Gå til indhold
Aktuelt udbud · 4 af 95 lejligheder tilgængelige
Santa Clara Homes — photo 1
Santa Clara Homes — photo 2
Santa Clara Homes — photo 3
Santa Clara Homes — photo 4
Santa Clara Homes — photo 5
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Santa Clara Homes

Los Monteros · Marbella · Ref: RDEV2062
Priser fra
€1,250,000
Tilgængelig
4 af 95
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
Q4 2025
Type
Apartments
Størrelse fra
149
Boliger i alt
95 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Santa Clara Homes, i kontekst.

Det ligger i den østlige del af Marbella, blot få kilometer fra indgangen til byen. Fantastiske golfresorts, førsteklasses uddannelses- og sundhedsfaciliteter og uden tvivl de bedste strande i Marbella. Dets privilegerede beliggenhed giver dig mulighed for at nyde en bred vifte af tjenesteydelser såsom restauranter, strandklubber og fritidscentre inden for en radius på blot 10 minutter.

Du har direkte adgang til hovedvejene (A-7 og AP-7), som forbinder dig med selve Marbella og Puerto Banús samt med resten af byerne på Costa del Sol, såvel som til de forskellige golfbaner og de to lufthavne i området ved Málaga og Gibraltar, som giver dig mulighed for at komme hvor som helst i verden på blot få timer. Nyd et boligområde fuldt af liv og muligheder.

Perfekt orienteret med et koncept af åbne rum i sin helhed, kan du vælge mellem forskellige orienteringer samt typer af stueetageboliger med store terrasser og spektakulære haver eller penthouses med fantastisk panoramaudsigt, der giver dig uovertruffen udsigt over golfbanen og omgivelserne og hvorfra du kan nyde de lange sommeraftener.

Samtidig design og høj kvalitet i en aflåst frontline golfudvikling med grønne områder designet til familiens nydelse under hundredårige fyrretræer og med det højest mulige privatlivsniveau.

Dets moderne og elegante faciliteter dedikeret til sport og afslapning vil uden tvivl optage en stor del af din tid. Men det handler ikke kun om at dyrke din krop; vi ved, at du søger et sted at flygte fra stress og rutine i hverdagen. Den har to store svømmebassiner med solarium, som giver dig mulighed for at nyde de mange timers sollys, som Marbella tilbyder sine beboere.

Det har søgt at overføre omgivelsernes rummålighed til konceptionen af hver eneste bolig, hvilket når meget høje niveauer af rummålighed hvad angår samling af rum, som forbedrer rumfølelsen og integrationen med miljøet.

Store porcelænsgulve, stue og køkken integreret i samme rum, store vinduer i både værelse og stue, som giver dig mulighed for at udnytte naturligt lys på ethvert tidspunkt af dagen, samt spektakulære terrasser hvor du kan nyde de bedste øjeblikke af afslapning i det bedste selskab og fejre frokoster og middage under åben himmel.

Køkkenet, designet med topkvalitetsmærker, er blevet skabt som en helhed inden for hovedrummet: kvartsbenkeplate, integrerede apparater og integreret LED-belysning, som giver sofistikering og varme. I badeværelserne er elegancen fra store porcelænsfliselægninger blevet valgt, en refleksion og garanti for design.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Three-bedroom, three-bathroom apartments of 149–156 m², ready to occupy
02
Only four of 95 homes remain, priced €1.25m–€1.34m
03
Gated frontline-golf community with landscaped gardens and mature pines
04
Hospital Universitario Costa del Sol within one minute; beach three minutes
05
Quartz worktops, integrated appliances and large-format porcelain finishes
Den aktuelle salgsrunde

De 4 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 4 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
71A 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² terrasse 2 + depotrum
91B 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² terrasse 2 + depotrum
11B 2.1 1 3 3 156 m² 101 m² terrasse 2 + depotrum
71B 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² terrasse 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Santa Clara Homes.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

4 af 95 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 3 soveværelser 149–156 m²
Fra
€1,250,000
4 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Santa Clara Homes ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€1.25M
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is not an off-plan proposition. Santa Clara Homes reached completion for Q4 2025, so every residence can be visited and lived in immediately — no build risk, no waiting. The relevant scarcity is stock: only four of 95 homes remain. Against a Marbella median of around €4,697 per m², these apartments price higher, reflecting a finished frontline-golf product in Los Monteros. The case here is certainty and one of the final chances to buy into a near sold-out community.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

4 ud af 95 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Santa Clara Homes er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €8,389 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,697/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Marbella lejligheder (€/m²)
€4,697
Santa Clara Homes (€/m² bebygget)
€8,389
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
149–156 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
149–156 m²
Byggefase
Færdigstillet
Færdiggørelse
Q4 2025
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Los Monteros

