Gå til indhold
Aktuelt udbud · 3 af 3 lejligheder tilgængelige
Calle Miró — photo 1
Calle Miró — photo 2
Calle Miró — photo 3
Calle Miró — photo 4
Calle Miró — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Calle Miró

Ojén · Ojén · Ref: RDEV2563
Priser fra
€315,900
Tilgængelig
3 af 3
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
4th Trimester 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
112
Boliger i alt
3 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Calle Miró, i kontekst.

Nybyggede boliger i Ojén, blot 10 minutter fra Marbella, beliggende i et roligt naturomgivelser med fremragende transportforbindelser. Inkluderer parkeringsplads, lagerrum og energicertificering klasse A, hvilket sikrer bæredygtighed og betydelige energibesparelser, samt et eksklusivt interiørdesignkoncept.

Funktionalitet, komfort og effektivitet mødes i disse helt nye boliger. Ejendommene har 3 soveværelser og 2 badeværelser med et lyst, praktisk og moderne layout. Det åbent planlagt køkken kommer fuldt møbleret og udstyret, designet til at blandes sømløst ind i hovedstuen, hvilket forbedrer fornemmelsen af rummelighed og kontinuitet.

Boligerne tilbyder private terrasser på 6,36 m², 8,53 m² og 31,75 m², som giver alsidigt udendørs rum perfekt til morgenkaffee, en lille have, et stille læsekrog eller blot at slappe af og nyde det mediterrane klima året rundt, med udsigt til havet og bjergene.

For ekstra bekvemmelighed inkluderer hver ejendom en parkeringsplads og et lagerrum.

Som eksklusiv merværdi er en komplet møbleringsplan og stylingplan fra det prestigefyldte firma Kave Home inkluderet, så du kan visualisere og personliggøre dit nye hjem helt fra starten.

En fremragende mulighed for at erhverve en moderne og effektiv bolig, ideel som primær bolig eller som en højpotentiel investering, strategisk beliggende mellem naturen og Costa del Sol.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Three-bedroom apartments, 112–117 m² built, priced €315,900 to €399,000
02
Only three units in the development — all currently available
03
Class A energy rating, plus parking space and storage room per home
04
Terraces from 6.36 m² to 31.75 m² with sea and mountain views
05
Completion guided for Q4 2027, ten minutes from Marbella
Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
7183-NGT 0 3 2 112 m² 6 m² terrasse
7184-NGT 1 3 2 117 m² 8 m² terrasse
7185-NGT 2 3 2 112 m² 31 m² terrasse
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Calle Miró.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

3 af 3 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 3 soveværelser 112–117 m²
Fra
€315,900
3 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Calle Miró ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€316k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

With construction already under way and completion guided for Q4 2027, Calle Miró carries less timeline risk than a pre-launch scheme. Scarcity is the defining feature: just three apartments exist, all still available. Against an Ojén market where median asking prices sit near €4,600/m² and nearby three-bedroom resales list from €460,000 upward, entry pricing from €315,900 positions these homes below prevailing local levels, with the styling package and Class A efficiency adding measurable value.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 3 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Sammenlignelige lejligheder i Ojén er senest handlet til en median på €4,601 pr. bygget kvadratmeter. Calle Miró udbydes i sin nuværende Under opførelse-fase til €2,821 pr. bygget kvadratmeter, en forskel, der skyldes prissætning i den tidlige fase, specifikation og begrænset resterende udbud.

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Ojén lejligheder (€/m²)
€4,601
Calle Miró (€/m² bebygget)
€2,821
Vejledende spænd ift. områdets median
39%
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Calle Miró
Calle Miró
Calle Miró
112–117 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
112–117 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
4th Trimester 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Ojén

At bo i Ojén

Golf
6.8 km
Strand
6.7 km
Playa de la Bajadilla
Lufthavn
34.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
197 m
Antico Mulino
Café
252 m
La Placita
Bar
234 m
Bar Diego
Supermarked
135 m
Coviran
Apotek
215 m
Farmacia Luque
Hospital
6.5 km
Hospital Quironsalud Marbella
Padel / tennis
7.1 km
Cancha de frontenis
Togstation
20.7 km
Fuengirola

Ojén rewards those who prefer village rhythm to resort scale. Daily needs sit within a short walk: a Coviran supermarket 135 metres away, Farmacia Luque at 215 metres, and a cluster of local restaurants — Antico Mulino, Bodega El Cordero — under 300 metres from the door. Bar Diego and the café La Placita keep the mornings unhurried.

