Naar inhoud
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Altos De Los Monteros — photo 1
Villa Altos De Los Monteros — photo 2
Villa Altos De Los Monteros — photo 3
Villa Altos De Los Monteros — photo 4
Villa Altos De Los Monteros — photo 5
Voltooid · current release

Villa Altos De Los Monteros

Lomas de Marbella · Marbella
Prijzen vanaf
€3,450,000
Beschikbaar
1 van 1
Slaapkamers
5en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
860
Totaal woningen
1 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · the editorial

Villa Altos De Los Monteros, in context.

Villa gelegen in een van de meest gewilde urbanisaties in Marbella vanwege de rust, het zeezicht en de grote groene gebieden met kurkeiken.

Het pand bevindt zich direct naast de hoofdingang, in een doodlopende straat met slechts 4 woningen, allemaal omringd door groene gebieden. De urbanisatie is een van de urbanisaties die de afgelopen jaren het meest is gegroeid en waar veel internationale klanten hun nieuwe huis hebben gekocht of hun droomhuis hebben gebouwd. Slechts 5 minuten van het centrum van Marbella, een winkelcentrum en slechts 30 minuten van de internationale luchthaven van Malaga.

De villa is gebouwd met een robuuste constructie, moderne architectuur en met kwaliteiten die elk verblijf tot een echte belevenis maken. De hoofdoriëntatie is op het zuiden, maar geniet ook van de ochtendzon en de zonsondergangen over de baai van Marbella – een zeer lichte woning! Het uitzicht is panoramisch op zee met uitzicht op de baai van Marbella, Gibraltar en de gehele Noord-Afrikaanse kust. Er is zeezicht vanuit alle kamers.

Het beschikt over een perceel van 1.650 m² met 860 m² bebouwing en biedt 5 slaapkamers met bijbehorende badkamers en suite. Het heeft twee ingangen: één bovenaan (hoofddeur) met ruimte voor twee auto's en toegang tot de hoofdverdieping en bovenverdieping. De andere ingang is onderaan voor directe toegang tot de garage of via een trap naar de hoofdverdieping via de tuin.

Op de hoofdverdieping hebben we een entree met gewelfd plafond, een grote woonkamer met een dubbelzijdige open haard, een eetkamer voor 8 tot 10 personen, beide met toegang tot het grote terras. De ruime Bulthaup-keuken met Gaggenau-apparatuur heeft een groot eiland en een voorste eetruimte waar u kunt genieten van heerlijke ontbijten met panoramisch uitzicht op de baai van Marbella. Aan de andere kant zijn er een gastentoilet en twee grote slaapkamers met badkamers en suite.

Op de bovenverdieping bevindt zich de masterslaapkamer met kleedkamer, badkamer en twee grote terrassen. In het solarium is er een toilet en een groot terras met een overdekt gedeelte en een open gedeelte vanwaar u de volledige blauwe horizon van de zee kunt zien.

In het onderste gedeelte vinden we: een stoomcabine, een fitnessruimte, een bioscoopzaal, een toilet, een grote speelkamer met een bar, een biljardzaal en een pokertafel. Op dezelfde verdieping vinden we 2 slaapkamers met badkamers en suite en privéterrassen. Aan de andere kant een kleine speelruimte.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Single completed villa — 860 m² built on a 1,650 m² plot, immediately available
02
Panoramic south-facing views: bay of Marbella, Gibraltar, North African coast
03
Bulthaup kitchen with Gaggenau appliances; double-sided fireplace in living room
04
Four-property cul-de-sac within a gated cork-oak urbanisation, 5 min from Marbella centre
05
Asking price c. €4,012/m² built — below the recorded Marbella area median of €5,398/m²
The current release

The 1 remaining villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Villa 5 5 860 m² 1650 m² plot 6 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Altos De Los Monteros.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

1 of 1 villas remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

5-bedroom villa 860 m²
Vanaf
€3,450,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Altos De Los Monteros currently sits in the Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€3.45M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — the villa is completed and immediately available, which eliminates construction risk and deferred delivery entirely. With just one unit in the development and comparable five-bedroom resale stock in the wider Marbella area ranging from €2,890,000 to €4,350,000, there is no pipeline of identical product to compete against. Buyers seeking immediate occupation in a low-density gated setting, with verified specification at a price per square metre below the recorded local median, have a narrow window: there is simply nothing else to buy here.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. Villa Altos De Los Monteros, in its current Completed phase, is offered at €4,012 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa Altos De Los Monteros (€/m² built)
€4,012
Indicatieve spreiding t.o.v. gebiedsmediaan
26%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Villa Altos De Los Monteros
Villa Altos De Los Monteros
Villa Altos De Los Monteros
860 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
5 en-suite
Badkamers
5
Bebouwde oppervlakte
860 m²
Perceeloppervlakte
1650 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Lomas de Marbella

