Gå til indhold
Aktuelt udbud · 3 af 57 lejligheder tilgængelige
Origin — photo 1
Origin — photo 2
Origin — photo 3
Origin — photo 4
Origin — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Origin

Alto de Los Monteros · Marbella · Ref: RDEV2088
Priser fra
€590,000
Tilgængelig
3 af 57
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
2nd Trimester 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
82
Boliger i alt
57 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Origin, i kontekst.

Nye boligejendommer i Marbella.

Eksklusive nye boliger i Marbella med 1, 2 og 3 soveværelser med utrolige penthouselejligheder med jacuzzi og spektakulære fællesarealer.

Et moderne, privat og eksklusivt boligkompleks med 57 boliger, designet til at give den perfekte balance mellem privathed, komfort og ro for hele familien.

Tilbyder forskellige typer boliger, fra 1 til 3 soveværelser, herunder stueetagelejligheder og penthouselejligheder med store terrasser, lyst interiør, fortrinlig standard og perfekt layout. Alle penthouselejligheder og stueetagelejligheder inkluderer en fantastisk jacuzzi.

Fællesarealerne er designet til at forbedre livskvaliteten med en udendørsbadepøl og en indendørsbadepøl med varmeanlæg, fitnesscenter, coworking-område og socialklub med bar, samt et stort haveområde med plads hvor du kan nyde livet fuldt ud hele året rundt.

Samtidig har vi forberedt en serie af opgraderinger, hvormed du kan forbedre og tilpasse de forskellige rum efter dine ønsker. Tilpasningsmuligheder er en realitet takket være Custom Manager-tjenesten.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two- and three-bedroom apartments and penthouses, 82–120 m² built
02
Only 3 of 57 homes remaining; 54 already sold
03
Completion in Q2 2027, construction under way
04
Private jacuzzis on all penthouses and select ground-floor units
05
Indoor heated lap pool, outdoor pool, gym, coworking and social club
Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
122B 12 2 2 2 82 m² 78 m² terrasse 1 + depotrum
11B 1 1 3 2 120 m² 33 m² terrasse 1 + depotrum
61B 6 1 3 2 120 m² 33 m² terrasse 1
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Origin.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

3 af 57 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 82 m²
Fra
€590,000
1 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 120 m²
Fra
€685,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Origin ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€590k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Origin is already built out in commercial terms — 54 of 57 homes are sold, with just three remaining. Buying at this late stage removes much of the usual off-plan uncertainty: construction is under way and delivery is set for the second quarter of 2027. Pricing between €590,000 and €720,000 sits close to the area's average of roughly €679,000, while remaining buyers retain the Custom Manager personalisation service. Given the scarcity, availability should be confirmed promptly.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 57 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Origin er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €7,195 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,697/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Marbella lejligheder (€/m²)
€4,697
Origin (€/m² bebygget)
€7,195
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Origin
Origin
Origin
82–120 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
82–120 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
2nd Trimester 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Alto de Los Monteros

At bo i Marbella

Golf
5.5 km
Greenlife Golf Driving Range
Strand
2.3 km
Strandklub
10.2 km
Cocoa Beach
Lufthavn
35.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
2.5 km
El Mangaleta
Café
3.0 km
Café Luz de Luna
Supermarked
1.8 km
Aldi
Hospital
2.1 km
Hospital Universitario Costa del Sol
Fitnesscenter
4.4 km
Marbella Olympia Gym
Marina
3.5 km
Marina Marbella
Togstation
19.3 km
Fuengirola

Alto de Los Monteros sits above Marbella's eastern beaches, with the nearest stretch of sand roughly 2.3 km away — about five minutes by car — and Playa de la Bajadilla and El Alicate close behind. Everyday practicalities are unusually well served: Hospital Universitario Costa del Sol is four minutes away, an Aldi within 1.8 km, and Mercadona and Alcampo a short drive further. Marina Marbella and the fishing port are around seven minutes distant, while the Greenlife golf courses lie roughly 11 minutes inland. Málaga airport is about 35 km along the coastal motorway. The climate is temperate year-round, with average highs of 20.6°C and lows of 14.8°C, supporting the development's emphasis on gardens, pools and outdoor living across the seasons.

Fra din dør
Marbella Old Town
5 min med bil
4.2 km direkte
Puerto Banús
12 min med bil
11.1 km direkte
Málaga Airport
38 min med bil
34.7 km direkte
Mijas Pueblo
22 min med bil
19.7 km direkte
La Cala de Mijas
19 min med bil
17.5 km direkte
Estepona
32 min med bil
29.4 km direkte
Gibraltar
1h 8m med bil
62.8 km direkte
Ronda
41 min med bil
37.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Origin boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€59k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€118k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€413k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€590,000
Fra €590,000€767,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€59,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€7,080
Notar + tinglysning (~1%)
€5,900
Advokathonorar (~1%)
€5,900
Alt inkluderet
€661,980
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€2,068/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€620,273
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€177,000
Lånebeløb
€413,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€106,200bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€16,520
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€26,550
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Origin en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Origin er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Origin?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Origin adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Origin til Málaga lufthavn?
Cirka 38 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Origin købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Med tilladelse 383 m away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€530k
Færdigstillet 429 m away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€575k
Under opførelse 454 m away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€620k
Færdigstillet 517 m away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€3.45M
Off-plan 532 m away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€5.67M
Under opførelse 610 m away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€499k
Off-plan 636 m away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€458k
Under opførelse 1.1 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Færdigstillet 1.3 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Færdigstillet 1.4 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Fra€1.25M
Off-plan 1.5 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€698k
Under opførelse 2.0 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Fra€1.98M
Færdigstillet 2.0 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€1.33M
Færdigstillet 2.0 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Fra€1.97M
Under opførelse 2.0 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€850k
Off-plan 2.3 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Fra€3.4M
Færdigstillet 3.0 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Fra€750k
Under opførelse 3.4 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 3.4 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Fra€6.5M
Under opførelse 3.7 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.2M
Under opførelse 4.7 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Fra€316k
Off-plan 4.9 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 5.5 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Fra€690k
Færdigstillet 5.6 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Fra€4.5M
Under opførelse 5.6 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Fra€870k
Under opførelse 5.6 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Fra€2.85M
Færdigstillet 5.7 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Under opførelse 5.7 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Fra€1.9M
Snart 5.8 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Fra€4.9M
Færdigstillet 5.9 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Fra€7.8M
Under opførelse 6.0 km away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Under opførelse 6.4 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Fra€3.4M
Færdigstillet 6.4 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Fra€1.7M
Færdigstillet 6.6 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Fra€9.3M
Færdigstillet 6.7 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Off-plan 6.9 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Fra€4.55M
Off-plan 7.1 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Fra€5.76M
Off-plan 7.2 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Fra€3.95M
Færdigstillet 7.2 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Fra€4.29M
Med tilladelse 7.8 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Fra€3.9M
Under opførelse 7.9 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Fra€7.3M
Under opførelse 8.0 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Færdigstillet 8.0 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Færdigstillet 8.1 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Fra€5.35M
Færdigstillet 8.1 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Fra€15M
Færdigstillet 8.2 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Fra€4.9M
Under opførelse 8.3 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Fra€5.7M
Færdigstillet 8.3 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Fra€2.19M
Færdigstillet 8.4 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Fra€2M
Under opførelse 8.4 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Fra€6.69M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
OriginAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Origin. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.