Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 88 boliger i alt
ConceptHomes Elviria Residencial, Elviria
ConceptHomes Elviria Residencial, Elviria
ConceptHomes Elviria Residencial, Elviria
ConceptHomes Elviria Residencial, Elviria
ConceptHomes Elviria Residencial, Elviria
Forhåndsvisning · Privat tildeling

ConceptHomes Elviria Residencial

Elviria · Marbella · Ref: RDEV2687
Priser fra
På forespørgsel
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
88 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

ConceptHomes Elviria Residencial, i kontekst.

ConceptHomes Elviria Residencial er et eksklusivt boligprojekt med 88 lejligheder fordelt på 11 lavtbyggede bygninger i Elviria, et af de områder, der udvikler sig hurtigst på Marbellas østlige kyststrækning. Projektet henvender sig til markedet for luksuriøse feriedomicile og imødekommer den solide internationale efterspørgsel efter kvalitetsboliger ved kysten på Costa del Sol.

Udviklingen er tegnet af Ismael Mérida Arquitectos, et arkitektfirma med et solidt ry inden for boligarkitektur i den øvre del af markedet på Costa del Sol, og der er lagt vægt på, at bebyggelsen indgår naturligt i sine omgivelser.

Åbne planløsninger, rummelige terrasser og en gennemtænkt placering på grunden sikrer, at lys og landskab bliver en del af hverdagen.

Beboerne får adgang til swimmingpools, et fuldt udstyret fitnesscenter, spa, coworking-faciliteter og anlagte haver, et bredt udvalg af faciliteter, der afspejler forventningerne hos den internationalt orienterede køber, som ønsker en bolig, der fungerer lige så godt til perioder med fjernarbejde som til lange sommerophold.

Bæredygtighed er tænkt ind i designet fra begyndelsen. Projektet omfatter solenergisystemer og aerotermisk teknologi, hvilket reducerer energiforbrug og driftsomkostninger på lang sigt. En plan for affaldshåndtering i byggefasen understreger yderligere developerens engagement i ansvarlig byggepraksis. Hver lejlighed leveres med egen parkeringsplads og privat depotrum.

Elviria ligger øst for Marbellas centrum og giver hurtig adgang til nogle af kystens fineste strande, internationale skoler, golfbaner samt restauranterne og butikkerne i Puerto Banús og på Golden Mile. Med en finansiering på 44,2 millioner euro fra den paneuropæiske långiver Maslow Capital er byggeriet i gang og skrider frem under tilsyn på institutionelt niveau.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
88 apartments across 11 low-rise blocks in Elviria, eastern Marbella
02
Pools, fully equipped gym, spa, coworking space and landscaped gardens
03
Solar energy and aerothermal technology specified at design stage
04
Construction started; bed counts, sizes, prices and delivery date not yet released
05
Marbella resale context: €4,733 per m² median, 234 days average on market
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende ConceptHomes Elviria Residencial.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 88 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
ConceptHomes Elviria Residencial
ConceptHomes Elviria Residencial
ConceptHomes Elviria Residencial
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Byggefase
Under opførelse
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Elviria

At bo i Marbella

Elviria is where Marbella becomes residential. The beach here is one of the widest stretches on this part of the coast, backed by low pine woodland and reached in minutes rather than by a drive along the motorway and the eastern strip has long been the place families come back to for the beach clubs, the shallow water and the space to park. Behind the development, the hills hold several of the area's established golf courses, so a round before lunch is a matter of a short drive rather than a day out.

Day-to-day life is well served by the local commercial centres, supermarkets and the international schools that draw so many northern European owners to the eastern side of town. Marbella's old quarter and port lie west along the coast; the airport road runs east, which is the practical reason this pocket suits owners who fly in for long weekends.

The climate does most of the work. Average highs of 21°C and lows of 15.2°C across the year mean the pools and gardens are in use for far more of the calendar than a northern buyer expects and the coworking space makes a February working week here entirely plausible.