The coast is close without being underfoot. Playa de la Bajadilla is roughly 13 minutes by car, and Marbella's private hospitals, including Quironsalud, are around the same distance. Málaga airport is about an hour by road. Golf, padel and tennis all lie within a 15-minute drive toward the coast, making this a base that balances quiet with easy access.

Fra din dør
Marbella Old Town
7 min med bil
6.6 km direkte
Puerto Banús
14 min med bil
12.6 km direkte
Málaga Airport
37 min med bil
33.9 km direkte
Mijas Pueblo
21 min med bil
19.6 km direkte
La Cala de Mijas
22 min med bil
20.0 km direkte
Estepona
33 min med bil
30.2 km direkte
Gibraltar
1h 11m med bil
65.0 km direkte
Ronda
37 min med bil
34.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Calle Miró boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€32k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€63k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€221k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€315,900
Fra €315,900€410,670
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€31,590
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€3,791
Notar + tinglysning (~1%)
€3,159
Advokathonorar (~1%)
€3,159
Alt inkluderet
€354,440
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,107/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€332,109
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€94,770
Lånebeløb
€221,130
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€56,862bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€8,845
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€14,216
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Calle Miró en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Calle Miró er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Ojén målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Calle Miró?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Calle Miró adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Calle Miró til Málaga lufthavn?
Cirka 37 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Calle Miró købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Ojén som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Ojén

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 2.4 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Fra€750k
Off-plan 3.0 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Fra€3.4M
Off-plan 4.0 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€458k
Under opførelse 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€499k
Med tilladelse 4.4 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€530k
Færdigstillet 4.4 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€3.45M
Off-plan 4.5 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€5.67M
Færdigstillet 4.5 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€575k
Under opførelse 4.6 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€620k
Under opførelse 4.7 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Færdigstillet 5.3 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Under opførelse 5.7 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Off-plan 5.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€698k
Færdigstillet 6.0 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Fra€7.8M
Færdigstillet 6.1 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Fra€1.25M
Færdigstillet 6.6 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€1.33M
Færdigstillet 6.6 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Fra€1.97M
Under opførelse 6.6 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Fra€1.98M
Under opførelse 6.6 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€850k
Færdigstillet 6.7 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Snart 6.8 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Fra€4.9M
Færdigstillet 7.0 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Fra€4.5M
Under opførelse 7.1 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 7.2 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Færdigstillet 7.3 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Fra€6.5M
Under opførelse 7.4 km away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Færdigstillet 7.5 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Fra€9.3M
Færdigstillet 7.6 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Fra€4.29M
Off-plan 7.7 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Fra€3.95M
Off-plan 7.8 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Fra€4.55M
Off-plan 7.9 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Fra€5.76M
Under opførelse 8.0 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.2M
Færdigstillet 8.3 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Fra€14M
Færdigstillet 8.4 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Fra€15M
Off-plan 8.4 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 8.6 km away
The Views Residences
Istán · Istán
Fra€1.59M
Under opførelse 8.7 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Fra€460k
Under opførelse 8.8 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Fra€7.3M
Færdigstillet 8.8 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Fra€4.9M
Under opførelse 8.8 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Fra€5.7M
Færdigstillet 8.8 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Fra€580k
Færdigstillet 8.9 km away
Almazara Views Fase 2
Istán · Istán
Fra€610k
Under opførelse 8.9 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Fra€600k
Under opførelse 9.0 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Fra€870k
Under opførelse 9.0 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Fra€690k
Færdigstillet 9.0 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Fra€5.35M
Under opførelse 9.3 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Fra€6.69M
Færdigstillet 9.3 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 9.4 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Fra€6.4M
Under opførelse 9.5 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Fra€2.85M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Calle MiróAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Calle Miró. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.