€1,245,000
Ab €1,245,000€1,618,500
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€124,500
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€14,940
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€12,450
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€12,450
Gesamtkosten
€1,396,890
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€4,363/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€1,308,880
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€373,500
Darlehensbetrag
€871,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€224,100Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€34,860
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€56,025
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Santa Clara Homes a good investment compared to the local resale market?
Santa Clara Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Santa Clara Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Santa Clara Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Santa Clara Homes from Málaga airport?
Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Santa Clara Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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