Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 8 boliger i alt
AIDA Furnished by Bentley Home, Golden Mile (Lomas de Marbella Club)
AIDA Furnished by Bentley Home, Golden Mile (Lomas de Marbella Club)
AIDA Furnished by Bentley Home, Golden Mile (Lomas de Marbella Club)
Forhåndsvisning · Privat tildeling

AIDA Furnished by Bentley Home

Golden Mile (Lomas de Marbella Club) · Marbella · Ref: RDEV2771
Priser fra
€4,500,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
8 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

AIDA Furnished by Bentley Home, i kontekst.

AIDA Furnished by Bentley Home bringer et af bilverdenens mest genkendelige luksusnavne til Marbellas Golden Mile. Projektet er skabt i samarbejde mellem RGZ Developers og Bentley Home, interiørmærket fra den britiske bilproducent, og henvender sig til købere, der forventer, at hver en detalje er gennemtænkt.

Bebyggelsen ligger i Lomas de Marbella Club og placerer ejerne tæt på femstjernede hoteller, gode restauranter, beach clubs og de butikker, der kendetegner Golden Mile. Der er tale om en intim kollektion med lav bebyggelsestæthed, og netop eksklusiviteten er en central del af tiltrækningen.

Der tilbydes to boligtyper, begge med tre soveværelser. Duplexlejlighederne i stueetagen åbner sig mod private, anlagte haver og rummelige udendørsarealer, hver med egen pool og store vinduer, der fører ud til skærmede terrasser. De rummer villaens privatliv kombineret med tryghed og bekvemmelighed fra en lejlighedsbebyggelse.

Til dem, der ønsker at bo højere oppe, byder Skyline-penthouses på åbne opholdsrum, der går jævnt over i solbeskinnede terrasser. Hver bolig har et stort solarium på taget og en privat swimmingpool med panoramaudsigt over Golden Mile mod Middelhavet og bjerget La Concha. Glasfacader fra gulv til loft udvisker grænsen mellem inde og ude.

Alle boliger leveres møbleret af Bentley Home med skræddersyede detaljer og materialer, der afspejler mærkets fokus på håndværk og afdæmpet luksus. Teksturer, overflader og flydende linjer henter deres formsprog fra Bentleys biler og skaber hjem, der er indflytningsklare og umiskendeligt raffinerede. Priserne starter fra 4,5 mio. euro.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Just eight three-bedroom residences in Lomas de Marbella Club
02
Interiors furnished by Bentley Home, the British carmaker's design house
03
Garden duplexes with private landscaped grounds and their own pools
04
Skyline Penthouses with rooftop solarium, private pool and sea views
05
Off-plan, with prices from €4.5 million
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende AIDA Furnished by Bentley Home.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. AIDA Furnished by Bentley Home ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€4.5M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

AIDA is being sold off-plan, with eight residences in total across two home types. In a collection this small, early buyers choose from every garden duplex and penthouse rather than from whatever remains. Branded residences are drawing growing attention across Marbella. A Bentley Home interior on the Golden Mile is a rare credential and a clear point of difference. We would rather be candid about what is still unknown. Construction and completion dates are not yet confirmed and floor areas are unpublished, so the €4.5 million entry price cannot yet be tested against Marbella's median of €4,743 per m². We will share each figure as it is released.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 8 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
AIDA Furnished by Bentley Home
AIDA Furnished by Bentley Home
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Byggefase
Off-plan
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Golden Mile (Lomas de Marbella Club)

At bo i Marbella

The Golden Mile is Marbella's most established address. It is the stretch where the town's five-star hotels, beach clubs, fine restaurants and boutiques sit within easy reach of one another. Living in Lomas de Marbella Club puts all of it close at hand while home itself stays quiet and private.

A morning here might begin with coffee on the terrace as the light settles over the Mediterranean, with La Concha standing sharp against the sky to the north. Later there is a long lunch at a beach club and an unhurried afternoon among the Golden Mile's boutiques.

Then you return for a swim in your own pool before dinner at one of the area's fine restaurants.

Garden duplex owners trade height for ground: a landscaped garden of their own, a pool steps from the terrace and the privacy of a villa with the convenience of an apartment. We do not yet hold verified drive times to schools, golf or the airport from this address. Our team will confirm them on request.