Fra din dør
Marbella Old Town
10 min med bil
8.9 km direkte
Puerto Banús
17 min med bil
15.4 km direkte
Málaga Airport
35 min med bil
31.9 km direkte
Mijas Pueblo
18 min med bil
16.8 km direkte
La Cala de Mijas
13 min med bil
12.2 km direkte
Estepona
36 min med bil
33.4 km direkte
Gibraltar
1h 11m med bil
64.9 km direkte
Ronda
47 min med bil
43.3 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om ConceptHomes Elviria Residencial er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€010%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€020%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€070%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Moms / IVA (10% nybyggeri)
€0
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€0
Notar + tinglysning (~1%)
€0
Advokathonorar (~1%)
€0
Alt inkluderet
€0
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€0/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€0
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€0
Lånebeløb
€0
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€0bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€0
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€0
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er ConceptHomes Elviria Residencial en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
ConceptHomes Elviria Residencial er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i ConceptHomes Elviria Residencial?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i ConceptHomes Elviria Residencial adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra ConceptHomes Elviria Residencial til Málaga lufthavn?
Cirka 35 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan ConceptHomes Elviria Residencial købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til ConceptHomes Elviria Residencial forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 0 m away
Elviria West
Elviria · Marbella
POA
Under opførelse 0 m away
Villa Awa
Elviria · Marbella
Fra€2.52M
Off-plan 0 m away
The Valley
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 26 m away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Fra€2.85M
Under opførelse 607 m away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Fra€1.9M
Færdigstillet 791 m away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Fra€1.7M
Under opførelse 918 m away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Fra€690k
Under opførelse 1.1 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Fra€3.4M
Off-plan 1.2 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Fra€850k
Under opførelse 1.2 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Fra€870k
Off-plan 2.0 km away
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Fra€6.9M
Under opførelse 2.0 km away
Design Hills by Dolce & Gabbana
Golden Mile · Marbella
Fra€5M
Off-plan 2.0 km away
Design Hills Marbella
Golden Mile · Marbella
Fra€5M
Færdigstillet 2.0 km away
EPIC Marbella by Fendi Casa
Sierra Blanca, Golden Mile · Marbella
Fra€3.5M
Under opførelse 2.2 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Fra€5.2M
Færdigstillet 2.2 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Fra€6.5M
Med tilladelse 2.3 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Fra€3.9M
Under opførelse 2.3 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 2.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Fra€2M
Færdigstillet 2.9 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Fra€5.88M
Færdigstillet 3.5 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Fra€1.79M
Under opførelse 3.5 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Fra€1.58M
Off-plan 3.6 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Færdigstillet 3.7 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Fra€1.15M
Under opførelse 3.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Fra€4.25M
Under opførelse 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
Fra€6M
Under opførelse 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Fra€5.75M
Under opførelse 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
Fra€4.55M
Under opførelse 4.0 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Fra€1.35M
Under opførelse 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Fra€1.98M
Færdigstillet 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€1.33M
Under opførelse 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Fra€950k
Færdigstillet 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Fra€1.97M
Med tilladelse 4.1 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Fra€4.15M
Under opførelse 4.4 km away
Las Dunas Club Marbella
Las Chapas · Marbella
POA
Under opførelse 4.5 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Færdigstillet 4.6 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Fra€1.25M
Under opførelse 4.7 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Fra€1.05M
Færdigstillet 4.7 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Fra€2.19M
Færdigstillet 4.8 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Fra€960k
Under opførelse 5.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Fra€3.35M
Off-plan 5.4 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€5.67M
Færdigstillet 5.5 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Fra€3.45M
Under opførelse 5.6 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€590k
Under opførelse 5.7 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Fra€1.7M
Off-plan 5.7 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
Fra€310k
Off-plan 5.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Fra€1.2M
Under opførelse 6.0 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€1.62M
Med tilladelse 6.0 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Fra€540k
Færdigstillet 6.0 km away
Quintessence Phase 1
Alto de Los Monteros · Marbella
Fra€575k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
ConceptHomes Elviria ResidencialAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for ConceptHomes Elviria Residencial. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.