




Villa Altos De Los Monteros
Жизнен цикъл на проекта
Villa Altos De Los Monteros, в контекст.
Вила, разположена в един от най-желаните урбанизации в Марбея благодарение на спокойствието, морския изглед и големите си зелени площи със средиземни дъбове.
Имотът се намира точно до главния вход, в задънена улица с само 4 имота, всички обградени от зелени площи. Урбанизацията е една от урбанизациите, които растат най-много през последните години и където много международни клиенти са закупили своя нов дом или са построили своя мечтан дом. Само 5 минути от центъра на Марбея, търговски център и само 30 минути от международния летище на Малага.
Вилата е построена с робустна конструкция, модерна архитектура и с качества, които ще ви дадат възможност да наистина се насладите на всеки престой в имота. Главната ориентация е на юг, но наслаждава се и на утринското слънце и залезите над залива Марбея, много светлина в имота!
Гледките са панорамни към морето с изглед към залива Марбея, Гибралтар и целия североафрикански бряг.
Има парцел от 1 650m2 с 860m2 построена площ, която предлага 5 спални със съответните им ванни стаи en suite. Има два входа, един в горната част (главна врата) с място за два автомобила и достъп до главния етаж и горния етаж. Другият вход е в долната част за преки достъп до гаража или стълби за достъп до главния етаж през градината.
На главния етаж имаме вход с цилиндричен свод, голямо всекидневно помещение с двустранен камин, трапезария за 8 до 10 човека, и двете с достъп до голямата тераса. Просторната кухня Bulthaup с уреди Gaggenau има голям остров и предна трапезария, където ще се насладите на чудесни закуски с панорамен изглед към залива Марбея. От другата страна имаме гостна тоалетна и две големи спални със своите ванни стаи en suite.
На горния етаж имаме главната спалня със своята гардеробна, ванна стая и две големи тераси. В солариума има тоалетна и голяма тераса с покритата част и открита част, откъдето можете да видите целия син хоризонт на морето
В долната част намираме: парна баня, фитнес, кино залу, тоалетна, голямо игрално помещение с бар, билярдна зона и покерна маса. На същия етаж намираме 2 спални със своите ванни стаи en suite и техните приватни тераси. От другата страна, малко игрално помещение, перално и глачилно помещение и машинно помещение. По-надолу има складово помещение и гараж за 6 автомобила.
Асансьор марка Otis за 5 човека (гараж до солариум), топло и студено климатично управление, подразпределително отопление с вода на всички етажи, електрическо подразпределително отопление в ванните стаи, охранителни прозорци с магнитни сензори, дървени врати Roman Clavero, отопляем безкраен басейн, независима тръбна музика по целия дом, автоматично осветление в коридорите и стълбите, слънчеви панели, алармна система, периметрична алармна система и видеонаблюдение. Урбанизацията има вход със охранена бариера и система за видеонаблюдение.
Основни факти
Останалите 1 вила
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 860 m² | 1650 m² парцел | 6 + склад |
Попитайте всичко за Villa Altos De Los Monteros.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Остават 1 от 1 вили
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Villa Altos De Los Monteros в момента се намира в диапазона Завършено.
This is not an off-plan opportunity but a completed, single-unit resale — and that is the case for buying it. There is no construction risk, no completion date to wait on, and the panoramic sea views can be verified in person rather than rendered. At €3,450,000, or roughly €4,000 per m² built, it sits above the area's median but reflects plot size, position and finished condition. With only one unit available, availability, not timing, is the constraint.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Завършено дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост и спецификация
Остават 1 от 1 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Съпоставими вили в Marbella са реализирани при скорошна медиана от €5,364 на застроен квадратен метър. Villa Altos De Los Monteros, в текущата си фаза Завършено, се предлага на €4,012 на застроен квадратен метър, разлика, обусловена от началните цени, спецификацията и ограниченото оставащо предлагане.
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 24.07.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в Marbella
Lomas de Marbella sits on the eastern approach to town, where green hills fall towards the Mediterranean. Daily life is close at hand: Aldi is four minutes' drive, Carrefour Market and Alcampo within seven, and Hospital Universitario Costa del Sol just over two kilometres away. The nearest beach is roughly six minutes' drive, with El Alicate and Playa de la Bajadilla close behind, and Marina Marbella around eight minutes for boating.
Golfers have Greenlife Golf and Santa María Golf & Country Club within a twelve-minute radius. Málaga airport is a 30-minute drive. The climate is temperate year-round, with average highs of 20°C and lows of 14°C, favouring the outdoor terraces and gardens that define houses of this kind.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Villa Altos De Los Monteros в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Villa Altos De Los Monteros?
Дава ли покупката в Villa Altos De Los Monteros право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Villa Altos De Los Monteros от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 1 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.