Fra din dør
Marbella Old Town
8 min med bil
7.0 km direkte
Puerto Banús
15 min med bil
13.6 km direkte
Málaga Airport
36 min med bil
33.0 km direkte
Mijas Pueblo
20 min med bil
17.9 km direkte
La Cala de Mijas
15 min med bil
14.2 km direkte
Estepona
35 min med bil
31.7 km direkte
Gibraltar
1h 10m med bil
63.9 km direkte
Ronda
45 min med bil
41.4 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om AIDA Furnished by Bentley Home er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€450k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€900k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€3.15M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€4,500,000
Fra €4,500,000€5,850,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€450,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€54,000
Notar + tinglysning (~1%)
€45,000
Advokathonorar (~1%)
€45,000
Alt inkluderet
€5,094,000
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€15,770/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€4,730,893
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€1,350,000
Lånebeløb
€3,150,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€810,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€126,000
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€202,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er AIDA Furnished by Bentley Home en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
AIDA Furnished by Bentley Home er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i AIDA Furnished by Bentley Home?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i AIDA Furnished by Bentley Home adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra AIDA Furnished by Bentley Home til Málaga lufthavn?
Cirka 36 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan AIDA Furnished by Bentley Home købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til AIDA Furnished by Bentley Home forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 0 m away
Design Hills Marbella
Golden Mile · Marbella
Fra€5M
Off-plan 0 m away
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Færdigstillet 0 m away
EPIC Marbella by Fendi Casa
Sierra Blanca, Golden Mile · Marbella
Fra€3.5M
Under opførelse 0 m away
Design Hills by Dolce & Gabbana
Golden Mile · Marbella
Fra€5M
Færdigstillet 469 m away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Fra€6.5M
Under opførelse 616 m away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.2M
Under opførelse 773 m away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Fra€6M
Off-plan 1.6 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 2.0 km away
Elviria West
Elviria · Marbella
POA
Under opførelse 2.0 km away
ConceptHomes Elviria Residencial
Elviria · Marbella
POA
Under opførelse 2.0 km away
Villa Awa
Elviria · Marbella
Fra€2.52M
Off-plan 2.0 km away
The Valley
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 2.0 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Fra€2.85M
Færdigstillet 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Fra€1.97M
Færdigstillet 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€1.33M
Under opførelse 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€950k
Under opførelse 2.1 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Fra€1.98M
Under opførelse 2.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Fra€1.9M
Under opførelse 2.1 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Fra€690k
Under opførelse 2.4 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Fra€870k
Færdigstillet 2.5 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Fra€1.25M
Færdigstillet 2.8 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Fra€1.7M
Under opførelse 2.9 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Fra€3.4M
Under opførelse 3.1 km away
Las Dunas Club Marbella
Las Chapas · Marbella
POA
Under opførelse 3.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Under opførelse 3.4 km away
Soul Marbella Sunlife III
Río Real - Los Monteros · Marbella
Fra€950k
Off-plan 3.5 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€5.67M
Færdigstillet 3.5 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€3.45M
Under opførelse 3.6 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Off-plan 3.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€1.2M
Med tilladelse 4.0 km away
Solara I
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€4.8M
Med tilladelse 4.0 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€540k
Færdigstillet 4.0 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€650k
Færdigstillet 4.0 km away
Quintessence Phase 1
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€575k
Med tilladelse 4.1 km away
Solara III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€4.2M
Under opførelse 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€499k
Off-plan 4.1 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€458k
Færdigstillet 4.2 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Fra€1.89M
Med tilladelse 4.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Fra€3.9M
Færdigstillet 4.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Fra€2M
Færdigstillet 4.9 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Fra€5.88M
Færdigstillet 5.5 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Fra€1.79M
Under opførelse 5.5 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Fra€1.58M
Under opførelse 5.5 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Off-plan 5.6 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Færdigstillet 5.7 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Fra€1.15M
Under opførelse 5.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Fra€4.25M
Under opførelse 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
Fra€6M
Under opførelse 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Fra€5.75M
Under opførelse 5.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
Fra€4.55M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
AIDA Furnished by Bentley HomeAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for AIDA Furnished by Bentley Home. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.