At bo i Marbella

Golf
4.6 km
Greenlife Golf Driving Range
Strand
1.5 km
Strandklub
9.2 km
Cocoa Beach
Lufthavn
35.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.2 km
El Mangaleta
Bar
2.2 km
Los cano loft
Supermarked
457 m
Aldi
Apotek
2.2 km
Farmacia El Rosario
Hospital
644 m
Hospital Universitario Costa del Sol
Fitnesscenter
5.0 km
Marbella Olympia Gym
Marina
3.6 km
Marina Marbella
Togstation
18.9 km
Fuengirola

Los Monteros sits in one of Marbella's most established residential corridors, close to the coast without the density of the town centre. The nearest beach is roughly three minutes away by car, with El Alicate a little further along, and Marina Marbella around seven minutes.

Greenlife Golf and Santa María Golf & Country Club lie within a nine-to-eleven minute drive. Everyday practicalities are close at hand: an Aldi is under a minute away, a pharmacy four minutes, and Hospital Universitario Costa del Sol effectively next door. Dining is walkable, with El Mangaleta and beachside Sunset Beach both a short hop.

The A-7 and AP-7 connect directly to Puerto Banús and Málaga airport, roughly 35 km away.

Fra din dør
Marbella Old Town
5 min med bil
4.5 km direkte
Puerto Banús
12 min med bil
11.3 km direkte
Málaga Airport
38 min med bil
34.8 km direkte
Mijas Pueblo
22 min med bil
19.7 km direkte
La Cala de Mijas
18 min med bil
16.7 km direkte
Estepona
32 min med bil
29.5 km direkte
Gibraltar
1h 8m med bil
62.3 km direkte
Ronda
43 min med bil
39.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Santa Clara Homes boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€125k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€250k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€875k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,250,000
Fra €1,250,000€1,625,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€125,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€15,000
Notar + tinglysning (~1%)
€12,500
Advokathonorar (~1%)
€12,500
Alt inkluderet
€1,402,500
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€4,380/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,314,137
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€375,000
Lånebeløb
€875,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€225,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€35,000
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€56,250
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Santa Clara Homes en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Santa Clara Homes er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Santa Clara Homes?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Santa Clara Homes adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Santa Clara Homes til Málaga lufthavn?
Cirka 38 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Santa Clara Homes købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 4 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 579 m away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Fra€1.98M
Under opførelse 579 m away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€850k
Færdigstillet 579 m away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€1.33M
Færdigstillet 579 m away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Fra€1.97M
Under opførelse 750 m away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Off-plan 1.3 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€698k
Under opførelse 1.4 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Off-plan 1.7 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€5.67M
Under opførelse 1.7 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€620k
Færdigstillet 1.7 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Færdigstillet 1.7 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€3.45M
Færdigstillet 1.7 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€575k
Med tilladelse 1.8 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€530k
Under opførelse 2.0 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€499k
Off-plan 2.1 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€458k
Under opførelse 2.5 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.2M
Færdigstillet 2.5 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Fra€6.5M
Under opførelse 2.6 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Fra€6M
Off-plan 3.7 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Fra€3.4M
Off-plan 4.0 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Fra€850k
Færdigstillet 4.4 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Fra€750k
Under opførelse 4.5 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Fra€1.9M
Under opførelse 4.6 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Fra€2.85M
Under opførelse 4.6 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Fra€690k
Under opførelse 4.8 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Fra€870k
Færdigstillet 5.3 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Fra€1.7M
Under opførelse 5.5 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Fra€3.4M
Færdigstillet 6.1 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Fra€4.5M
Under opførelse 6.1 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Fra€316k
Færdigstillet 6.3 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Snart 6.4 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Fra€4.9M
Under opførelse 6.4 km away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Med tilladelse 6.7 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Fra€3.9M
Færdigstillet 6.7 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Fra€7.8M
Færdigstillet 7.1 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Fra€9.3M
Færdigstillet 7.3 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Fra€2M
Færdigstillet 7.4 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Off-plan 7.4 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Fra€4.55M
Færdigstillet 7.4 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Fra€5.88M
Under opførelse 7.6 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Off-plan 7.7 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Fra€5.76M
Off-plan 7.8 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Fra€3.95M
Færdigstillet 7.8 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Fra€4.29M
Færdigstillet 8.0 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Fra€2.19M
Under opførelse 8.1 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Fra€1.79M
Under opførelse 8.1 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Fra€1.58M
Off-plan 8.2 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Færdigstillet 8.2 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Fra€1.15M
Under opførelse 8.3 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Fra€1.05M
Under opførelse 8.4 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Fra€7.3M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Santa Clara HomesAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Santa Clara Homes. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.