Naar inhoud
Besloten gefaseerde oplevering · Roccabox reservation list geopend · 88 residenties in totaal
ConceptHomes Elviria Residencial, Elviria
ConceptHomes Elviria Residencial, Elviria
ConceptHomes Elviria Residencial, Elviria
ConceptHomes Elviria Residencial, Elviria
ConceptHomes Elviria Residencial, Elviria
Pre-lancering · Privétoewijzing

ConceptHomes Elviria Residencial

Elviria · Marbella · Ref: RDEV2687
Prijzen vanaf
Op aanvraag
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
en-suite
Levering
TBC
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
On request
Totaal woningen
88 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

ConceptHomes Elviria Residencial, in context.

ConceptHomes Elviria Residencial is een hoogwaardig woonproject van 88 appartementen, verdeeld over 11 laagbouwblokken in Elviria, een van de snelst groeiende woonbestemmingen aan de oostelijke kust van Marbella. Het project richt zich op de luxe markt voor tweede woningen en speelt direct in op de sterke internationale vraag naar kwalitatief woongenot aan de Costa del Sol.

Het ontwerp is van de hand van Ismael Mérida Arquitectos, een architectenbureau met een uitstekende reputatie op het gebied van residentiële architectuur in het hogere segment van de Costa del Sol. De ontwikkeling legt de nadruk op integratie met de natuurlijke omgeving.

Open indelingen, ruime terrassen en een doordachte inplanting van de gebouwen brengen licht en landschap tot in het dagelijks wonen.

Bewoners beschikken over zwembaden, een volledig uitgeruste sportschool, een spa, coworkingruimtes en aangelegde tuinen: een uitgebreid voorzieningenpakket dat aansluit bij de verwachtingen van de internationaal georiënteerde koper, die op zoek is naar een woning die zich even goed leent voor werkweken op afstand als voor langere zomerverblijven.

Duurzaamheid maakt vanaf de ontwerpfase deel uit van het concept. Het project omvat zonne-energiesystemen en aerothermische technologie, wat het energieverbruik en de bijbehorende kosten op de lange termijn verlaagt. Een afvalbeheerplan tijdens de bouwfase onderstreept bovendien de betrokkenheid van de ontwikkelaar bij verantwoord bouwen. Elk appartement wordt geleverd met een eigen parkeerplaats en een privéberging.

Elviria ligt ten oosten van het centrum van Marbella en biedt snelle toegang tot enkele van de mooiste stranden van de kust, internationale scholen, golfbanen en de restaurants en boetieks van Puerto Banús en de Golden Mile. Met een financiering van 44,2 miljoen euro van de pan-Europese kredietverstrekker Maslow Capital is de bouw in volle gang en verloopt deze onder toezicht van institutionele kwaliteit.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
88 apartments across 11 low-rise blocks in Elviria, eastern Marbella
02
Pools, fully equipped gym, spa, coworking space and landscaped gardens
03
Solar energy and aerothermal technology specified at design stage
04
Construction started; bed counts, sizes, prices and delivery date not yet released
05
Marbella resale context: €4,733 per m² median, 234 days average on market
Roccabox AI

Stel al uw vragen over ConceptHomes Elviria Residencial.

Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste by design

Slechts 88 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
ConceptHomes Elviria Residencial
ConceptHomes Elviria Residencial
ConceptHomes Elviria Residencial
Apartments
Specificatie

Wat elke unit omvat

Bouwfase
In aanbouw
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Elviria

Wonen in Marbella

Elviria is where Marbella becomes residential. The beach here is one of the widest stretches on this part of the coast, backed by low pine woodland and reached in minutes rather than by a drive along the motorway and the eastern strip has long been the place families come back to for the beach clubs, the shallow water and the space to park. Behind the development, the hills hold several of the area's established golf courses, so a round before lunch is a matter of a short drive rather than a day out.

Day-to-day life is well served by the local commercial centres, supermarkets and the international schools that draw so many northern European owners to the eastern side of town. Marbella's old quarter and port lie west along the coast; the airport road runs east, which is the practical reason this pocket suits owners who fly in for long weekends.

