




Design Hills by Dolce & Gabbana
Projectverloop
Design Hills by Dolce & Gabbana, in context.
Design Hills is a landmark branded residential development on Marbella's Golden Mile, ontstaan uit een samenwerking tussen een iconisch Italiaans modehuis en een gevestigde luxe ontwikkelaar aan de Costa del Sol. Het project ligt op een uitgestrekt terrein van 90.000 m² langs de Istán Road in het prestigieuze Lomas del Marbella Club gebied — het laatste grote onbebouwde perceel in dit deel — op een verhoogde positie ongeveer 40 meter boven zeeniveau, met panoramische uitzichten over de Middellandse Zeekust.
De ontwikkeling omvat 92 ruime residenties verdeeld over vijf architectonisch onderscheiden gebouwen (Venezia, Firenze, Palermo, Napoli en Como), variërend van 280 tot 900 m² en accommoderend twee tot vijf slaapkamers.
Gevels van wit geglazuurd keramiek putten uit de tradities van de Andalusische architectuur en projecteren tegelijkertijd een strakke, eigentijdse lijnvoering. Elke woning is volledig gemeubileerd met op maat gemaakte stukken en is rond de klok verbonden met conciërge- en hotelmedewerkers via exclusieve domotica.
Gemeenschappelijke voorzieningen stellen een nieuwe maatstaf voor branded residential living in Europa: een infinity pool met uitzicht op zee, verwarmad binnenbad en een Pool Club die een bestemming op zich zal worden; een volledige spa en wellness centre; hoogwaardige sportfaciliteiten inclusief een boksring, padelbanen, golfsimulators, yoga- en meditatiebereiken en een indoor 5×5 voetbalveld; een privé bioscoop, wijn- en sigaarcave, kinderclub en een commerciële boulevard met luxe retail en signature dining. De bouwvergunning werd ontvangen in juli 2025 met voltooiing van het project verwacht in de tweede helft van 2028.
Stel al uw vragen over Design Hills by Dolce & Gabbana.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Design Hills by Dolce & Gabbana bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste en specificatie
0 van de 92 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.



Wat elke unit omvat
Wonen in Marbella

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Design Hills by Dolce & Gabbana een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Design Hills by Dolce & Gabbana?
Komt een aankoop in Design Hills by Dolce & Gabbana in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Design Hills by Dolce & Gabbana van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 0 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.