Living in Marbella

Golf
5.2 km
Greenlife Golf Driving Range
Strand
2.8 km
Beach club
10.0 km
Cocoa Beach
Luchthaven
34.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
2.9 km
El Mangaleta
Supermarkt
2.1 km
Aldi
Ziekenhuis
2.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnesscentrum
4.9 km
Marbella Olympia Gym
Marina
4.0 km
Marina Marbella
Treinstation
18.9 km
Fuengirola

Lomas de Marbella occupies the hillside above the city, where the urbanisation's mature cork oaks and quiet roads provide a distinctly unhurried atmosphere despite the proximity — roughly five minutes by car — to Marbella's commercial and cultural centre, including La Cañada shopping centre. The coast, with its beach clubs and restaurants, lies a similar short drive south. Málaga Airport is reachable in approximately 30 minutes, making the location practical for buyers dividing time between properties. The climate data for this stretch of the Costa del Sol records average daily highs of 20.2 °C and lows of 14.3 °C year-round, supporting genuine year-round habitation rather than purely seasonal use.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
5 min per auto
4.6 km rechtstreeks
Puerto Banús
13 min per auto
11.6 km rechtstreeks
Málaga Airport
37 min per auto
34.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
21 min per auto
19.2 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
19 min per auto
17.2 km rechtstreeks
Estepona
33 min per auto
29.9 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 9m per auto
63.3 km rechtstreeks
Ronda
41 min per auto
37.9 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Altos De Los Monteros residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€345k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€690k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€2.42M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€3,450,000
Vanaf €3,450,000€4,485,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€345,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€41,400
Notaris + registratie (~1%)
€34,500
Juridische kosten (~1%)
€34,500
All-in
€3,870,900
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€12,090/mnd
Totaal terug te betalen
€3,627,018
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€1,035,000
Leenbedrag
€2,415,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€621,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€96,600
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€155,250
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Villa Altos De Los Monteros a good investment compared to the local resale market?
Villa Altos De Los Monteros is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Altos De Los Monteros?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Altos De Los Monteros qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Altos De Los Monteros from Málaga airport?
Approximately 37 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Altos De Los Monteros buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 52 m away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€5.67M
In aanbouw 517 m away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€590k
In aanbouw 609 m away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Vanaf€509k
Met vergunning 708 m away
Soleil
Marbella · Marbella
Vanaf€530k
Voltooid 856 m away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€585k
In aanbouw 903 m away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Vanaf€620k
In aanbouw 1.5 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Vanaf€3.35M
Voltooid 1.7 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Vanaf€1.25M
Voltooid 1.8 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Vanaf€1.79M
Off-plan 2.0 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Vanaf€698k
In aanbouw 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Vanaf€850k
In aanbouw 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Vanaf€1.95M
Voltooid 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Vanaf€1.68M
Voltooid 2.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Vanaf€1.33M
Off-plan 2.4 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Vanaf€4.5M
Voltooid 3.0 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Vanaf€750k
Voltooid 3.2 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Vanaf€6.5M
In aanbouw 3.7 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€5.06M
In aanbouw 4.4 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Vanaf€316k
Off-plan 4.6 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Vanaf€850k
Off-plan 5.3 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Vanaf€740k
In aanbouw 5.4 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Vanaf€870k
Off-plan 5.5 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Vanaf€2.85M
In aanbouw 5.6 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Vanaf€1.9M
Voltooid 6.0 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Vanaf€4.5M
Voltooid 6.1 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€1.89M
Binnenkort 6.2 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Vanaf€4.9M
In aanbouw 6.2 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Vanaf€3.4M
Voltooid 6.2 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Vanaf€7.8M
Voltooid 6.2 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Vanaf€1.7M
Voltooid 7.0 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Vanaf€9.3M
Voltooid 7.1 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Vanaf€14M
Off-plan 7.3 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Vanaf€4.55M
Off-plan 7.5 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Vanaf€5.76M
Voltooid 7.6 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Vanaf€4.29M
Off-plan 7.6 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Vanaf€3.5M
In aanbouw 7.6 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Vanaf€2.95M
Met vergunning 7.7 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Vanaf€3.9M
Voltooid 7.9 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Vanaf€2.19M
Voltooid 8.2 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Vanaf€5.88M
Voltooid 8.2 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Vanaf€1.8M
In aanbouw 8.4 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Vanaf€7.3M
In aanbouw 8.4 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Vanaf€1.05M
Voltooid 8.4 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Vanaf€14M
In aanbouw 8.5 km away
Earth
Golden Mile · Marbella
Vanaf€5.13M
Voltooid 8.5 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Vanaf€15M
Voltooid 8.6 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Vanaf€4.9M
In aanbouw 8.7 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Vanaf€5.7M
Voltooid 8.7 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Vanaf€960k
In aanbouw 8.8 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Vanaf€6.69M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Villa Altos De Los MonterosAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Altos De Los Monteros. Prefer a person? WhatsApp het team.