The climate does most of the work. Average highs of 21°C and lows of 15.2°C across the year mean the pools and gardens are in use for far more of the calendar than a northern buyer expects and the coworking space makes a February working week here entirely plausible.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
10 min per auto
8.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
17 min per auto
15.4 km rechtstreeks
Málaga Airport
35 min per auto
31.9 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
18 min per auto
16.8 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
13 min per auto
12.2 km rechtstreeks
Estepona
36 min per auto
33.4 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 11m per auto
64.9 km rechtstreeks
Ronda
47 min per auto
43.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of ConceptHomes Elviria Residencial de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€010%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€020%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€070%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€0
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€0
Notaris + registratie (~1%)
€0
Juridische kosten (~1%)
€0
All-in
€0
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€0/mnd
Totaal terug te betalen
€0
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€0
Leenbedrag
€0
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€0bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€0
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€0
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is ConceptHomes Elviria Residencial een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
ConceptHomes Elviria Residencial is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Marbella op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in ConceptHomes Elviria Residencial?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in ConceptHomes Elviria Residencial in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt ConceptHomes Elviria Residencial van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 35 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen ConceptHomes Elviria Residencial kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van ConceptHomes Elviria Residencial voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Marbella, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Marbella

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 0 m away
Elviria West
Elviria · Marbella
POA
In aanbouw 0 m away
Villa Awa
Elviria · Marbella
Vanaf€2.52M
Off-plan 0 m away
The Valley
Elviria · Marbella
Vanaf€850k
In aanbouw 26 m away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Vanaf€2.85M
In aanbouw 607 m away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Vanaf€1.9M
Voltooid 791 m away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Vanaf€1.7M
In aanbouw 918 m away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Vanaf€690k
In aanbouw 1.1 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Vanaf€3.4M
Off-plan 1.2 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Vanaf€850k
In aanbouw 1.2 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Vanaf€870k
Off-plan 2.0 km away
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Vanaf€6.9M
In aanbouw 2.0 km away
Design Hills by Dolce & Gabbana
Golden Mile · Marbella
Vanaf€5M
Off-plan 2.0 km away
Design Hills Marbella
Golden Mile · Marbella
Vanaf€5M
Voltooid 2.0 km away
EPIC Marbella by Fendi Casa
Sierra Blanca, Golden Mile · Marbella
Vanaf€3.5M
In aanbouw 2.2 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€5.2M
Voltooid 2.2 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Vanaf€6.5M
Met vergunning 2.3 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Vanaf€3.9M
In aanbouw 2.3 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 2.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Vanaf€2M
Voltooid 2.9 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Vanaf€5.88M
Voltooid 3.5 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Vanaf€1.79M
In aanbouw 3.5 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Vanaf€1.58M
Off-plan 3.6 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Vanaf€3.5M
Voltooid 3.7 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Vanaf€1.15M
In aanbouw 3.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Vanaf€4.25M
In aanbouw 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
Vanaf€6M
In aanbouw 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Vanaf€5.75M
In aanbouw 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
Vanaf€4.55M
In aanbouw 4.0 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Vanaf€1.35M
In aanbouw 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Vanaf€1.98M
Voltooid 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Vanaf€1.33M
In aanbouw 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Vanaf€950k
Voltooid 4.0 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Vanaf€1.97M
Met vergunning 4.1 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Vanaf€4.15M
In aanbouw 4.4 km away
Las Dunas Club Marbella
Las Chapas · Marbella
POA
In aanbouw 4.5 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Vanaf€2.95M
Voltooid 4.6 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Vanaf€1.25M
In aanbouw 4.7 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Vanaf€1.05M
Voltooid 4.7 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Vanaf€2.19M
Voltooid 4.8 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Vanaf€960k
In aanbouw 5.3 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Vanaf€3.35M
Off-plan 5.4 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€5.67M
Voltooid 5.5 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Vanaf€3.45M
In aanbouw 5.6 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€590k
In aanbouw 5.7 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Vanaf€1.7M
Off-plan 5.7 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
Vanaf€310k
Off-plan 5.8 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Vanaf€1.2M
In aanbouw 6.0 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Vanaf€1.62M
Met vergunning 6.0 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Vanaf€540k
Voltooid 6.0 km away
Quintessence Phase 1
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€575k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
ConceptHomes Elviria ResidencialAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van ConceptHomes Elviria Residencial. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.